Дата актуальности информации: . Материал составлен на основе открытых данных из интернета.

Общая информация и статус организации

ООО «СИНЕРГИЯ» — управляющая компания, осуществляющая деятельность по управлению многоквартирными домами на территории городского округа Северодвинск Архангельской области. Компания является частью крупного холдинга «Аквилон Инвест» и специализируется на обслуживании жилых комплексов, возводимых данным застройщиком в Архангельске и Северодвинске.

Управляющая компания позиционирует себя как открытая к диалогу структура, предоставляющая полный спектр коммунальных и эксплуатационных услуг. Важной особенностью работы является внедрение цифровых инструментов для взаимодействия с жильцами.

Основные реквизиты (юридическая информация)

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «СИНЕРГИЯ»
• ИНН: 2901290637
• ОГРН: 11###-###-####
• Статус: Действующая
• Вид деятельности: Управление недвижимостью по возмездной или договорной основе (Код ОКВЭД 68.32)

Адреса и контактные данные (персональные данные частично замаскированы)

Организация имеет главный офис и филиал (диспетчерскую/приемную) в разных районах города.

Главный офис (юридический адрес):

• Адрес: Россия, Архангельская область, Северодвинск, ул. Малая Кудьма, д.
• Район/Квартал: Квартал А

Филиал / Приемная граждан / Диспетчерская (фактический адрес для посещения):

• Адрес: Россия, Архангельская область, Северодвинск, ул. Ломоносова, д. к.
• Район/Квартал: Квартал Г, индекс 164523

Телефоны связи:

• Единый справочный / Диспетчерская: +7 (818) —** (указан в источниках как 248-48-10)

Режим работы офиса (справочно):

На момент сбора данных статус в картах указывался как «Закрыто до 09:00». Рекомендуется уточнять актуальное расписание по телефону перед визитом.

Структура и принадлежность: Холдинг «Аквилон Инвест»

Ключевая особенность УК «Синергия» — ее привязка к экосистеме застройщика. Компания создана холдингом «Аквилон Инвест» для целей профессионального управления возведенными жилыми комплексами.

Это означает, что основной массив обслуживаемых домов — это объекты, сданные в эксплуатацию именно «Аквилон Инвест». Такой подход позволяет:

• Обеспечить непрерывность: от проектирования и стройки до эксплуатации.
• Стандартизировать качество сервиса во всех домах застройщика.
• Быстро решать вопросы гарантийного обслуживания и капитального ремонта.

Предоставляемый спектр услуг

УК «Синергия» предоставляет полный спектр коммунальных и эксплуатационных услуг, включающий, но не ограничивающийся:

1. Техническое обслуживание и ремонт общих имуществ (крыши, фасады, инженерные сети, лифты, вентканалы).
2. Управление коммунальными ресурсами: расчеты с ресурсоснабжающими организациями (РСО), контроль показаний ОДПУ/ИПУ.
3. Благоустройство придомовых территорий: уборка, вывоз ТКО, зимнее содержание, озеленение.
4. Диспетчеризация: прием аварийных заявок 24/7.
5. Финансовое управление: формирование платежек, работа с долгами, отчетность перед собственниками.
6. Организация ОСМД/Советов домов: проведение общих собраний, взаимодействие с активистами.

Цифровизация: Контакт-центр «Диспетчер 24»

Одним из значимых шагов в развитии сервиса стало подключение УК к городскому контактному центру «Диспетчер 24».

Преимущества для жильцов:

• Онлайн-заявки: Подача обращений через веб-портал или мобильное приложение без звонков в диспетчерскую.
• Прозрачность трекинга: Автоматическое отслеживание статуса выполнения заявки (принята, в работе, выполнена, закрыта).
• История обращений: Доступ к архиву своих заявок за любой период.
• Обратная связь: Возможность оценить качество выполненных работ.

Данный инструмент переводит взаимодействие «жилец — УК» в правовое и прозрачное русло, минимизируя потерю заявок.

Судебная практика и исполнительная дисциплина (Анализ рисков)

Анализ открытых реестров (ФССП, Картотека арбитражных дел) на 02.2026 года выявил следующую статистику, важную для оценки финансовой устойчивости и надежности контрагента:

Исполнительные производства (ФССП):

• Всего возбуждено: 56 производств.
• Текущих (действующих): 8 производств.
• Комментарий: Наличие текущих исполнительных производств может указывать на задержки в расчетах с подрядчиками, поставщиками ресурсов или по обязательствам перед фондами капремонта. Требует внимания при выборе УК.

Арбитражные дела (суды по экономическим спорам):

• Всего дел с участием ООО «СИНЕРГИЯ»: 37.
• В качестве Истца: 10 дел (взыскание долгов за ЖКУ, споры с подрядчиками).
• В качестве Ответчика: 16 дел (претензии подрядчиков, ресурсоснабжающих организаций, собственников).
• Иные категории (третьи лица, банкротство и т.д.): остальные дела.

Реестры и официальные источники

Информация о включении в реестр управляющих организаций доступна на официальном портале ГЖИ Архангельской области / Северодвинска:

• Источник: www.gkh.dvinaland.ru (Перечень организаций, осуществляющих деятельность по управлению МКД на территории МО).

Наличие в реестре подтверждает право компании на ведение управленческой деятельности и доступ к фондам капремонта.

Отзывы и репутация

На популярных картографических сервисах и отзывных площадках (Яндекс Карты, 2ГИС и др.) на момент анализа:

• Количество подписчиков/отслеживающих: ~468 пользователей.
• Отзывы: В открытой выборке отмечается отсутствие отзывов («Написать первый отзыв»), что может говорить либо о недавнем появлении профиля на площадке, либо о низкой активности жильцов в интернете.
• Имена сотрудников (упоминаемые в открытых источниках): Дарья, Макс, Елена, Ксения, Екатерина, Настя, Ксюша, Александр (вероятно, состав диспетчерской/администрации/мастеров).

Рекомендация: Для объективной оценки качества услуг рекомендуется опрашивать соседей по входу/дому, изучать протоколы общих собраний и обращать внимание на динамику устранения замечаний по заявкам в «Диспетчере 24».

УК «Синергия» (Северодвинск), это специализированная управляющая структура холдинга «Аквилон Инвест», обеспечивающая сервисный цикл жилых комплексов застройщика. Ключевые сильные стороны: привязка к надежному девелоперу, внедрение цифровой платформы «Диспетчер 24» для прозрачности работы, полный пакет лицензий и вхождение в государственный реестр.

Зоны внимания для собственников:

• Наличие 8 текущих исполнительных производств (проверка погашения долгов перед подрядчиками/РСО).
• Активная судебная практика в качестве ответчика (анализ причин претензий).
• Необходимость личного контроля за качеством уборки, ТО лифтов и своевременностью капитального ремонта.

Для решения текущих вопросов (подача показаний, заявка на ремонт, перерасчет) наиболее эффективно использовать личный кабинет на портале «Диспетчер 24» или обращаться в приемную по адресу: ул. Ломоносова, д. * к. (Квартал Г) в рабочее время.