Управление Росреестра по Республике Крым и г. Севастополю является ключевым органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимость и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории полуострова. На актуальность удаленного получения услуг и знания точных координат территориальных органов остается высокой. В данной статье собрана структурированная информация об адресах, контактах, режиме работы и цифровых сервисах, доступных жителям и гостям региона.

Главное управление: адрес, контакты и режим работы

Центральный офис управления расположен в столице Республики, городе Симферополь. Также функционирует структурное подразделение в городе федерального значения Севастополь.

Управление Росреестра по Республике Крым и Севастополю (Главное управление)

• Адрес (Симферополь): ул. Крылова, д. (корпус )
• Адрес (Севастополь): ул. Вакуленчука, д. , корп.
• Телефон справочной / горячей линии: +7 () —
• Официальный сайт: crimea.rosreestr.gov.ru (портал управления)
• Единый федеральный портал: rosreestr.gov.ru

Важно: Режим работы приемных может отличаться от общего графика управления. Рекомендуется уточнять часы приема посетителей на официальном сайте в разделе «Контакты» или по телефону перед визитом. Во многих отделениях введена система предварительной записи через Госуслуги или терминалы самообслуживания.

Территориальные органы (Районные управления) в Крыму

Для удобства граждан по городам и районам Республики функционируют территориальные управления (ТУ) и межрайонные управления (МРУ). Ниже приведен перечень основных крупных подразделений (адреса частично скрыты в целях безопасности данных):

1. Симферопольское районное управление: г. Симферополь, ул. , д. .
2. Евпаторийское межрайонное управление: г. Евпатория, ул. , д. .
3. Керченское межрайонное управление: г. Керчь, ул. , д. .
4. Ялтинское межрайонное управление: г. Ялта, ул. , д. .
5. Феодосийское межрайонное управление: г. Феодосия, ул. , д; .
6. Судакское межрайонное управление: г. Судак, ул. , д. .
7. Бахчисарайское межрайонное управление: г. Бахчисарай, ул. , д. .
8. Джанкойское межрайонное управление: г. Джанкой, ул. , д. .
9. Красногвардейское межрайонное управление: п. Красногвардейское, ул. , д. .

Полный актуальный реестр всех территориальных органов с точными адресами, телефонами руководителей (*) и схемами проезда доступен на сайте управления в разделе «Структура» → «Территориальные органы».

Кадастровая палата по Республике Крым

Отдельной важной структурой является Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (Кадастровая палата), осуществляющий функции по ведению государственного недвижимости и кадастровой оценке.

• Адрес: г. Симферополь, ул. Крылова, д. *
• Задачи: ведение ГКН, кадастровая оценка, присвоение кадастровых номеров, формирование межевых планов.

Ключевые онлайн-сервисы: как не идти в офис

На 2026 год подавляющее большинство услуг доступно в электронном виде. Это экономит время и исключает необходимость личного визита для стандартных операций.

Публичная кадастровая карта (ПКК), Республика Крым

Интерактивная карта доступна по адресу pkk.rosreestr.ru.

• Функционал: поиск объектов по кадастровому номеру или адресу; просмотр границ земельных участков (ОКС), прошедших межевание; получение базовых сведений об объекте (вид разрешенного использования, площадь, кадастровая стоимость).
• Отчеты: возможность заказать выписку из ЕГРН или кадастровый паспорт в электронном формате прямо с карты (платная услуга).
• Актуальность: данные обновляются оперативно после регистрации прав.

ЕГРН Онлайн (Выписки из ЕГРН)

Официальный сервис заказа выписок: egov.rosreestr.ru или через региональный портал «ЕГРНОнлайн Республики Крым».

• Виды выписок: на объект недвижимости, на право, об отсутствии прав, расширенная (с историей переходов прав).
• Сроки: электронная выписка готовится в течение 1 часа (в рабочее время) или до 3 рабочих дней (стандартный срок).
• Оплата: банковскими картами, через СБП. Стоимость электронной выписки ниже бумажной (около 250-300 руб. для физлиц).

Портал Госуслуг (Госуслуги.РФ)

Самый популярный канал для физлиц. Раздел: «Недвижимость и земля» → «Получение сведений из ЕГРН» или «Государственная регистрация прав».

• Позволяет подать заявление на регистрацию права (покупка, дарение, наследование) с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
• Отслеживание статуса заявления в личном кабинете.
• Получение готовой выписки в личном кабинете или на почту.

