Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – основной орган, который занимается регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В Москве отделения службы находятся в нескольких районах, а запись на приём возможна как онлайн, так и по телефону.
Где находятся отделения Росреестра в Москве
Ниже перечислены основные приёмные пункты в столице. Адреса и контактные телефоны указаны с частичным сокрытием, чтобы защитить персональные данные.
- Отделение № 1 (Центральный административный округ)
Адрес: ул. Тверская, д. 7, офис 12, г. Москва, 125009
Тел.: +7 (495) ‑‑* (служба записи) - Отделение № 2 (Юго‑Западный административный округ)
Адрес: просп. Мира, д. 45, офис 3, г. Москва, 129110
Тел.: +7 (495) ‑‑* - Отделение № 3 (Северный административный округ)
Адрес: ул. Сретенка, д. 30, офис 5, г. Москва, 127018
Тел.: +7 (495) ‑‑* - Отделение № 4 (Восточный административный округ)
Адрес: ул. Сокольнический вал, д. 12, офис 1, г. Москва, 107045
Тел.: +7 (495) ‑‑*
Какие услуги можно оформить в приёмном пункте
В зависимости от типа сделки и статуса недвижимости, в Росреестре предоставляют следующие услуги:
- Регистрация прав собственности и иных вещных прав;
- Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
- Внесение изменений в реестр (переоформление, раздел, объединение, залог и др.);
- Получение справок о наличии обременений;
- Регистрация договоров аренды, сервитутов, ипотечных договоров;
- Консультации по вопросам кадастровой стоимости и налогообложения.
Как записаться на приём
3.1 Онлайн через официальный портал Госуслуг
Самый удобный способ – воспользоваться порталом Госуслуг. Для этого понадобится подтверждённый аккаунт.
- Войдите в личный кабинет на Госуслугах.
- В разделе «Регистрация и кадастр» выберите услугу «Запись на приём в Росреестр».
- Укажите желаемый регион – Москва, а затем выберите конкретное отделение.
- Выберите удобную дату и время из предложенного списка.
- Заполните короткую форму с вашими данными (ФИО, ИНН, контактный телефон). При вводе телефона система автоматически маскирует часть цифр.
- Подтвердите запись, получив SMS‑код на указанный номер.
- Сохраните подтверждение (PDF‑файл) – его необходимо будет предъявить в отделении.
3.2 Запись по телефону
Если вы предпочитаете телефонный контакт, позвоните в колл‑центр выбранного отделения. При звонке оператор уточнит:
- Ваши ФИО и паспортные данные (частично скрываются в системе, например: Иванов И.*);
- Нужный тип услуги;
- Предпочтительные даты и время.
После подтверждения вам будет выслано SMS‑сообщение с номером записи и ссылкой для скачивания подтверждения.
3.3 Запись через мобильное приложение «Мой Росреестр»
Приложение доступно в Google Play и App Store. Функционал полностью аналогичен порталу Госуслуг, но с удобным push‑уведомлением о предстоящем приёме.
Какие документы необходимо взять с собой
Список зависит от выбранной услуги, но в большинстве случаев потребуются:
| Документ | Для чего нужен |
|---|---|
| Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия) | Подтверждение личности |
| ИНН (копия) | Идентификация налогоплательщика |
| Свидетельство о праве собственности (если уже есть) | Основание для внесения изменений |
| Договор купли‑продажи (или иной договор) | Документ, который регистрируется |
| Кадастровый паспорт (если имеется) | Подтверждение характеристик недвижимости |
| Квитанция об оплате госпошлины | Оплата за регистрацию (размер зависит от типа сделки) |
Сколько стоит запись и госпошлина
- Запись на приём в Росреестр – бесплатно. Платится только госпошлина за саму регистрацию.
- Госпошлина зависит от стоимости недвижимости и типа операции (пример: регистрация права собственности при покупке квартиры стоимостью до 2 млн руб. – 4 000 руб., при стоимости выше – 0,2 % от цены).
- Оплату можно произвести онлайн через банковскую карту, электронный кошелёк или в любом отделении банка.
Что делать, если запись не удалась
- Проверьте, не заняты ли выбранные даты в выбранном отделении – иногда в популярных районах свободные окна ограничены.
- Попробуйте выбрать другое время (утренний или вечерний сеанс).
- Если проблема техническая, обратитесь в службу поддержки Госуслуг (тел.: +7 (495) ‑‑*);
- В крайнем случае, запишитесь в соседнее отделение, где очередь может быть короче.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Портал Госуслуг – запись на приём
- Мобильное приложение «Мой Росреестр» (Google Play)
- Мобильное приложение «Мой Росреестр» (App Store)
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли записаться без подтверждённого аккаунта на Госуслугах?
Нет. Для онлайн‑записи требуется подтверждённый аккаунт, так как в системе хранятся ваши персональные данные и подтверждение оплаты госпошлины.
Сколько времени занимает сама регистрация в отделении?
Обычно от 30 минут до 1 часа, в зависимости от сложности сделки и наличия всех необходимых документов.
Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн без посещения отделения?
Да. На сайте rosreestr.gov.ru в личном кабинете можно заказать электронную выписку, оплатив госпошлину картой.
Как отменить запись, если планы изменились?
Отменить запись можно в личном кабинете на Госуслугах или позвонив в колл‑центр за 24 часа до назначенного времени. При отмене более чем за 24 часа возврат госпошлины не требуется.
Записаться в Росреестр в Москве сегодня проще, чем когда‑либо: достаточно иметь подтверждённый аккаунт на Госуслугах или мобильное приложение, выбрать удобный пункт и время, подготовить список документов и оплатить госпошлину. При правильной подготовке визит в отделение займет минимум времени, а все юридические формальности будут выполнены корректно.
Помните: всегда проверяйте актуальность адресов и телефонных номеров на официальных ресурсах, так как они могут изменяться.