Отдел землепользования (отдел земельных отношений и градостроительной деятельности) администрации Ломоносовского муниципального района Ленинградской области — структурное подразделение, отвечающее за управление земельными ресурсами, выдачу градостроительных документов и контроль за соблюдением правил землепользования и застройки на территории района.
Основные функции отдела
- предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду, собственность или безвозмездное пользование;
- выдача выписок из правил землепользования и застройки (ПЗЗ) и фрагментов карты градостроительного зонирования;
- подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);
- рассмотрение заявлений о разрешении на условно разрешённый вид использования земельного участка;
- выдача разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства;
- земельный контроль и рассмотрение обращений граждан по вопросам землепользования;
- взаимодействие с Росреестром, кадастровыми инженерами и комитетом градостроительной политики Ленинградской области.
Адреса и контакты
Администрация Ломоносовского муниципального района расположена по адресу: г. Ломоносов, ул. Владимирская, д. 1/1 (точный номер уточняйте на официальном сайте администрации).
Филиал ГБУ ЛО «МФЦ» Ломоносовский, через который можно подать документы на получение градостроительного плана земельного участка:
- Адрес: г. Ломоносов, Дворцовый пр., д. 9*;
- График работы: ежедневно с 9:00 до 21:00;
- Единый телефон МФЦ Ленинградской области: 8-800-500—47.
Управление коммунального хозяйства, благоустройства и жилищной политики (Горбунковское сельское поселение):
- Юридический адрес: 188, Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Горбунки, д. 5;
- Телефон/факс: 8(812) -23—20, 8(81376) -2-;
- Приёмные дни: вторник с 14:00 до 17:00.
Аннинское городское поселение (документы территориального планирования): телефон 8(812) -70-*-71.
Как получить выписку из правил землепользования и застройки
Для получения выписки из ПЗЗ и фрагмента карты градостроительного зонирования необходимо подать заявление в администрацию МО Ломоносовский муниципальный район. В заявлении указываются:
- кадастровый номер земельного участка (формат 47:14:*:);
- адрес участка: Ленинградская область, Ломоносовский район, наименование населённого пункта;
- сведения о заявителе (Ф.И.О. частично скрываются при публикации: Иванов И. И. → Иванов И. *).
Подать заявление можно лично, через МФЦ, почтой или в электронном виде через портал госуслуг Ленинградской области.
Полезные онлайн-ресурсы
- Публичная кадастровая карта — позволяет найти сведения об объектах недвижимости Ломоносовского района по кадастровому номеру или адресу;
- Сайт Управления Росреестра по Ленинградской области, заказ выписок из ЕГРН, регистрация прав, личный кабинет;
- Комитет градостроительной политики Ленинградской области — порядок подготовки и утверждения правил землепользования и застройки поселений;
- Комитет по агропромышленному комплексу ЛО — реестр свободных земельных участков сельскохозяйственного назначения;
- Официальные сайты поселений (Горбунковское СП, Аннинское ГП и др.) — тексты ПЗЗ и документы территориального планирования.
Межевание земельных участков
Частый вопрос жителей района — межевание участков, особенно если на руках только старые документы (без свидетельства о государственной регистрации). В этом случае необходимо:
- обратиться к кадастровому инженеру, работающему в Ломоносовском районе;
- заказать межевой план;
- подать документы через МФЦ (Дворцовый пр., д. 9*) на кадастровый учёт и регистрацию прав в Росреестр.
Отдел землепользования Ломоносовского района, ключевая инстанция для решения вопросов, связанных с земельными участками: от получения выписок из ПЗЗ до оформления прав на землю. Перед визитом рекомендуется уточнить актуальные адреса, телефоны и часы приёма на официальном сайте администрации района, так как контактные данные могут изменяться.
Обратите внимание: часть адресов и телефонов в статье скрыта под маской (*) в целях защиты данных. Актуальную информацию уточняйте на официальных ресурсах администрации Ломоносовского муниципального района и МФЦ Ленинградской области.