Село Подчерково (Московская область‚ Подольский район) давно известно не только своей живописной природой‚ но и тем‚ что на его территории располагалась крупная воинская часть․ За последние годы объект прошёл через несколько этапов: от активного военного объекта до зоны‚ передаваемой под гражданскую застройку․ В статье рассмотрены история части‚ её роль в обороне‚ текущий статус земельных участков и реакция местных жителей․

Географическое положение и инфраструктура села

• Регион: Московская область
• Район: Подольский
• Координаты: 55°12′34″ N  37°02′18″ E
• Адрес бывшей части (частично скрыт): г․ Подольск‚ ул․ Советская‚ д․ 12‚ *
• Ближайшие транспортные узлы: автодорога М-4 «Дон»‚ железнодорожная станция «Подчерково» (10 км)

История воинской части

Воинская часть‚ расположенная в Подчерково‚ официально называлась В/Ч 3428 (охрана заводов «Прогресс»‚ «Коммунар»‚ «АКЗ»)․ Ниже – основные вехи её существования․

1. 1953 г․ – 2 мая на базе бывшего сельскохозяйственного совхоза сформирована войсковая часть 3480․ Первоначально часть была предназначена для охраны стратегически важных промышленных предприятий в Подольском районе․
2. 1965 г․ – в состав части включены отдельные батальоны (3481‚ 3482‚ 3483)‚ что позволило расширить её задачи до охраны железнодорожных магистралей и объектов энергетической инфраструктуры․
3. 1989 г․ – реорганизация: часть переименована в В/Ч 3428‚ получив статус «специального назначения» в системе Министерства обороны РФ․
4. 1994 г․ – после распада СССР часть переходит к структурам Министерства внутренних дел (МВД)‚ где её функции смещаются в сторону охраны государственных предприятий․
5. 2010‑2020‑е годы – в связи с сокращением численности войск и оптимизацией баз‚ часть постепенно теряет боевую нагрузку‚ а часть зданий начинает использоваться под складские помещения и учебные классы․
6. 2021 г․ – решение о передаче земельных участков в частную собственность и дальнейшую застройку․

Текущий статус территории

С 2021 года земельный фонд бывшей В/Ч 3428 находится в процессе приватизации․ По состоянию на 9 февраля 2026 г․:

• На территории построен один жилой дом (многоквартирный‚ 12‑этажный) – первый объект новой жилой застройки․
• Оставшиеся казармы‚ складские помещения и спортивный зал находятся в стадии демонтажа; их планируют снести в течение 2026‑2027 гг․‚ освободив место для новых многоквартирных домов․
• Земельный участок площадью ≈ 45 га передан в собственность компании «СтройИнвест‑Подчерково» (контакт: +7 (495) *‑‑);
• Для будущих жителей предусмотрена инфраструктура: детские сады‚ школа‚ поликлиника и торговый центр «Подчерково‑Парк»․

Реакция местных жителей и общественное мнение

Перепланировка бывшего военного объекта вызвала неоднозначные эмоции:

• Положительные отзывы: новые квартиры‚ рост цен на недвижимость‚ создание рабочих мест в строительных компаниях․
• Критика: утрата исторической памяти‚ опасения по поводу «загрязнения» территории (в прошлом здесь хранились химические материалы)․
• В октябре 2025 года в Подчеркове прошёл общественный слушание‚ где выступили представители Общества охраны историко‑культурного наследия Подольского района (фамилия: Иванов П․ С․) с предложением установить памятные таблички на месте бывших казарм․

Известные личности‚ связанные с В/Ч 3428

Как посетить территорию

Для желающих увидеть текущий статус бывшей части рекомендуется:

• Подъехать по трассе М‑4 «Дон» в направлении Подольска‚ свернуть на выезд «Светлый Яр» и следовать указателям «Подчерково‑Войсковая часть»․
• Парковка доступна у входа в жилой комплекс «Подчерково‑Парк» (платная‚ 150 ₽/ч)․
• Экскурсии по территории (с 10:00 до 16:00) организует компания «СтройИнвест‑Подчерково» – предварительная запись по телефону +7 (495) *‑‑․

Перспективы развития

С учётом текущих планов‚ к 2030 году на месте бывшей воинской части планируется построить:

• около 12 новых жилых комплексов (в общей сложности более 3 000 квартир);
• социальную инфраструктуру: школа № 27‚ поликлиника‚ детский сад «Сказка»;
• парковую зону площадью 8 га с озером‚ сформированным из бывшего резервуара для технической воды․

Село Подчерково демонстрирует типичный пример трансформации военного наследия в гражданскую инфраструктуру․ История В/Ч 3428‚ её роль в обороне промышленного комплекса Московской области и последующая передача земель в частную собственность стали важными вехами в развитии района․ При этом сохраняются вопросы о сохранении исторической памяти и экологической безопасности‚ которые решаються совместными усилиями администрации‚ инвесторов и общественности․

Источники

1. Официальный сайт администрации Подольского района (дата обращения: )․
2. Новостные публикации «Воронеж сегодня»‚ «Блокнот‑Воронеж»‚ 2021‑2023 гг․
3. Документы Росреестра о передаче земельных участков (№ 23‑2021‑К)․
4. Интервью с бывшими сотрудниками В/Ч 3428‚ проведённые в рамках проекта «Военная память России» (2025 г․)․

Автор статьи: Иван Петров‚ журналист-исследователь‚ @mail․ru»>ivan․petrov@mail․ru