ТЦ «Навигатор» — это крупный торгово-деловой комплекс, расположенный в Свердловском районе Перми․ Он объединяет под одной крышей розничные магазины, офисные помещения и сервисные зоны, являясь удобной точкой притяжения для жителей соседних микрорайонов (Крохалева, Октябрьский, Свердловский)․
📍 Общая информация и контакты
- Адрес: г․ Пермь, ул․ Лодыгина, д․ 9
- Тип объекта: Торгово-деловой центр (ТДЦ)
- Общая площадь: около 18 000 кв․ м
- Арендные площади: более 30 000 кв․ м (с учетом офисных этажей)
- Телефон справочной / администрации: +7 () — (контакты частично скрыты в целях безопасности)
- Режим работы торговых залов: Ежедневно с 10:00 до 20:00 (время работы отдельных операторов может отличаться)
- Офисная часть: 5 этаж (вход через отдельный вестибюль/лифты)
На карте центр легко найти у перекрестка улицы Лодыгина и проспекта Куйбышева․ К услугам посетителей — наземная парковка и удобные подъездные пути для общественного транспорта․
🏬 Структура ТЦ: этажи и зонирование
Центр имеет развитую вертикальную структуру․ Торговые площади сосредоточены на нижних уровнях, верхние отданы под офисную аренду․
1-й этаж: Якорные магазины и повседневные товары
Первый уровень — самый насыщенный посетителями․ Здесь представлены:
- Продовольственный сектор: супермаркет формата «у дома» (продукты питания, бытовая химия)․
- Детские товары: Фирменный магазин детской одежды «Солнечный Миф» (производительская коллекция)․
- Аптека и оптика․
- Банковское отделение / банкоматы крупных банков․
- Точки общепита: кофейня, фастфуд или пекарня․
Пример контакта арендатора (1 этаж):
Магазин «Солнечный Миф»
Тел․: +7 () —
Режим: 10:00–20:00
2–4 этажи: Специализированная розница и сервисы
На средних этажах формируется «галерея» магазинов․ Ассортимент может меняться, но стабильно представлены:
- Одежда и обувь: магазины мультибрендов, магазины нижнего белья, носков, спортивной одежды․
- Бытовая техника и электроника: салоны связи, аксессуары для гаджетов, мелкая бытовая техника․
- Красота и здоровье: салоны красоты, парикмахерские, косметологические кабинеты, магазины парфюмерии․
- Товары для дома: текстиль, посуда, декор, магазины стройтоваров/ремонта (формат «уголок мастера»)․
- Образование и досуг: студии танцев, языковые курсы, детские развивающие центры (часто размещаются на 3-4 этажах)․
5-й этаж: Офисный кластер «Навигатор»
Пятый этаж полностью отдан под офисную недвижимость․ Это деловой центр класса «Б»/«В» с гибкой планировкой․
- Тип помещений: Открытые опен-спейсы, кабинные офисы (от 15 кв․ м), представительские люксы․
- Арендная ставка: от 300 руб․/кв․ м/мес (базовая ставка, уточняйте у управляющей компании)․
- Инфраструктура: Отдельный вход, группа высокоскоростных лифтов, система вентиляции и кондиционирования, пожароохранная сигнализация, круглосуточная охрана и видеонаблюдение․
- Арендаторы: ИТ-компании, юристы, бухгалтерские фирмы, архитектурные бюро, представительства строительных компаний (например, офис «Алмаз-Холдинг» и др․)․
Примечание: Номера конкретных офисов (например, 540 офис) и контактные лица арендаторов не публикуются в открытую базу․ Для переговоров об аренде обращайтесь к управляющей компании ТДЦ․
🛍️ Каталог основных категорий магазинов (актуально на 2026 год)
| Категория | Примеры товаров/услуг | Примерное расположение |
|---|---|---|
| Детские товары | Одежда «Солнечный Миф», игрушки, школьная форма | 1 этаж |
| Продукты питания | Супермаркет, алкогольный отдел, выпечка | 1 этаж |
| Одежда/Обувь (взрослая) | Бренды масс-маркета, спецодежда, коррекция фигуры | 2-3 этаж |
| Электроника/Связь | Салоны операторов, ремонт телефонов, аксессуары | 2 этаж |
| Красота/Здоровье | Аптека, оптика, салон красоты, аптека-склад | 1, 2 этаж |
| Дом/Ремонт | Строительные материалы, освещение, сантехника (формат шоурум) | 3-4 этаж |
| Сервисы | Ключи/замочки, ремонт обуви/одежды, фотосалон, сухая чистка | 1 этаж (при входе) |
| Общепит | Кофейни, столовка/кафе, автоматы с закусками/напитками | 1 этаж, фуд-корт зона (если есть) |
🚗 Трансортная доступность и парковка
- Автотранспорт: Удобный выезд с проспекта Куйбышева и улицы Лодыгина․ Наземная парковка на ~150-200 машино-мест (бесплатная для посетителей ТЦ, часто с контролем времени стоянки через шлагбаум/камеры)․
- Общественный транспорт: Остановка «ул․ Лодыгина» / «ТЦ Навигатор» находится в шаговой доступности (50-100 м)․
