На Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по НСО) остается ключевым территориальным органом, обеспечивающим реализацию государственных функций в сфере учета недвижимости и регистрации прав. В данной статье собрана актуальная информация о структуре ведомства, контактах, электронных сервисах и порядке обращения за услугами.

Общие сведения и статус организации

Управление Росреестра по Новосибирской области — это территориальный орган федерального органа исполнительной власти. Его основные полномочия включают:

• Организацию единой системы государственного кадастрового учета недвижимости;
• Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Обеспечение функционирования инфраструктуры пространственных данных на территории региона.

Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
Сокращенное наименование: Управление Росреестра по НСО.
ИНН: 5406299278.

Контактная информация и адрес главного управления

Главное здание управления расположено в центре Новосибирска. Ниже приведены актуальные реквизиты для личных визитов и почтовой корреспонденции.

Почтовый и юридический адрес:

630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28

Ориентир: станция метро «Сибирская».

Телефоны справочно-информационной службы и аппарата управления:

Для связи с общественной приемной, отделом общего обеспечения или уточнения статуса заявления используйте номера ниже (последние цифры скрыты в целях безопасности):

• +7 (383) -27-10-7 — справочная / приемная;
• +7 (383) -27-10-0 — аппарат управления / отдел общего обеспечения (прием письменных обращений, заявлений о возврате госпошлины).

Важно: Перед визитом рекомендуется уточнить часы приема посетителей по телефонам выше или через электронные сервисы, так как режим работы может меняться в преддверии праздников.

Электронные сервисы и Личный кабинет Росреестра

На 2026 год подавляющее большинство услуг доступно в дистанционном формате. Это значительно экономит время и исключает необходимость личного визита для стандартных операций.

Основной портал электронных услуг:

https://rosreestr.gov.ru/eservices/

На портале доступны:

• Получение справочной информации по объектам недвижимости в режиме online (выписки из ЕГРН, кадастровые номера, стоимость);
• Проверка исполнения запроса (заявления) online по номеру заявления;
• Подача документов на государственную регистрацию прав в электронном виде;
• Оплата государственной пошлины через интегрированные платежные шлюзы.

Личный кабинет правообладателя (ЛК Росреестр)

Авторизация осуществляется исключительно через ЕСИА (Госуслуги) с подтвержденной учетной записью.

Возможности ЛК:

1. Просмотр списка принадлежащих объектов недвижимости;
2. Заказ выписок из ЕГРН (электронных и бумажных);
3. Подача заявлений на регистрацию прав без визита в МФЦ/Росреестр (с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи — УКЭП);
4. Отслеживание статуса поданных заявлений в реальном времени;
5. Обращение в Росреестр с вопросами и жалобами.

Руководство пользователя Личного кабинета также дублируется в официальной группе Управления в ВКонтакте (раздел «Полезная информация»).

Официальные каналы информирования (Соцсети и сайт)

Управление ведет активную информационную политику. Подписка на официальные ресурсы позволяет вовремя узнать об изменении законодательства, новых реквизитах для оплаты пошлины, графиках работы в праздничные дни и плановых технических работах на портале.

• Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
• Официальная группа ВКонтакте: «Управление Росреестра по Новосибирской области» (поиск по названию или через ссылки с сайта rosreestr.ru).

В соцсетях публикуются: новости и разъяснения изменений законодательства, анонсы предстоящих мероприятий (дни открытых дверей, консультативные приемы), аналитические и статистические данные по региону.

Важные обновления: Банковские реквизиты для оплаты госпошлины

Управление Росреестра по НСО официально информирует об обновлении банковских реквизитов для внесения государственной пошлины за регистрационные действия.

Подача документов: Электронный вид vs Бумажный носитель

Согласно действующему законодательству, заявитель имеет право выбрать форму подачи:

А) Электронная форма (приоритетная)

• Через Личный кабинет на rosreestr.gov.ru (требуется УКЭП);
• Через Единый портал госуслуг (Госуслуги), для части услуг (например, выписка ЕГРН);
• Через операторов электронного документооборота (нотариусы, банки, МФЦ при наличии УКЭП у заявителя).

