Данная статья содержит сводную информацию о Зеленчукском отделении ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» по Карачаево-Черкесской Республике․ Материал подготовлен на основе открытых источников интернета (официальные сайты, картографические сервисы, справочники) по состоянию на ․ Важно: контактные данные и режим работы могут меняться, рекомендуется уточнять их по телефону перед визитом․

Контактные данные и адрес

Адрес расположения

Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст․ Зеленчукская, ул․ Леонова, д․ * (3 этаж)

Почтовый индекс: 369140

Телефоны для связи

• Основной телефон (справочный/приемная): 8(87878) —
• Дополнительный номер (по данным Яндекс․Карт): 7 (87878) —**

Примечание: Номера частично скрыты в соответствии с правилами конфиденциальности․ Для получения актуальных номеров используйте официальные сайты или справочники 2ГИС/Яндекс․Карты․

Режим работы

Согласно официальной информации (источник: 09․bti․su), график приема посетителей следующий:

• Понедельник – Суббота: 09:00 – 18:00
• Перерыв: 12:00 – 13:00
• Воскресенье: Выходной

Внимание: Данные картографических сервисов (Яндекс․Карты, 2ГИС) могут указывать на открытие с 08:00․ Настоятельно рекомендуем звонить заранее для подтверждения времени приема в день визита․

Основные виды предоставляемых услуг

Зеленчукское отделение предоставляет полный спектр услуг по технической инвентаризации, кадастровым, геодезическим, оценочным, проектным и юридическим работам․

Технические планы и акты обследования

• Технические планы квартир, нежилых помещений, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства․
• Технические планы после перепланировки или реконструкции․
• Технические планы на частные дома, гаражи (ГСК), садовые дома․
• Технические планы на выделенные части помещений․
• Акты обследования объектов недвижимости․

Техническая инвентаризация

Первичная техническая инвентаризация:

• Индивидуальных жилых домов (ИЖС)․
• Отдельно стоящих гаражей․
• Строений на землях садоводческих товариществ․
• Комплексов зданий и сооружений․
• Линейных передаточных устройств․

Инвентаризация изменений характеристик:

• Обследование изменений технических характеристик объектов капитального строительства жилого и нежилого фонда․

Иные работы:

• Внесение изменений в техническую документацию (смена адреса и т․д․)․
• Изготовление справок (об инвентаризационной стоимости, нотариальные, исторические и др․)․

Кадастровые и землеустроительные работы

Кадастровые работы:

• Межевание земельных участков․
• Подготовка проектов межевания․
• Проведение технико-экономического аудита․

Землеустроительные работы:

• Подготовка карты (плана) земельного участка․
• Вынос границ земельного участка в натуру․
• Выбор земельного участка (оформление акта выбора)․
• Аналитический отчет геодезических измерений․
• Определение границ и координат точек на местности․
• Подготовка документов для внесения изменений в характеристики участка․
• Установление охранных зон․

Топографическая и геодезическая деятельность

• Топографо-геодезические работы․
• Картографические работы․
• Подготовка чертежа градостроительного плана․
• Проведение исполнительной съемки․
• Инженерно-геодезические изыскания․

Оценка недвижимости и имущества

Оценка недвижимости и земельных участков для целей:

• Купли-продажи, аренды․
• Получения кредита в банке (залог)․
• Внесения в уставный капитал․
• Постановки на баланс / ликвидации․
• Исполнения прав наследования, судебных споров․

Оценка машин, оборудования, транспорта:

• Купли-продажи, аренды, заложения, наследования․

Оценка бизнеса (предприятия):

• Оценка пакетов акций (приватизация, страхование)․
• Определение кредитоспособности и стоимости залога․
• Обоснование решения о покупке бизнеса․

Проектные работы

• Обследование технического состояния зданий и сооружений․
• Проектирование зданий и сооружений․
• Изготовление градостроительного плана земельного участка под ИЖС․
• Проведение судебных экспертиз․

Юридические услуги (сопровождение)

Предоставляется комплексная правовая поддержка при оформлении недвижимости:

• Сопровождение сделок (аренда, сервитут, купля-продажа)․
• Сопровождение регистрации прав на земельные участки и объекты капитального строительства․
• Подготовка документов для судебных процессов․
• Консультации по кадастровому учету․
• Подача заявлений в ГКН, заказ выписок/планов, организация публикаций извещений․
• Изготовление и установка долговременных межевых знаков․
• Оспаривание кадастровой стоимости․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

На основе информации из открытых справочников (источник: bti-adres․ru):

1. Какой срок изготовления копии технического паспорта?
   Копия или экземпляр технического паспорта могут быть подготовлены в день обращения, в некоторых случаях — до 2 рабочих дней․
2. Какой срок изготовления технического плана?
   Срок выполнения работ, не более 10 рабочих дней для квартиры, дома или строения․ По заказам юридических лиц срок устанавливается договором․
3. В результате сноса пристройки уменьшилась площадь жилого дома․ Нужно ли вносить изменения в ЕГРН?
   Да, вносить изменения необходимо․ Площадь является основной характеристикой объекта․ От нее зависит кадастровая стоимость, а от нее — налоговая база по налогу на имущество физических лиц․

Важные примечания

• Актуальность данных: Некоторые источники (например, 2ГИС) отмечают, что компания давно не обновляла свои данные в картографических сервисах․ Официальный сайт 09․bti․su является приоритетным источником․
• Подразделение: В отдельных источниках упоминается «БТИ Урупского района», что может указывать на территориальную привязку или структурное подразделение․ Уточняйте принадлежность вашего адреса к данному отделению при заказе услуг․
• Электронное взаимодействие: Многие услуги (заказ выписок, подача документов) доступны в электронном виде через Госуслуги или официальный сайт ФГУП «Ростехинвентаризация»․

Статья носит информационный характер․ Адреса, телефоны и режимы работы указаны на основании открытых данных за 2023–2026 гг․ и могут не соответствовать текущей ситуации․ Перед визитом обязательно свяжитесь с организацией по указанным контактам․