Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственное (или полугосударственное) учреждение, которое
занимается учётом, кадастром и технической инвентаризацией недвижимости в Санкт‑Петербурге и Ленинградской области.
Сайт БТИ позволяет получить большинство услуг онлайн: заказать поэтажный план, проверить статус заявки,
получить выписку из реестра и многое другое.
Краткая история БТИ в Санкт‑Петербурге
- 1994 год – по распоряжению мэра Санкт‑Петербурга образовано первое БТИ.
- С 2000‑х годов в городе появилось несколько районных проектно‑инвентаризационных бюро
(Невского, Фрунзенского, Петроградского и др.). - С 2020‑х годов большинство сервисов переведены в электронный формат – теперь всё можно оформить
через официальный портал.
Как выглядит официальный сайт БТИ
Главная страница сайта делится на несколько блоков:
- Услуги онлайн – быстрый доступ к заявкам на поэтажные планы, технические паспорта,
выписки из реестра и др. - Поиск филиала – интерактивная карта с указанием адресов и телефонов всех пунктов
обслуживания. - Новости и изменения нормативов – актуальная информация о сроках, тарифах и новых
электронных сервисах. - Контакты и обратная связь – формы для отправки вопросов, а также телефонные линии
поддержки.
Услуги, доступные через сайт
Ниже перечислены основные услуги, которые можно оформить без посещения офиса:
- Заказ поэтажного плана (плана БТИ) с экспликацией помещений.
- Получение технического паспорта жилого дома или отдельного здания.
- Выдача выписки из реестра недвижимости (сведения о праве собственности, обременениях).
- Регистрация изменений в кадастре (перепланировка, объединение/разделение помещений).
- Консультация по нормативным срокам и стоимости инвентаризационных работ.
Пошаговая инструкция: как заказать поэтажный план онлайн
- Перейдите на главную страницу сайта и нажмите кнопку
«Услуги онлайн» в правом верхнем углу; - Выберите пункт «Заказ поэтажного плана».
- Заполните форму:
- Адрес объекта (можно указать только улицу и номер дома, а номер квартиры скрыть).
- Тип недвижимости (квартира, дом, нежилое помещение).
- Контактный телефон (частично скрыт, например
+7 (* ) *‑‑). - Электронную почту.
- Прикрепите скан или фото документов, подтверждающих право собственности (паспорт, договор).
- Оплатите услугу онлайн (тарифы от 6 000 ₽, в зависимости от площади и срочности).
- После обработки заявки (обычно 1‑3 рабочих дня) вы получите готовый план в PDF‑формате
на указанную электронную почту.
Филиалы БТИ в Санкт‑Петербурге (частично скрытые контакты)
Для тех, кто предпочитает личный визит, ниже указаны основные филиалы с маскировкой адресов и телефонов.
| Район | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | ул. ** 12, корп. 1 | +7 ( ) ‑‑ | Пн‑Пт 09:00‑18:00 |
| Центральный | пр. * 45 | +7 ( ) ‑‑ | Пн‑Пт 08:30‑17:30 |
| Петроградский | ул. * 7а | +7 ( ) ‑‑ | Пн‑Пт 09:00‑19:00 |
| Василеостровский | пр. * 23, офис 5 | +7 ( ) ‑‑ | Пн‑Пт 10:00‑18:00 |
| Невский | ул. * 31 | +7 ( ) ‑‑ | Пн‑Пт 08:00‑17:00 |
| Фрунзенский | пр. * 88 | +7 ( ) *‑‑ | Пн‑Пт 09:00‑18:30 |
Все филиалы принимают заявки как в электронном виде, так и «в живую». При личном визите рекомендуется
записаться заранее через форму «Записаться на приём».
Цены и сроки выполнения типовых работ
| Услуга | Стоимость (от) | Срок выполнения |
|---|---|---|
| Поэтажный план (до 50 м²) | 6 000 ₽ | 1‑3 рабочих дня |
| Технический паспорт дома (до 200 м²) | 12 000 ₽ | 3‑5 рабочих дней |
| Выписка из реестра недвижимости | 2 500 ₽ | В течение 24 часов |
| Регистрация перепланировки | от 8 000 ₽ | 5‑10 рабочих дней |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как проверить статус своей заявки?
В личном кабинете на сайте (раздел «Мои заявки») отображается текущий статус: «В обработке», «Готово к выдаче»,
«Требуются дополнительные документы» и т.д.
Можно ли получить план БТИ в электронном виде?
Да. После завершения работы план присылается в PDF‑формате на указанный e‑mail. При необходимости можно
заказать печатный вариант (доплата 300 ₽).
Какие документы нужны для заказа планов?
Обычно требуется:
- Копия паспорта заявителя;
- Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности);
- Технический паспорт (если уже есть) – в случае обновления данных.
Что делать, если в полученном плане обнаружены ошибки?
Свяжитесь с отделом поддержки (тел.: +7 (* ) *‑‑) и подайте заявку на исправление.
Коррекция обычно занимает 1‑2 рабочих дня.
Полезные ссылки
- Официальный сайт БТИ СПб
- Услуги онлайн
- FAQ и справочный центр
- Контактные данные и карта филиалов
Сайт БТИ Санкт‑Петербурга – удобный инструмент для всех, кто нуждается в технической документации
на свою недвижимость. Онлайн‑запросы экономят время, а наличие подробного каталога филиалов позволяет
быстро найти ближайший пункт обслуживания. Не забывайте проверять актуальность тарифов и сроков
на официальном портале, а при возникновении вопросов – обращаться в службу поддержки.
Статья подготовлена на основе открытых источников (по состоянию на ).