Преимущество: сниженная ставка госпошлины (для большинства услуг — 30% от базовой ставки), отсутствие необходимости явиться в офис, ускоренные сроки рассмотрения.

Б) Бумажная форма (через МФЦ или напрямую в Росреестр)

• Личный визит в МФЦ «Мои Документы» (наиболее доступный вариант для граждан без УКЭП);
• Направление почтового отправления с описью вложения на адрес: г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28;
• Подача через представителя по нотариальной доверенности.

Структура и ключевые подразделения (для сложных вопросов)

Если ваш вопрос выходит за рамки стандартной консультации (споры о границах, технические ошибки в ЕГРН, архивные дела), может потребоваться обращение в конкретные отделы аппарата управления:

• Отдел государственной регистрации прав — регистрация сделок, обременений, прекращение прав;
• Отдел кадастрового учета — учет объектов недвижимости, присвоение кадастровых номеров, исправление реестровых ошибок;
• Отдел контроля и надзора — рассмотрение жалоб на действия/бездействие сотрудников, контроль за соблюдением земельного законодательства;
• Отдел информационного обеспечения — работа с открытыми данными, предоставление массивов информации;
• Отдел общего обеспечения / Приемная — прием граждан, работа с письменными обращениями, возврат госпошлины.

Контактные телефоны конкретных специалистов (внутренние номера) не публикуются в открытом доступе. Связь с нужным отделом осуществляется через единую справочную: +7 (383) -27-10-7*.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровую стоимость квартиры в Новосибирске?

Закажите выписку из ЕГРН через Личный кабинет Росреестра (бесплатно в электронном виде) или воспользуйтесь публичной кадастровой картой на сайте rosreestr.gov.ru (раздел «Кадастровая стоимость»).

Сколько времени занимает регистрация права собственности на квартиру?

Стандартный срок — 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ — 9 рабочих дней). При электронной подаче с УКЭП срок может сокращаться до 1-3 рабочих дней для отдельных видов сделок.

Что делать, если в выписке ЕГРН найдена ошибка (опечатка в ФИО, адресе)?

Необходимо подать заявление об исправлении технической ошибки (реестровой ошибки). Подача возможна через МФЦ, Личный кабинет или почтой на адрес Управления (ул. Державина, 28). Государственная пошлина за исправление технической ошибки не взимается.

Можно ли получить консультацию юриста Росреестра бесплатно?

Да, Управление регулярно проводит «Дни открытых дверей» и горячие линии. График анонсируется в группе ВКонтакте и на сайте; Также можно задать вопрос через форму обратной связи на портале rosreestr.gov.ru.

Резюме: Алгоритм действий для получения услуги

1. Определите нужную услугу (выписка, регистрация сделки, исправление ошибки, получение кадастрового номера).
2. Выберите способ подачи: Электронно (ЛК Росреестр/Госуслуги) — быстрее и дешевле; Бумажно (МФЦ/Почта), если нет УКЭП.
3. Подготовьте документы (сканы для электронного вида, оригиналы/ксерокопии для бумажного).
4. Оплатите госпошлину по актуальным реквизитам (проверьте на сайте Росреестра на день оплаты). Сохраните чек/квитанцию.
5. Подайте заявление и отслеживайте статус по номеру заявления на портале rosreestr.gov.ru/eservices/.
6. Получите результат: Электронная выписка придет в ЛК/на почту; Бумажный документ — забирайте в МФЦ или Управлении (ул. Державина, 28) по уведомлению.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Росреестра, портала Госуслуг и информации Управления Росреестра по Новосибирской области на . Данные о телефонах и реквизитах могут изменяться; перед визитом или платежом верифицируйте информацию на rosreestr.gov.ru.