Публичная кадастровая карта (ПКК) – это бесплатный онлайн‑ресурс Росреестра, где любой пользователь может получить
актуальную информацию о земельных участках, объектах капитального строительства (ОКС) и их кадастровой стоимости.
Данные обновляются в режиме реального времени и отражают сведения, зарегистрированные в Едином государственном
реестре недвижимости (ЕГРН) на конкретную дату.

Что можно узнать на Публичной кадастровой карте Липецкого района?

• Кадастровый номер земельного участка или здания.
• Кадастровую стоимость (стоимость, определённую в рублях за 1 м²).
• Площадь участка/объекта и его границы (в виде интерактивного полигона).
• Функциональное назначение (сельскохозяйственное, жилое, промышленное и т.д.).
• Сведения о правовом режиме (собственник, арендатор, ограничения).
• Координаты (широта/долгота) для точного позиционирования на карте.
• Историю изменений – когда и какие данные в реестре корректировались.

Как пользоваться Публичной кадастровой картой?

1. Перейдите на официальный портал pkk;rosreestr.ru.
2. В строке поиска введите один из вариантов:
   • Кадастровый номер (например, 77:01:0000001:1234).
   • Адрес (улица, дом, квартира).
   • Координаты (широта, долгота).
3. Нажмите кнопку «Найти». На карте отобразятся границы интересующего объекта.
4. В правой части экрана появятся подробные сведения: площадь, стоимость, назначение, собственник.
5. При необходимости можно заказать официальную выписку из ЕГРН – документ, подтверждающий сведения
   о праве собственности.

Где оформить выписку из ЕГРН и получить дополнительные услуги?

На сайте Публичной кадастровой карты можно сразу оформить онлайн‑заказ выписки. Однако многие пользователи предпочитают
обратиться в отделения Росреестра. Ниже указаны основные контактные пункты в Липецкой области (данные частично скрыты
в целях конфиденциальности).

Какие дополнительные услуги предоставляет Публичная кадастровая карта?

• Заказ отчётов о недвижимости – аналитические документы, включающие оценку стоимости, сравнение с рыночными
  ценами и рекомендации по использованию участка.
• Выездное обслуживание – специалисты Росреестра могут выехать на место, провести измерения и оформить
  межевание.
• Комплексные кадастровые работы – подготовка проектной документации, согласование планов застройки,
  оформление прав собственности.
• Социальная газификация СНТ – помощь в подключении к газовым сетям, оформление соответствующих документов;
• Услуги Удостоверяющего центра ВЦТО – электронная подпись для подачи заявлений онлайн.

Пошаговая инструкция по заказу выписки из ЕГРН через Публичную кадастровую карту

1. Откройте публичную кадастровую карту и найдите нужный объект.
2. В правой части экрана нажмите кнопку «Выписка из ЕГРН». Откроется форма заказа.
3. Заполните обязательные поля:
   • Кадастровый номер (автоматически подставляется после поиска).
   • Контактный телефон (укажите свой номер, он будет скрыт в публичных публикациях).
   • Электронный адрес для получения готовой выписки.
4. Выберите способ оплаты (картой онлайн, электронный кошелёк или через банковский перевод).
5. Подтвердите заказ. Через 5‑15 минут (в зависимости от нагрузки) вы получите PDF‑документ на указанный e‑mail.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли платить за просмотр данных на Публичной кадастровой карте?

Нет. Доступ к базовым сведениям (границы, площадь, стоимость, назначение) бесплатный. Платными являются только
официальные выписки и аналитические отчёты.

Как часто обновляются данные?

Информация синхронизируется с ЕГРН в режиме «почти реального времени». Обычно изменения, внесённые в реестр,
появляются в ПКК в течение 24‑48 часов.

Можно ли использовать Публичную кадастровую карту для оценки рыночной стоимости?

Кадастровая стоимость – это официальная оценка, используемая в налоговых целях. Для рыночной оценки рекомендуется
обращаться к независимым оценщикам, однако ПКК предоставляет полезный ориентир.

Как проверить, не находится ли участок в зоне ограничений (например, охранных зон, зоны ОТГ‑2)?

В разделе «Ограничения» указываются все обременения: охранные зоны, зоны санитарной охраны, ограничения по
использованию. При наличии ограничений они будут отмечены на карте и в текстовом описании.

Что делать, если в реестре указана неверная информация?

Необходимо подать заявление в Росреестр с приложением подтверждающих документов (правоустанавливающих бумаг,
технических планов). После рассмотрения заявления сведения будут исправлены.

Полезные ссылки

• Официальный портал Публичной кадастровой карты
• Сайт Росреестра – справочная информация
• Электронный сервис подачи заявлений (ЭГИС)
• Госуслуги – получение выписок онлайн

Публичная кадастровая карта Липецкого района – удобный и бесплатный инструмент для всех, кто интересуется
земельными ресурсами и объектами недвижимости в регионе. С её помощью можно быстро проверить границы,
стоимость и правовой статус любого участка, а также оформить официальные документы без очередей.
При необходимости в работе с более сложными вопросами (многоквартирные дома, межевание, ограничения) стоит
обратиться в местные отделения Росреестра – их контакты указаны выше (частично скрыты для защиты персональных
данных).

Информация актуальна на . Данные могут изменяться, поэтому рекомендуется проверять
актуальность сведений непосредственно на официальных ресурсах.