Бюро технической инвентаризации Юго-Западного административного округа (БТИ ЮЗАО), это ключевая организация для собственников недвижимости, расположенной в одном из самых густонаселенных районов Москвы. Население округа превышает 1,1 млн человек на площади более 110 кв. км. Несмотря на то, что когда-то эти территории считались Подмосковьем, сегодня это развитая часть столицы с преобладанием спальных районов, хорошей экологией, обилием зеленых насаждений и водоемов.
Официальный интернет-ресурс и деятельность учреждения тесно связаны с ГУП города Москвы «МосгорБТИ», которое является основным оператором по технической инвентаризации, кадастровым и геодезическим работам в العاصمة. Ниже представлена подробная справочная информация на основе актуальных данных на .
Основной филиал: БТИ ЮЗАО №1
Главный офис, обслуживающий значительную часть округа, находится по адресу: ул. Кржижановского, д. 20/30, к. 5 (станция метро «Профсоюзная»).
Руководство (ФИО частично скрыты)
- Начальник: Егорова Елена А
- Заместители начальника:
- Белоусова Наталия П
- Суркова Екатерина Л* (руководитель службы «одного окна»)
- Крозаева Валентина И*
Зона обслуживания
Филиал ведет учет и выдает документацию на объекты, расположенные в следующих районах:
- Ломоносовский
- Академический
- Ясенево
- Теплый Стан
- Зюзино
- Коньково
- Черемушки
- Гагаринский
- Обручевский
- Котловка
Режим работы офиса (общий)
| День недели | Часы работы | Перерыв на обед |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 19:00 | 14:00 – 15:00 |
| Вторник | 09:00 – 18:00 | 14:00 – 15:00 |
| Среда | 09:00 – 18:00 | 14:00 – 15:00 |
| Четверг | 09:00 – 18:00 | 14:00 – 15:00 |
| Пятница | 09:00 – 16:00 | Нет |
| Суббота | 09:00 – 16:00 | Нет |
| Воскресенье | Выходной | |
График приема физических и юридических лиц (служба «одного окна»)
Для получения справок, выписок и иных документов:
| День недели | Часы приема | Перерыв на обед |
|---|---|---|
| Понедельник | 11:00 – 19:00 | 14:00 – 15:00 |
| Вторник | 10:00 – 18:00 | 14:00 – 15:00 |
| Среда | 10:00 – 18:00 | 14:00 – 15:00 |
| Четверг | 10:00 – 18:00 | 14:00 – 15:00 |
| Пятница | 10:00 – 16:00 | Нет |
| Суббота | 10:00 – 16:00 | Нет |
| Воскресенье | Выходной | |
График личного приема руководства
Начальник (Егорова Е.А.):
- Понедельник: 15:00 – 19:00
- Среда: 10:00 – 14:00
Зам. начальника (Белоусова Н.П.):
- Понедельник: 11:00 – 14:00
- Вторник: 15:00 – 18:00
- Четверг: 10:00 – 14:00
Официальный портал МосгорБТИ (mosgorbti.ru)
Сайт mosgorbti.ru является единой точкой входа для заказа услуг всех филиалов, включая БТИ ЮЗАО. Через портал можно оформить заказ онлайн, не посещая офис физически.
Основные направления деятельности
- Техническая инвентаризация: проведение замеров, составление технических планов, паспортов объектов.
- Кадастровые и геодезические работы: межевание земельных участков, координация границ.
- Перепланировка и переустройство: согласование изменений в планировке квартир и нежилых помещений.
- Архивные документы: выдача выписок из технических паспортов, архивных копий планов (важно: площадь квартиры делится на жилую — комнаты, и нежилую — кухня, санузел, прихожая; при перепланировке сочетание комнаты и кухни переводит помещение в категорию нежилых).
- Оценка недвижимости: определение кадастровой и рыночной стоимости.
- Консультации: новый сервис «Консультация по недвижимости» — эксперты анализируют ситуацию по объекту, предлагают решения и рассчитывают стоимость услуг.
Актуальные новости и сервисы (на 02.2026)
- Официальный канал в МАКС: запущен канал в российском мессенджере МАКС для оперативного получения новостей и объявлений.
- Поэтажный план с экспликацией единым документом: новый формат документа, необходимый для согласования перепланировок, перевода жилья в нежилое фонд и подтверждения характеристик объекта. Готовится без учета даты последнего обследования, если данные есть в базе.
- Работа в субботу: функционируют два клиентских центра (на Преображенской площади, д. 4, до 18:00 и в ТиНАО, Сосенский стан, д. 4, до 16:45). Заказ документов на выходной возможен через сайт, в офисе или по телефону контакт-центра.
- Портал поставщиков Москвы: бюджетные и коммерческие организации могут заказывать услуги через электронный портал.
- Инвестиционный портал Москвы: доступ к статистике, проектам и мерам поддержки бизнеса.
Обработка персональных данных
При использовании сайта mosgorbti.ru пользователь автоматически дает согласие на обработку своих персональных данных с помощью сервисов веб-аналитики (счетчики посещаемости, анализ поведения пользователей для улучшения сервиса).
Практическая информация для обращения
Как заказать услугу?
- Онлайн: через личный кабинет на mosgorbti.ru (требуется авторизация через Госуслуги / Мос.ру).
- В клиентском центре: по адресу ул. Кржижановского, 20/30, к. 5 в часы приема посетителей (см. таблицу выше).
- По телефону: через единый контакт-центр МосгорБТИ (номер указан на официальном сайте в разделе «Контакты»).
Важные нюансы при перепланировке
Согласно методике БТИ, площадь квартиры структурно разделена на жилую (сумма площадей комнат) и нежилую (кухня, санузел, прихожая, балкон, лоджия). При согласовании перепланировки, если комната объединяется с кухней (студия), полученное единое помещение классифицируется как нежилое. Это критически важно для соблюдения нормативов инсоляции, вентиляции и требований Жилищного кодекса РФ (например, невозможность регистрации в нежилом помещении как в жилом).
Резюме
Сайт БТИ ЮЗАО интегрирован в экосистему МосгорБТИ. Для жителей районов Ломоносовский, Академический, Ясенево, Теплый Стан, Зюзино, Коньково, Черемушки, Гагаринский, Обручевский и Котловка основным точкой контакта остается филиал №1 на ул. Кржижановского. Рекомендуется предварительно записаться на прием через сайт или проверить актуальность графиков в день визита, так как режимы могут корректироваться в преддверии праздников.
Ключевые контакты для быстрого доступа:
- Портал услуг: mosgorbti.ru
- Адрес филиала ЮЗАО №1: ул. Кржижановского, 20/30, к. 5 (м. Профсоюзная)
- Часы приема посетителей: Пн 11:00–19:00, Вт–Чт 10:00–18:00, Пт–Сб 10:00–16:00