Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в городе Обнинск Калужской области представляет собой важнейший государственный институт, обеспечивающий правовую безопасность недвижимости. На 2026 год структура ведомства в городе включает несколько ключевых подразделений, предоставляющих широкий спектр услуг — от регистрации прав до выдачи кадастровых выписок;

В данной статье мы подробно разберем адреса офисов, режимы работы, контакты (с соблюдением конфиденциальности), перечень востребованных услуг и способы их получения в электронном виде.

Структура и адреса территориальных органов в Обнинске

На территории города функционируют два основных офиса приема документов, входящих в состав Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области. Важно различать их компетенцию и адресацию.

Межмуниципальный отдел (Территориальный отдел №2) — ул. Победы

Это главное структурное подразделение, осуществляющее прием заявлений о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, а также выдачу выписок из ЕГРН.

Адрес: Калужская область, г. Обнинск, ул. Победы, д. * (индекс 249032)
Статус: Офис приема документов Территориального отдела №2 Филиала Росреестра по Калужской области.
Основные функции: Регистрация прав, учет недвижимости, выдача выписок ЕГРН, cadastral accounting.

Кадастровый отдел (Территориальный отдел Филиала ФКП) — ул. Курчатова

Данное отделение специализируется преимущественно на вопросах кадастрового учета, присвоения кадастровых номеров, внесении изменений в ЕГРН по части характеристик объектов.

Адрес: Калужская область, г. Обнинск, ул. Курчатова, д. *
Статус: Территориальный отдел Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области.
Основные функции: Кадастровые работы, уточнение граничных, согласование схем расположения объектов.

Важно: Перед визитом обязательно уточняйте актуальный адрес и компетенцию конкретного окна на официальном портале rosreestr.gov.ru или по единому справочному телефону. Адресация может меняться в связи с оптимизацией сети офисов.

Контактные телефоны и справочная служба

Для связи с управлением Росреестра по Калужской области (Обнинский район) используются единые контактные линии. Номера прямых линий сотрудников и внутренних добавочных не публикуются в открытом доступе в целях информационной безопасности.

Единая горячая линия Росреестра (федеральная): ###-###-#### (звонок по России бесплатный)
Телефон справочной Филиала по Калужской области: +7 (4842) * —
Телефон офиса на ул. Победы (справочный): +7 (48439) * —
Телефон офиса на ул. Курчатова (справочный): +7 (48439) * —

Режим работы колл-центра: Понедельник–Пятница с 08:00 до 20:00 (по московскому времени), Суббота–Воскресенье, выходной.

Режим работы офисов приема посетителей (2026 год)

График работы может отличаться для приема документов и выдачи готовых результатов. Рекомендуется записываться заранее через электронную очередь.

День недели	Прием документов / Выдача результатов (ул. Победы)	Кадастровые вопросы (ул. Курчатова)
Понедельник	09:00 – 18:00 (перерыв 13:00–14:00)	09:00 – 17:00 (перерыв 13:00–14:00)
Вторник	09:00 – 18:00 (перерыв 13:00–14:00)	09:00 – 17:00 (перерыв 13:00–14:00)
Среда	09:00 – 18:00 (перерыв 13:00–14:00)	09:00 – 17:00 (перерыв 13:00–14:00)
Четверг	09:00 – 18:00 (перерыв 13:00–14:00)	09:00 – 17:00 (перерыв 13:00–14:00)
Пятница	09:00 – 17:00 (перерыв 13:00–14:00)	09:00 – 16:00 (перерыв 13:00–14:00)
Суббота, Воскресенье	Выходные дни

* График может корректироваться в преддверии праздников. Актуальную информацию смотрите на информационных стендах в холлах офисов или на сайте.

Основные услуги, предоставляемые в Обнинске

Обращаясь в территориальные органы Росреестра в Обнинске, граждане и организации могут воспользоваться следующими востребованными услугами:

Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней (покупка/продажа, дарение, наследование, ипотека, аренда на срок от 1 года).
Выдача выписок из ЕГРН (на объект, на право, расширенная, историческая). Возможна выдача в бумажном виде (с голограммой) и в электронном (с ЭЦП).
Кадастровый учет: постановка на учет, изменение характеристик, снятие с учета земельных участков, помещений, зданий, сооружений.
Присвоение адреса объекту недвижимости (взаимодействие с администрацией города).
Государственная регистрация обременений (обременений), ограничений прав (запреты, аресты, сервитуты).
Предоставление информации из ЕГРН в порядке, установленном законом (справочная, для судов, нотариусов, банков).
Прием документов для внесения изменений в ЕГРН по заявлению уполномоченных органов (суды, приставы, налоговая).

Электронные сервисы: Как не идти в офис

Большинство услуг Росреестра доступны в дистанционном режиме. Это экономит время и исключает необходимость личного посещения офисов на ул. Победы или ул. Курчатова.

Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru)

Подача заявлений на регистрацию прав (с использованием ЭЦП).
Заказ выписок из ЕГРН (оплата банковской картой, получение на email/в ЛК).
Проверка статуса заявления по номеру (трекинг).
Калькулятор госпошлины.

Публичная кадастровая карта (ПКК) (pkk.rosreestr.ru)

Бесплатный онлайн-сервис для визуализации данных ЕГРН.

Поиск объекта по кадастровому номеру или адресу (например, «Калужская обл., Обнинск, ул. Победы, д. *»).
Просмотр границ земельных участков, зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), красных линий.
Получение базовой справочной информации без ЭЦП и оплаты.

Личный кабинет Росреестра (ЛК)

Доступен через ЕСИА (Госуслуги). Функционал:

История обращений и заказанных выписок.
Управление уведомлениями о регистрационных действиях по своим объектам (сервис «Мой дом»).
Подача заявлений на временное ограничение права распоряжения недвижимостью (запрет на сделки без личного участия).

