Общие сведения о Кисловодском центральном рынке
Кисловодский центральный рынок, один из ключевых торговых объектов города-курорта, расположенный в Ставропольском крае (почтовый индекс 357*)․ Долгие годы рынок функционировал в формате муниципального унитарного предприятия, МУП «Кисловодский центральный рынок»․
На территории рынка работают различные торговые секции:
- вещевой ряд;
- мясной павильон;
- овощной и фруктовый отдел;
- продуктовые ряды;
- рыбный отдел․
Режим работы
Торговые ряды открыты ежедневно с 06:00 до 17:00․ Администрация рынка работает по будням (понедельник–пятница) с 8:30 до 17:30, перерыв на обед — с 13:00 до 14:00․ Контактные телефоны администрации: +7 (879) —․
Приватизация рынка: как это было
В начале мая 2025 года мэрия Кисловодска объявила аукцион по продаже 100% доли в уставном капитале центрального рынка․ Перед проведением торгов администрация города организовала независимую оценку объекта, по результатам которой начальная цена лота составила 843,9 млн рублей․
Характеристики объекта
- площадь здания, 9 851,4 кв․ м;
- арендованный земельный участок — 18 335 кв․ м;
- вид разрешённого использования земли, рынок․
Как отметил мэр города-курорта Евгений Моисеев (Е․ Моисеев), именно вид разрешённого использования земли является главной гарантией того, что объект и впредь будет работать как рынок: изменить его самостоятельно новый владелец не вправе․
Победитель аукциона
28 мая 2025 года стало известно, что победителем аукциона стало ООО «Кавказская ривьера», предложившее за объект 845,1 млн рублей․ Всего на конкурс заявилось три претендента․
Компания управляется УК «Современные рынки» и специализируется именно на подобных объектах․ В её портфеле уже 11 рынков в городах России:
- Белгород;
- Астрахань;
- Воронеж;
- Подольск;
- Сергиев Посад;
- Гусь-Хрустальный;
- Губкин;
- Тамбов и другие․
Условия сделки и гарантии
Одним из ключевых условий конкурса стало сохранение 52 рабочих мест в течение года после продажи рынка․ Это требование администрации было направлено на социальную защиту сотрудников предприятия․
Новый владелец планирует:
- провести реконструкцию рынка с участием более 130 собственников помещений и павильонов;
- организовать встречи с сотрудниками, арендаторами и собственниками;
- взаимодействовать с представителями мэрии по вопросам модернизации объекта․
Что получит город
Администрация Кисловодска направит средства от продажи рынка на благоустройство города․ В частности, запланированы:
- ремонт внутридворовых проездов;
- обновление дворов многоквартирных домов, нуждающихся в ремонте;
- модернизация схемы дорожного движения на улицах Горького, 40 лет Октября и Губина — для комфорта жителей и безопасности пешеходов и автомобилистов․
Работы по благоустройству начались уже летом 2025 года․
Приватизация центрального рынка Кисловодска стала одним из самых значимых событий в экономической жизни города-курорта за последние годы․ Сделка на сумму свыше 845 млн рублей позволила привлечь профессионального оператора с опытом управления рынками по всей стране, сохранить рабочие места и направить вырученные средства на улучшение городской среды․ При этом статус объекта как рынка закреплён на уровне землепользования, что исключает его перепрофилирование․