Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — один из самых востребованных документов при совершении сделок с недвижимостью в Саратове и Саратовской области. В этой статье мы подробно расскажем, где и как заказать выписку, какие существуют способы получения и какие контакты регионального Управления Росреестра вам могут понадобиться.
Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна
Выписка из ЕГРН — это официальный документ, содержащий сведения об объекте недвижимости:
- кадастровый номер и адрес объекта;
- площадь, назначение и характеристики;
- сведения о правообладателях;
- информация об обременениях (ипотека, арест, запреты);
- кадастровая стоимость;
- сведения о переходе прав.
Документ необходим при купле-продаже квартиры или земельного участка, оформлении ипотеки, наследстве, судебных спорах, а также для проверки «чистоты» объекта перед сделкой.
Управление Росреестра по Саратовской области: контакты
Региональное Управление Росреестра расположено по адресу:
- Адрес: 410012, г. Саратов, Театральная площадь, д. 1
- Руководитель: Гришин П. Н.
- Телефон: (8452) -6—
- Факс: 8 (8452) -7—
- Электронная почта: 64_@rosreestr.ru
Также в системе ЕГРЮЛ юридическое лицо зарегистрировано по адресу: г. Саратов, ул. им Кутякова И.С., д. . Перед личным посещением учреждения рекомендуем уточнить актуальный режим работы отделов на официальном сайте Росреестра или по телефону.
Способы получения выписки из ЕГРН в Саратове
Онлайн через официальный сайт Росреестра
Самый быстрый способ — заказать электронную выписку на официальном сайте Росреестра. Для этого потребуется:
- Знать кадастровый номер или точный адрес объекта недвижимости.
- Заполнить заявку в соответствующем разделе сайта.
- Оплатить государственную пошлину.
- Получить документ с электронной подписью на указанный e-mail — обычно в течение 20–30 минут, максимум — нескольких рабочих дней.
Электронная выписка с усиленной квалифицированной подписью имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ.
Через портал Госуслуг
Заказать выписку можно и через портал Госуслуг. Там же доступна запись на приём в Росреестр: вы оставляете заявку и получаете приглашение на приём с пакетом документов в удобное время, без очередей.
Личное посещение офиса или МФЦ
Бумажную выписку можно получить, обратившись лично в отделение Росреестра или в ближайший МФЦ «Мои документы» в Саратове. При себе необходимо иметь паспорт и реквизиты для оплаты пошлины.
Публичная кадастровая карта
На публичной кадастровой карте Саратова можно бесплатно посмотреть границы земельных участков, кадастровую стоимость и кадастровый номер любого объекта, а затем заказать срочную выписку онлайн.
Стоимость и сроки
Размер госпошлины зависит от вида выписки и формата получения:
- электронная выписка об основных характеристиках и правах — дешевле бумажной;
- бумажная выписка — стоимость выше;
- выписка о переходе прав и расширенные сведения оплачиваются отдельно.
Электронный документ обычно приходит в течение нескольких часов, бумажный — в течение 3–5 рабочих дней.
Полезные советы
- Для заказа выписки достаточно знать кадастровый номер или адрес объекта, ФИО собственника и другие личные данные не требуются.
- Проверить готовность документов можно через сервис «Проверка готовности документов» на сайте Росреестра.
- Если вы не согласны с кадастровой стоимостью, её можно оспорить — подробности уточняйте в региональном Управлении.
- Остерегайтесь посредников, взимающих завышенную плату: официальная выписка заказывается только через сайт Росреестра, Госуслуги или МФЦ.
Получить выписку из ЕГРН в Саратове сегодня можно быстро и удобно — онлайн за 20–30 минут или лично через МФЦ. Используйте официальные сервисы Росреестра и Госуслуг, чтобы получить достоверный документ с электронной подписью и избежать переплат.