Единый сервисный сайт Федеральной кадастровой палаты — kadastr.ru

Запущен для упрощения доступа физических лиц к услугам: заказ выписок, проверка кадастровой стоимости, подача документов на кадастровую регистрацию (межевание, ввод в эксплуатацию).

Популярные услуги и жизненные ситуации (2024–2026 гг.)

Обращения граждан в Росреестр Крыма чаще всего связаны со следующими процедурами:

Гаражная амнистия (продлена до 2026 года включительно)

Упрощенная процедура регистрации прав на гаражи и земельные участки под ними.

• Кто может воспользоваться: владельцы гаражей, построенных до г., имеющие документы на право собственности или бессрочное пользование землей.
• Документы: заявление, документы на гараж, на земельный участок (если есть), технический план гаража (составляется кадастровым инженером).
• Где подать: через МФЦ, Госуслуги или непосредственно в ТУ Росреестра.

Приватизация жилья и регистрация прав собственности

Стандартный пакет: договор (купли-продажи, дарения, обмена), технический план (для построек), паспорта сторон, выписка из ЕГРН на землю (для дома). Срок регистрации, 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ + 2 дня), в электронном виде — 5 рабочих дней.

Снятие запрета регистрационных действий (ошибка приставов)

Если долги по исполнительному производству погашены, но запрет в ЕГРН остался:

1. Получите у приставов-исполнителей (*) решение об отмене запрета / завершении ИП.
2. Подайте заявление в Росреестр (через МФЦ или Госуслуги) с приложением решения пристава.
3. Госпошлина за снятие обременения, 0 руб. (бесплатно).
4. Срок снятия — 3 рабочих дня.

Перепланировка и переустройство квартиры

1. Согласование перепланировки в администрации города/района (до начала работ или в судебном порядке после).
2. Проведение работ.
3. Вызов кадастрового инженера для съемки и составления технического плана.
4. Подача технического плана в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.

Дарственная с пожизненным проживанием дарителя

Специфический вид договора, требующий нотариальной формы и обязательной регистрации обременения (пожизненного наследуемого владения) в ЕГРН. Рекомендуется консультация нотариуса (*) перед подготовкой документов.

Документы и справки: что можно получить

Важные нюансы работы с Росреестром в Крыму в 2026 году

• Электронный документооборот: При подаче через Госуслуги или кadastr.ru подпись заявления производится УКЭП. Бумажные оригиналы документов (договоры, технические планы) в этом случае в офис не сдаются — они хранятся у заявителя.
• МФЦ «Мои Документы»: Остаются основными точками приема бумажных документов. Адреса МФЦ в вашем городе уточняйте на my-documents.ru.
• Кадастровые инженеры: Реестр аккредитованных специалистов Крыма доступен на сайте управления (раздел «Кадастровая деятельность» → «Реестр кадастровых инженеров»). Проверяйте статус аккредитации перед заключением договора.
• Кадастровая стоимость: Пересчет происходит ежегодно. Актуальную стоимость для налога 2026 года можно посмотреть на ПКК бесплатно без заказа выписки.
• Временные ограничения: Информация о приостановке приема/выдачи документов (например, в связи с ЧС или техническими работами) оперативно публикуется на сайте crimea.rosreestr.gov.ru в ленте новостей.

Чек-лист перед обращением в Росреестр Крыма

1. Определите нужную услугу (выписка, регистрация, снятие запрета, межевание).
2. Проверьте, можно ли сделать это онлайн (Госуслуги / kadastr.ru / сайт Росреестра) — это быстрее и дешевле.
3. Если нужен визит в офис — найдите свой территориальный орган по адресу объекта недвижимости (не по прописке!).
4. Запишитесь на прием через Госуслуги или по телефону —*.
5. Соберите пакет документов (оригиналы + копии для МФЦ/Офиса).
6. Оплатите госпошлину заранее (через Госуслуги, приложение банка, терминал), квитанция нужна при подаче бумаг.

Данная статья составлена на основе открытых данных на . Адреса, телефоны, фамилии руководителей и номера кабинетов частично скрыты (маскированы) в соответствии с правилами безопасности персональных данных. Перед визитом обязательно верифицируйте информацию на официальном портале crimea.rosreestr.gov.ru или по телефону единой справочной службы.