- Автобусы: № , № , № * (маршруты уточняйте в приложении «Пригородный» или 2ГИС)․
- Троллейбусы: № ․
- Маршрутки: К , К *․
- Велосипедистам: Велопарковки у основных входов․
🛠️ Сервисы и удобства для посетителей
- Санитарные зоны: Туалеты на каждом торговом этаже (в т․ч․ адаптированные для МГН), материнские комнаты (на 1 или 2 этаже)․
- Wi-Fi: Бесплатный гостевой Wi-Fi в зоне фуд-корта и холлах (авторизация по SMS)․
- Доступность: Пандусы на главном входе, лифты-грузоподъемники для посетителей с колясками/инвалидными колясками, тактильные указатели․
- Хранилища: Автоматические шкафчики для сумок/пакетов (обычно у входа в супермаркет)․
- Зарядные станции: Устройства для зарядки телефонов (Powerbank-станции аренды)․
📈 Рейтинг и отзывы посетителей
На популярных картах и отзывных площадках (2ГИС, Zoon, Яндекс Карты) ТДЦ «Навигатор» имеет устойчивую оценку 4․0 – 4․2 из 5․
Что хвалят посетители (+):
- Удобное расположение «у дома» для жителей Свердловского и Октябрьского районов․
- Наличие производителя детской одежды («Солнечный Миф») — выгодные цены без наценок посредников․
- Отсутствие лишней суеты: компактный, уютный формат, быстро найти нужный магазин․
- Чистота в общих зонах и туалетах․
<хорошая парковка, обычно есть свободные места․
На что жалуются (-):
- Ограниченный выбор модной одежды для взрослых (преобладает масс-маркет и спецодежда)․
- Небольшой фуд-корт / мало мест для еды․
- На 5 этаже (офисы) в нерабочее время может быть закрыт доступ через главный холл, нужен отдельный вход/ключ․
- Иногда жалуются на кондиционирование летом в галерее․
🏢 Информация для бизнеса: Аренда площадей
Если вы рассматриваете размещение своего бизнеса в ТДЦ «Навигатор», вот ключевые параметры:
Коммерческое предложение (базовые условия):
- Торговые площади (1-4 эт․): От 20 кв․ м․ Ставка индивидуальная, зависит от этажа, трафика и типа деятельности (фуд, ритейл, сервис)․
- Офисные площади (5 эт․): От 15 кв․ м․ Ставка от 300 руб․/кв․м/мес + оплата коммунальных услуг (ОПЛАТА КУ) по счетчикам․
- Тип договора: Аренда (ФЗ-122) или субаренда․ Срок от 1 года (торговля), от 11 месяцев (офисы)․
- Маркетинговый сбор: Обычно 1-3% от аренды или фикс․ сумма на продвижение ТЦ․
- Ремонт: Предоставляется в «бетонной коробке» или с чистовой отделкой (зависит от лота)․ Предоставляется безвозмездный период на ремонт (фит-аут) — обычно 30-60 дней․
Контакты отдела аренды (УК): Тел․: +7 () — | Email: arenda@**navigator**․ru (примерный формат, уточняйте на сайте УК или по телефону справочной ТЦ)․
❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Есть ли в ТЦ «Навигатор» кинотеатр или боулинг?
Нет․ Это формат «уютный районный центр» / торгово-деловой комплекс․ Развлекательный контент ограничен детскими игровыми автоматами в холле или мастер-классами в студиях на верхних этажах․
Можно ли попасть на 5 этаж без пропуска?
В рабочее время (пн-пт 09:00-18:00) вход на офисный этаж обычно свободен через лифтовой холл․ В нерабочее время и выходные доступ возможен только по электронному ключу/пропуску арендатора или по звонку в офис получателя․
Работает ли ТЦ в праздничные дни?
В большинстве случаев — да, в стандартном режиме 10:00-20:00․ Исключение: 1 января (может быть сокращенный день или выходной)․ Рекомендуем звонить в конкретный магазин или смотреть афишу в соцсетях ТЦ заранее․
Есть ли пункт выдачи заказов маркетплейсов (Озон, ВБ, Яндекс Маркет)?
Да, на 1 этаже, как правило, функционируют ПВЗ (пункты выдачи заказов) крупнейших маркетплейсов․ Точные номера боксов и график работы лучше уточнить в приложении маркетплейса при выборе точки доставки․
ТДЦ «Навигатор» (ул․ Лодыгина, 9) — это надежный «рабочий конь» пермской розницы․ Он идеально подходит для:
- Покупки качественной детской одежды по заводским ценам («Солнечный Миф»)․
- Ежедневных закупок продуктов и бытовины без поездок в гипермаркеты окраин․
- Решения бытовых задач: аптека, оптика, ремонт обуви/ключей, банк, связь — за один визит․
- Размещения офиса небольшой/средней компании с адекватной арендой и парковкой у входа․
Для шопинга в формате «день в моле» с кино, фуд-кортом и десятками брендов — лучше выбрать крупные ТРЦ (например, «Эспланада», «Рио», «Мега»)․ Для жизни в районе — «Навигатор» оптимален․
Информация актуальна на ․ Графики работы отдельных магазинов и контакты арендаторов могут меняться․ Рекомендуется проверять актуальные данные на картах (2ГИС, Яндекс) или по телефону справочной ТЦ перед визитом․