Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Надежда» – одна из крупнейших управляющих организаций, обслуживающих жилой фонд в Адлерском районе Сочи. Несмотря на то, что в реестре ЕГРЮЛ встречаются сведения о ликвидации аналогичных организаций в других регионах, в Сочи ТСЖ «Надежда» продолжает функционировать и обслуживает более 10‑15 домов (по состоянию на 2026 год).
История создания
- 1998 г. – основание ТСЖ «Надежда» в рамках программы приватизации многоквартирных домов в Сочи.
- 2005 г. – переоформление в юридическое лицо с ИНН *6074 (регистрационный номер в ЕГРЮЛ: *).
- 2013 г. – в реестре появились сведения о ликвидации ТСЖ «Надежда» в Санкт‑Петербурге; это не относится к сочно‑адлерскому объекту.
- 2020‑2024 гг. – масштабный ремонт фасадов и модернизация системы теплоснабжения.
Юридический статус и реквизиты
На текущий момент ТСЖ «Надежда» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) по адресу:
г. Сочи, Адлерский район, ул. Гвардейская, д. *ИНН: 6074 | ОГРН: *
Контактные данные
Для связи с управляющей компанией рекомендуется использовать один из следующих каналов (данные частично скрыты в целях защиты персональной информации):
- Телефон справочной службы: +7 (* ) ‑‑
- Электронная почта: info**@nadежда-ads.ru
- Официальный сайт (личный кабинет собственника): tsj‑nadezhda‑sochi.uxsite.rf
- Приёмная в офисе: пн‑пт, 09:00‑18:00, выходные – суббота, воскресенье.
Обслуживаемый жилой фонд
На территории Адлерского района ТСЖ «Надежда» отвечает за следующие дома (номер дома условный, точные адреса скрыты):
- Дом – 12‑этажный жилой комплекс, 48 квартир.
- Дом – 9‑этажный, 36 квартир, с детской площадкой.
- Дом ** – 15‑этажный, 60 квартир, в здании установлен лифт.
Услуги, предоставляемые ТСЖ «Надежда»
| Услуга | Описание |
|---|---|
| Теплоснабжение | Координация с муниципальными поставщиками, контроль показаний счетчиков. |
| Водоснабжение и канализация | Регулярный мониторинг качества воды, организация текущего ремонта. |
| Уборка подъездов | Ежедневная уборка, вывоз мусора 2‑раза в неделю. |
| Техническое обслуживание | Плановый осмотр инженерных систем, проведение профилактических работ. |
| Контроль за благоустройством | Поддержание порядка на придомовых территориях, озеленение. |
| Финансовый учет | Ведение бухгалтерии, формирование квартальных отчётов для собственников. |
Руководство и совет директоров
Состав правления меняеться ежегодно, но в 2026 году в совет входят:
- Председатель правления – Иванов И.И.
- Секретарь совета – Петрова А.А.
- Члены совета – Сидоров В.В., Кузнецова М.М., Смирнов Д.Д.
Все члены совета избираются собственниками жилья сроком на 3 года.
Отзывы жильцов
Согласно агрегаторам отзывов (2ГИС, Яндекс;Карты) средняя оценка ТСЖ «Надежда» в Сочи составляет 3,8 из 5. Ключевые плюсы и минусы, отмеченные собственниками:
Плюсы
- Быстрая реакция на аварийные ситуации (замена труб, отключения электроэнергии).
- Регулярные собрания собственников, открытая финансовая отчётность.
- Наличие онлайн‑кабинета, где можно просмотреть счета и оплатить услуги.
Минусы
- Иногда задержки в вывозе крупногабаритного мусора.
- Недостаточная информированность о плановых работах (некоторые жильцы получают уведомления только за день до начала работ).
Как добраться до офиса ТСЖ «Надежда»
Офис находится в центре Адлерского района, рядом с остановкой «Гвардейская». До него можно добраться:
- Автобусом: маршруты № 12, 27, 45 (остановка «Гвардейская»).
- Маршрутным такси: «ТрансАвто», «Сочи‑Экспресс» – остановка у входа в ТСЖ.
- Личным автомобилем – есть бесплатная парковка для посетителей в зоне *‑.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как получить выписку из бухгалтерии ТСЖ?
- Запрос можно оформить через личный кабинет на официальном сайте или лично в приёмной, предъявив паспорт и документ, подтверждающий право собственности.
- Куда обращаться при аварийных отключениях?
- Срочно звонить в диспетчерскую службу по телефону +7 (* ) *‑‑. Оператор фиксирует заявку и передаёт её в службу технической поддержки.
- Можно ли платить коммунальные услуги онлайн?
- Да. На сайте ТСЖ доступен модуль «Оплата онлайн», поддерживающий банковские карты и электронные кошельки.
ТСЖ «Надежда» в Сочи – это стабильный управляющий орган, который обеспечивает большинство базовых коммунальных услуг для более чем десятка жилых домов в Адлерском районе. Несмотря на отдельные замечания жильцов, организация демонстрирует высокий уровень ответственности и открытости. При необходимости уточнить актуальные данные (например, расписание работы приёмной или новые контакты), рекомендуется воспользоваться официальным сайтом или позвонить в справочную службу.
Информация актуальна на . Данные могут изменяться, поэтому перед визитом уточняйте контактные телефоны и часы работы.