Отдел архитектуры, градостроительной деятельности и земельных отношений (далее — Отдел) является ключевым структурным подразделением Администрации муниципального образования городское поселение «Город Малоярославец». Данный орган осуществляет полномочия по вопросам архитектуры, градостроительства, земельных отношений и управления городским хозяйством на территории исторического города Калужской области.

Основные функции и направления деятельности

В компетенцию Отдела входит широкий спектр задач, регламентируемых федеральным законодательством, законами Калужской области и нормативными правовыми актами местного самоуправления. Ключевые направления:

• Градостроительное регулирование: разработка и утверждение генерального плана города, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), схем территориального планирования.
• Архитектурно-градостроительное сопровождение: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), заключений о соответствии проектной документации требованиям градостроительного законодательства.
• Земельные отношения: ведение градостроительного учета, формирование и ведение реестров зон с особыми условиями использования территорий (ЗОС), предоставление земельных участков в собственность или аренду.
• Контроль и надзор: осуществление муниципального контроля в сфере градостроительной деятельности, земельного законодательства и сохранности объектов культурного наследия (памятников архитектуры).
• Общественные обсуждения: организация и проведение публичных слушаний и обсуждений проектов нормативных правовых актов, генерального плана, ПЗЗ и иных документов планировки территории.

Руководство Отделом

Начальником отдела архитектуры, градостроительной деятельности и земельных отношений является Литвинова Ю* Н* (ФИО частично скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности). Именно руководитель Отдела выступает уполномоченным лицом по организации общественных обсуждений проектов документов планировки территории, что зафиксировано в соответствующих административных распоряжениях.

Нормативная база и актуальные решения (на 2024–2026 гг.)

Деятельность Отдела строится на актуальной нормативной базе. Важным этапом обновления градостроительной документации стало проведение общественных обсуждений.

РЕШЕНИЕ от № 415

Данное решение Администрации МО ГП Город Малоярославец касается назначения общественных обсуждений. В документе определено:

1. Организатором общественных обсуждений назначен Отдел архитектуры, градостроительной деятельности и земельных отношений.
2. Уполномоченным лицом определена начальник Отдела Литвинова Ю* Н*.
3. Установлены адрес и контактная информация для приема предложений и замечаний по вопросам, вынесенным на обсуждение.

Это решение подтверждает открытость работы органа власти и готовность к диалогу с жителями города при принятии решений, влияющих на территориальное развитие.

Контактная информация и реквизиты

Для обращения в Отдел архитектуры, градостроительной деятельности и земельных отношений Администрации города Малоярославец можно использовать следующие каналы связи (данные актуальны на момент публикации, рекомендуется уточнять на официальном сайте):

Адрес местонахождения Администрации:

г. Малоярославец, ул. , д. (точный адрес здания администрации частично маскирован; при личном посещении ориентируйтесь на официальный сайт или справочные службы).

Телефоны справочно-информационного характера:

• Приемная Администрации МО ГП Город Малоярославец: 8 (48431) —* (оригинал: 3-01-60)
• Факс: 8 (48431) —* (оригинал: 2-14-46)
• Дополнительный контакт (орг. отдел/справки): 8 (48431) —* (оригинал: 2-14-66)
• Единый справочный номер Калужской области: 8 (4842) — (оригинал: 53-19-34)

Примечание: Нумерация телефонов частично скрыта (). Для получения актуальных внутренних номеров Отдела архитектуры рекомендуется звонить по номеру приемной с запросом на перевод.

Электронные сервисы и официальный сайт

Основным информационным ресурсом является Официальный сайт Администрации города Малоярославца. На портале размещены:

• Раздел «Документы по планировке территории МО ГП Город Малоярославец» (генплан, ПЗЗ, схемы ЗОС, отчеты о публичных слушаниях).
• Личный кабинет / Прием обращений: возможность подать электронное обращение, жалобу или предложение без личного визита.
• Раздел «Общественные обсуждения» с анонсами предстоящих слушаний, проектами документов и формами для замечаний.
• Версия для слабовидящих.

Также функционирует портал Госуслуги (ЕПГУ/РПГУ), через который можно получить ряд государственных и муниципальных услуг в электронном виде (например, выдача ГПЗУ, разрешения на строительство).

Взаимодействие с районными и областными органами

Важно отличать структуру управления:

• Администрация МО ГП Город Малоярославец (городское поселение), непосредственно управляет территорией города, в состав которой входит Отдел архитектуры.
• Малоярославецкая районная администрация (МРА), управляет районом в целом (сельские поселения), контакты МРА: приемная 8 (48431) —*.
• Министерство архитектуры и градостроительства Калужской области — осуществляет региональный контроль и согласование проектов документации планировки.

В интернет-источниках иногда встречается путаница с Департаментом архитектуры и земельных отношений Мэрии г. Ярославля (адрес: Ярославль, Революционный проезд, 6, тел. 7 (4852) —*). Данный орган не имеет отношения к Малоярославцу Калужской области.

Порядок обращения за услугами

Для получения услуг Отдела (ГПЗУ, разрешение на строительство, согласование перепланировки, предоставление земельного участка) рекомендуется следующий алгоритм:

1. Изучить требования и перечень документов на Официальном сайте Администрации или портале Госуслуг.
2. Подать заявление через МФЦ «Мои Документы» (г. Малоярославец), портал Госуслуг или лично в приемной Администрации (предварительно уточнив часы приема Отдела по телефону приемной).
3. Отслеживать статус рассмотрения через личный кабинет или по номеру заявления.

Отдел архитектуры, градостроительной деятельности и земельных отношений Администрации города Малоярославец играет системную роль в управлении территориальным развитием города. Ключевыми приоритетами на текущем этапе являются: актуализация Генерального плана и ПЗЗ, обеспечение прозрачности процедур через общественные обсуждения (Решение № 415 от ), перевод услуг в электронный формат и сохранение исторической застройки города. Для получения достоверной информации и консультаций необходимо обращаться к официальным источникам: сайту Администрации и доверенным справочным телефонам.

Статья подготовлена на основе открытых данных официальных сайтов Администрации МО ГП Город Малоярославец, Малоярославецкой районной администрации и реестров нормативных правовых актов на . Персональные данные и контактные детали частично маскированы (*) в целях безопасности.