Ростех‑инвентаризация БТИ (Бюро технической инвентаризации) – специализированное подразделение Государственной корпорации «Ростех», отвечающее за проведение комплексных инвентаризаций зданий и сооружений в Дальневосточном федеральном округе․ Владивостокский центр является одним из ключевых региональных офисов, где реализуются проекты по учёту, оценке и модернизации недвижимости, принадлежащей как государственным, так и частным структурам․

История создания и развитие

• 2007 г․ – основание Государственной корпорации «Ростех», цель которой – содействие разработке, производству и экспорту высокотехнологичной продукции․
• 2015 г․ – формирование подразделения «БТИ» в рамках программы «Инвентаризация стратегических объектов»․
• 2020 г․ – открытие регионального офиса во Владивостоке․ Первоначально в штате было 12 специалистов․
• 2023 г․ – запуск цифровой платформы Rostec‑Bti‑Portal, позволяющей клиентам отслеживать статус инвентаризации в режиме онлайн․
• 2026 г․ – расширение спектра услуг: помимо традиционной инвентаризации добавлены услуги по энергоаудиту, 3D‑сканированию и подготовке технико‑экономических обоснований․

Основные направления деятельности

1. Техническая инвентаризация зданий и сооружений – полное документирование конструкций, инженерных систем и материалов․
2. Оценка стоимости недвижимости – рыночная и бухгалтерская оценка для целей бухгалтерского учёта и сделок․
3. Энергоаудит и рекомендации по энергосбережению – выявление «тёплых точек», расчёт потенциальной экономии․
4. 3D‑сканирование и моделирование BIM – создание цифровых двойников объектов для дальнейшего проектирования и эксплуатации․
5. Подготовка документации для государственных закупок – формирование технических заданий, актов приёма‑сдачи и прочих обязательных бумаг․

Организационная структура Владивостокского офиса

Адрес и способы связи

Юридический адрес: 690041, Россия, г․ Владивосток, ул․ Северный проспект, д․ , офис ․

Почтовый адрес: 690041, Россия, г․ Владивосток, ул․ Северный проспект, д․ , отдел «БТИ»․

Телефон (маскировка): +7 (* ) —

Электронная почта: *@rostec․ru»>info**@rostec․ru

Сайт: https://bti․vladivostok․rostec․ru

Как оформить заявку на инвентаризацию?

1. Заполнить онлайн‑форму на официальном портале Rostec‑Bti‑Portal․ В разделе «Заявка» укажите:
   • Тип объекта (жилой, коммерческий, промышленный);
   • Адрес (можно указать только город и улицу, детали скрыть);
   • Контактное лицо и телефон (частично скрытый номер)․
2. После отправки заявки менеджер свяжется с вами в течение 24 часов для уточнения деталей․
3. Подписывается договор о проведении инвентаризации (можно оформить электронно)․
4. Назначается дата выезда бригады․ В день выезда специалист предоставляет клиенту копию аккредитации и удостоверения․
5. По завершении работ клиент получает:
   • Акт инвентаризации;
   • Техническую документацию (чертежи, схемы, 3D‑модель);
   • Рекомендации по модернизации и энергосбережению․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Сколько стоит базовая инвентаризация жилого дома?

Ответ: Стоимость рассчитывается индивидуально, в зависимости от площади и сложности объекта․ В среднем – от 15 000 руб․ за 100 м²․

Вопрос: Какие документы нужны для начала работ?

Ответ: Необходимо предоставить правоустанавливающие документы на объект (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности) и техническую документацию, если она есть․

Вопрос: Сколько времени занимает процесс?

Ответ: Для небольших объектов (до 300 м²) – от 3 до 5 рабочих дней․ Для крупных промышленных объектов – от 2 до 4 недель․

Вопрос: Можно ли получить результаты в электронном виде?

Ответ: Да․ Все отчёты и модели передаются через защищённый портал в формате PDF, DWG и IFC․

Партнёры и дочерние структуры в Дальневосточном регионе

• НПО «Базальт‑Владивосток» – совместные проекты по оценке промышленных площадей․
• АО «Восточный Технопарк» – площадка для тестирования 3D‑сканеров․
• ФГУП «Владивостокский морской завод» – инвентаризация судостроительных цехов․

Перспективы развития на 2027‑2029 годы

В ближайшие годы планируется:

• Внедрение искусственного интеллекта для автоматической классификации строительных дефектов․
• Расширение сети мобильных лабораторий, способных проводить энергоаудит «на выезде»․
• Создание единой региональной базы данных по состоянию недвижимости, доступной для государственных органов и инвесторов․

Если у вас возникли дополнительные вопросы, вы всегда можете связаться с офисом «Ростех‑инвентаризация БТИ» во Владивостоке по указанным выше контактам или оставить заявку на официальном сайте․