Земельные отношения на территории Орловской области регулируются сразу несколькими государственными и муниципальными структурами. В данной статье мы подробно рассмотрим, какие ведомства занимаются вопросами землепользования, где они расположены и какие услуги предоставляют гражданам и организациям.
Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области
Главным региональным органом, отвечающим за земельные отношения, является Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области. Это орган исполнительной власти специальной компетенции, входящий в структуру Правительства Орловской области.
Реквизиты ведомства
- ИНН: 575300
- КПП: 575101
- ОГРН: 10257008
- ОКПО: 27288
Адрес и расположение
Департамент расположен в городе Орле по адресу: набережная Дубровинского, д. 7* (точный номер дома уточняйте на официальном сайте). Здание находится в центральной части города, добраться можно как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле.
Основные функции Департамента
- Управление государственным имуществом Орловской области;
- Распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности;
- Проведение торгов (аукционов) по продаже и аренде земельных участков;
- Предоставление земельных участков для строительства и иных целей;
- Взаимодействие с бюджетным учреждением — Межрегиональным бюро технической инвентаризации (БТИ);
- Контроль за использованием земель по целевому назначению.
Управление Росреестра по Орловской области
Не менее важную роль играет Управление Росреестра по Орловской области, которое занимается государственной регистрацией прав на недвижимость и кадастровым учётом.
Актуальные вопросы, которыми занимается Управление
- Регистрация права собственности на построенные объекты;
- Признание садового дома жилым домом (порядок с изменениями 2025 года);
- Устранение дублированных сведений об объектах недвижимости;
- Межевание земельных участков — без межевания продать участок нельзя;
- Выявление новых земель под строительство в Орловской области.
Муниципальный уровень: земельные отделы городов и районов
Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла
На уровне областного центра вопросами муниципальных земель занимается Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла. Оно ведает участками, находящимися в собственности города, предоставляет их в аренду и проводит торги.
Орловский муниципальный округ
Администрация Орловского муниципального округа располагается по адресу: г. Орлов, ул. С. Халтурина, д. 1* (приём граждан ведётся на третьем этаже). Здесь можно получить консультации по вопросам:
- льгот по налогам на недвижимость (в т.ч. проактивное предоставление льгот предпенсионерам);
- налоговой базы по земельному налогу;
- предоставления муниципальных услуг.
Земельный отдел в городе Ливны
В городе Ливны действует Управление муниципального имущества, в состав которого входит отдел земельных отношений.
- Адрес: Орловская область, г. Ливны, ул. Ленина, д. 1, этаж 2;
- Телефон начальника управления: +7 (48677) —*;
- Руководитель: Малаханов В. Н.*
Какие услуги можно получить в земельных отделах
- Предоставление земельного участка в собственность или аренду;
- Участие в аукционах на право аренды участков;
- Разрешение споров о границах земельных участков;
- Консультации по земельному налогу и льготам;
- Оформление документов на объекты незавершённого строительства;
- Получение сведений о землях, выявленных под строительство.
Полезные советы для обращения
Перед визитом в земельный отдел рекомендуется:
- уточнить часы приёма на официальном сайте Правительства Орловской области;
- подготовить паспорт и правоустанавливающие документы на землю;
- проверить актуальность сведений в ЕГРН через сервисы Росреестра;
- при необходимости записаться на приём заранее по телефону.
Земельные отношения в Орловской области находятся в ведении целой системы органов: от регионального Департамента государственного имущества и земельных отношений до муниципальных управлений в городах и округах. Зная, какое ведомство за что отвечает, граждане и организации могут быстрее решить вопросы, связанные с оформлением, покупкой, арендой и налогообложением земельных участков. Актуальную информацию всегда следует проверять на официальных порталах органов власти Орловской области.