«Боровухе‑3» – один из самых обсуждаемых новостроек в Ленинградской области. Комплекс находится в живописном пригороде‚ где сочетаются чистый воздух‚ развитая инфраструктура и современная архитектура. Ниже собраны основные сведения о районе‚ а также реальные мнения жителей (частично скрыты под маской ).
Общая информация о комплексе
- Адрес: пос. Большое Свинорье‚ Боровухе‑3‚ Ленинградская область‚ 188
- Застройщик: ГК «Реновация» (проект реализуется совместно с «Металлстройпроект»)
- Год сдачи: 2025 г.
- Кол‑во домов: 4 корпуса‚ 12‑этажные
- Кол‑во квартир: 528 (1‑к‚ 2‑к‚ 3‑к‚ студии)
- Средняя стоимость 1 м²: 120 000 ₽ – 150 000 ₽ (в зависимости от планировки)
Транспортная доступность
Для большинства жителей важен быстрый доступ к Санкт-Петербургу и к железнодорожным сообщениям.
- Автомобильный путь – Боровухе‑3 находится в 15 км от М-10 «Кольцевая»;
- Автобусные маршруты – № 215‚ № 218 (30‑минутный проезд до станции «Павловск»);
- Железная дорога – ближайшая станция «Павловск» (около 800 м от входа в комплекс)‚ откуда в центр СПБ 45 минут.
Инфраструктура района
Образовательные учреждения
- Школа № 12 (5‑минутная прогулка) – 8‑10 классов;
- Детский сад «Солнечный» – 2‑этажное здание‚ 120 мест;
- Дополнительные кружки: спорт‚ музыка‚ робототехника (в «Центре развития»).
Медицинские услуги
- Поликлиника № 7 (10 минут пешком) – терапевты‚ педиатры‚ стоматология;
- Аптека «Здоровье» – круглосуточный режим работы.
Торговля и досуг
- Торговый центр «Боровухе‑Молл» – 2 продуктовых магазина‚ кафе‚ фитнес‑центр;
- Супермаркет «Пятёрочка» – 5 минут ходьбы;
- Спортивный комплекс «Атлант» – бассейн‚ зал‚ детская площадка;
- Парковая зона «Боровой» – 12 га озеленённой территории‚ зоны для барбекю.
Плюсы и минусы жизни в «Боровухе‑3»
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
Реальные отзывы жителей (с маской)
Семья Ивановых
Имя: * Иванов
Возраст: 38 лет (муж)‚ 35 лет (жена)
Квартира: 2‑комн.‚ 55 м²‚ 3‑й этаж
Контакт: +7 (812) ‑‑**
Отзыв: «Мы переехали в «Боровухе‑3» в начале 2023 года. Самое главное – это чистый воздух и отсутствие заводов рядом. Дети ходят в школу № 12‚ которая находится в 5‑минутной ходьбе. Единственный нюанс – цены на продукты в ближайшем магазине чуть выше‚ чем в центре города‚ но в целом нам всё устраивает.»
Ольга Петрова
Имя: * Петрова О.
Возраст: 27 лет
Квартира: студия‚ 32 м²‚ 1‑й этаж
Контакт: +7 (921) ‑‑**
Отзыв: «Как молодому специалисту‚ мне важна транспортная доступность. До работы в СПБ добираться на электричке удобно – 45 минут. Экология здесь действительно хорошая‚ иногда даже слышу пение птиц. Минус – в районе пока мало кафе‚ но планируется открытие новых точек в 2027 году.»
Алексей Смирнов
Имя: * Смирнов А.
Возраст: 45 лет
Квартира: 3‑комн.‚ 78 м²‚ 7‑й этаж
Контакт: +7 (812) ‑‑**
Отзыв: «Для семьи с двумя детьми важно наличие парковочных мест и детской площадки. В «Боровухе‑3» есть подземный паркинг и закрытый двор‚ где дети играют без опасений. Единственное‚ что хотелось бы – ускорить работу по благоустройству прилегающих улиц‚ сейчас иногда возникают ямы после сильных дождей.»
Марина Кузнецова (арендатор)
Имя: * Кузнецова М.
Возраст: 31 год
Квартира: 2‑комн.‚ 58 м²‚ 5‑й этаж (аренда)
Контакт: +7 (916) ‑‑**
Отзыв: «Снимаю квартиру в «Боровухе‑3» уже полтора года. Плюс – тихий двор‚ хорошие соседи‚ быстрый интернет (оптоволокно). Минус – иногда в подъезде слышен шум от автотрассы‚ но окна с двойным стеклопакетом хорошо изолируют звук.»
Как связаться с управляющей компанией
Для вопросов по обслуживанию‚ оплате коммунальных услуг и заявок на ремонт можно воспользоваться следующими контактами (частично скрыты):
- Телефон горячей линии: +7 (812) ‑‑
- E‑mail: service@borovukha3.ru
- Офис управляющей компании: ул. * 34‚ офис 12‚ г. Санкт‑Петербург‚ 190*
Жизнь в «Боровухе‑3» подходит тем‚ кто ценит экологию‚ спокойствие и развитую инфраструктуру‚ но готов платить за комфорт чуть выше средней цены в регионе. Большинство жителей отмечают положительные стороны: чистый воздух‚ удобный транспорт‚ современные планировки и наличие подземного паркинга. Минусы – небольшое количество торговых точек в непосредственной близости и периодические шумы от трассы.
Если вы ищете жильё в пригороде с хорошей транспортной доступностью до Санкт‑Петербурга и при этом хотите жить в экологически чистом районе‚ «Боровухе‑3» заслуживает вашего внимания.
Дата публикации: 02‑09‑2026