МФЦ «Мои Документы» в Обнинске

Альтернативный канал подачи документов. В Обнинске действуют отделения МФЦ, где можно сдать пакет документов на регистрацию прав и заказать выписку ЕГРН. Адреса МФЦ: г. Обнинск, ул. , д. ; г. Обнинск, проспект , д. . График работы МФЦ часто более удобный (включая вечерние часы и субботу).

Порядок получения выписки из ЕГРН в Обнинске

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — самый востребованный документ. Способы получения:

Вариант А: Онлайн (Рекомендуемый, самый быстрый)

Заходите на rosreestr.gov.ru → раздел «Выписка из ЕГРН»;
Вводите кадастровый номер или адрес (например: Калужская область, Обнинск, ул. Курчатова, д. *).
Выбираете тип выписки (на объект, на право, историческая).
Оплачиваете госпошлину (электронная выписка дешевле бумажной: 200 руб. физлицу за объект против 400 руб. за бумажную; для юрлиц — 600 руб. и 1100 руб. соответственно).
Получаете PDF-файл с ЭЦП Росреестра на почту/в ЛК в течение 1 часа – 3 рабочих дней (обычно мгновенно или в течение часа).

Вариант Б: Через МФЦ или офис Росреестра (ул. Победы, д. *)

Записываетесь в электронной очереди (терминал в холле, сайт МФЦ или Госуслуги).
Приходите с паспортом (и доверенностью, если представитель).
Заполняете заявление (бланк выдают на месте или скачиваете заранее).
Оплачиваете пошлину (через терминал в холле или заранее по реквизитам).
Забираете готовый документ в день обращения или в назначенный срок (обычно 1–3 дня).

Кадастровая стоимость и оценочная деятельность

Кадастровая стоимость объектов в Обнинске формируется и утверждается Управлением Росреестра по Калужской области. Она используется для расчета налога на имущество, госпошлины при регистрации, стартовой цены аукционов.

Узнать кадастровую стоимость: ПКК (pkk.rosreestr.ru) → поиск по номеру/адресу → вкладка «Стоимость».
Оспорить стоимость: Через Комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости при Филиале Росреестра по Калужской области (адрес: г. Калуга, ул. , д. ) или в судебном порядке.
Оценщики: Для рыночной оценки (ипотека, споры, вклад в уставной капитал) привлекаются члены СРО оценщиков. Росреестр не оказывает услуг рыночной оценки.

Частые вопросы (FAQ) по Обнинскому Росреестру

Где именно в Обнинске сдать документы на регистрацию квартиры?

Основной офис приема — ул. Победы, д. (Территориальный отдел №2). Также можно сдать документы в любом МФЦ города. Офис на ул. Курчатова, д. в основном занимается кадастровыми вопросами, но уточните при записи.

Каковы сроки регистрации прав в 2026 году?

Общий срок — 9 рабочих дней (7 дней на проверку + 2 дня на внесение записи). При подаче через МФЦ — +2 дня на передачу. При электронной подаче с ЭЦП, 7 рабочих дней (5+2). Для ипотеки — 3 рабочих дня (1+2).

Нужно ли платить за выписку из ЕГРН, если я собственник?

Да, госпошлина взимается со всех заявителей без исключения. Льготы на оплату выписок для пенсионеров, ветеранов или собственников не предусмотрены действующим Налоговым кодексом (ст. 333.35 НК РФ). Бесплатно можно посмотреть базовую информацию на Публичной кадастровой карте.

Как записаться в электронную очередь в офис на ул. Победы?

Через портал Госуслуги (раздел «Запись на прием в Росреестр»), через официальный сайт Филиала Росреестра по Калужской области или через терминал самообслуживания в холле офиса (если свободные слоты есть на текущий день).

Что такое «Роскадастр» на ул. Победы и отличается ли он от Росреестра?

Исторически название «Роскадастр» относилось к Федеральной службе по кадастру и картографии (до 2008 года). Сейчас это единая структура — Росреестр. На картах и в справочниках может встречаться старое название или название ФГБУ «ФКП Росреестра» — это одно и то же ведомство.

Полезные ссылки и реквизиты

Официальный сайт Филиала по Калужской области: kaluga.rosreestr.ru (новости, реквизиты для оплаты, нормативные акты региона).
Единый портал Госуслуг (раздел Росреестр): gosuslugi.ru
Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
Реестр кадастровых инженеров: для поиска специалиста по межеванию в Обнинске.
Реестр оценщиков: для поиска оценщика для банка или суда.

Росреестр в Обнинске функционирует в режиме максимальной цифровизации. Для стандартных операций — заказа выписки, проверки кадастрового номера, подачи заявления на регистрацию — не требуется физически посещать офисы на ул. Победы или ул. Курчатова. Все это делается через Личный кабинет на Госуслугах или сайт ведомства.

Личный визит в офис по адресу г. Обнинск, ул. Победы, д; * актуален для: сложных регистрационных случаев (спорные границы, отсутствие ЭЦП), получения бумажной выписки «на руки» срочно, консультаций по кадастровым ошибкам или работы с архивными делами (до 2000 года).

Совет: Перед поездкой проверьте актуальный график и необходимость предварительной записи на сайте kaluga.rosreestr.ru или по телефону справочной +7 (4842) * -.

Информация актуальна на . Адреса, телефоны и графики работы могут изменяться. Официальный источник: ФГБУ «Федеральное кадастровое производство» (Филиал по Калужской области), Официальный сайт Росреестра. Персональные данные сотрудников и детализированные контакты внутренних линий скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (маска *).