Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Цветок» — это форма самоуправления многоквартирным домом (или группой домов), созданная собственниками для управления общим имуществом, содержания и ремонта жилого фонда. На данный момент в открытых источниках, предоставленных для анализа (среза данных от ), прямой информации о ТСЖ с наименованием «Цветок» в Ростове-на-Дону не обнаружено.

В выдаче присутствуют данные о других ТСЖ города (например, ТСЖ «Центральное» по адресу ул. Пушкинская, 245/61 или ул. Лермонтовская, 90, а также ТСЖ «Мир-2» на Российской ул., 6/1), однако сведений о «Цветке» среди них нет.

Возможные причины отсутствия данных

• Новое создание: ТСЖ могло быть зарегистрировано недавно и еще не попасть в открытые справочники (РБК Компании, Яндекс.Карты, ЕГРЮЛ в публичном доступе).
• Альтернативное название: Организация может быть зарегистрирована под полным наименованием, отличающимся от краткого (например, «ТСЖ ЖК Цветок», «ТСЖ ул. Цветочная» и т.д.);
• Ликвидация или смена формы управления: Дом мог перейти на управление УК или другой ТСЖ.
• Ошибка в названии: Пользователь мог иметь в виду другой объект (ЖК, кооператив, садоводство).

Как найти достоверную информацию самостоятельно

Если вы являетесь собственником в этом доме или ищете контакты для деловой переписки, рекомендуем использовать официальные источники:

Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ)

Самый надежный способ, запрос выписки по ИНН или ОГРН.

• Сайт: egrul.nalog.ru
• В строке поиска введите: ТСЖ Цветок или Товарищество собственников жилья Цветок с указанием региона «Ростовская область».
• В выписке будут: полное наименование, ИНН/КПП, ОГРН, юридический адрес (часто совпадает с адресом дома или адресом председателя: г. Ростов-на-Дону, ул. , д. , кв. ), ФИО председателя (ов/а * *вич/на), виды деятельности (ОКВЭД).

ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ)

• Портал: dom.gosuslugi;ru (раздел «Реестр управляющих организаций» или карта домов).
• Введите адрес дома в строке поиска. Если дом управляется ТСЖ «Цветок», в карточке дома будет указано: «Форма управления: ТСЖ», наименование, ИНН и контактный телефон диспетчера/председателя (+7 () —).

Сайт администрации Ростова-на-Дону

• Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Реестр ТСЖ и ЖСК».
• Официальный реестр содержит актуальный список зарегистрированных ТСЖ с контактами председателей.

Карты и справочники организаций

• Яндекс.Карты / 2ГИС: Поиск по названию «ТСЖ Цветок» или по адресу предполагаемого дома. Часто в карточке организации указан телефон приемной (+7 () —), режим работы (например, Пн-Пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00) и отзывы жильцов.
• РБК Компании, Список-Орг, Чекариум: Для проверки финансовой отчетности, участия в судах и наличия лицензий (если ТСЖ само осуществляет управление).

Типовые реквизиты и структура ТСЖ (для ориентира)

Если вы только планируете создание ТСЖ «Цветок» или сверяете данные, ниже приведен стандартный набор реквизитов, который должен быть у зарегистрированной организации:

Что делает ТСЖ «Цветок» (функции и полномочия)

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 136, 161-162) и Уставом ТСЖ, основные задачи включают:

1. Управление общим имуществом: крыша, фасад, подъезды, инженерные системы (водоснабжение, отопление, вентиляция, электрика), придомовая территория.
2. Текущий и капитальный ремонт: планирование, сбор средств, контроль качества работ подрядчиков.
3. Финансовая деятельность: утверждение сметы, сбор взносов (целевых и на содержание), ведение бухучета, отчетность перед собственниками и налоговой.
4. Работа с собственниками: проведение Общих собраний (ОСС), информирование через информационные стенды, чаты, сайт.

Чек-лист для собственника дома, управляемого ТСЖ «Цветок»

• ✅ Проверьте, введен ли дом в ГИС ЖКХ с формой управления «ТСЖ».
• ✅ Узнайте ФИО председателя и контакты для экстренной связи (аварии, протечки).
• ✅ Ознакомьтесь с Уставом ТСЖ и Сметой на текущий год (должны быть доступны для ознакомления).
• ✅ Уточните реквизиты для оплаты взносов (ЛС, ИНН ТСЖ, назначение платежа), никогда не переводите деньги на карту физлица председателя без договора/квитанции.
• ✅ Участвуйте в ОСС — это единственный легальный способ влиять на тарифы и выбор подрядчиков.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как связаться с ТСЖ «Цветок», если нет телефона в интернете?

Обратитесь к старше домкома / совету дома.
Посмотрите информационный стенд в подъезде (обязателен по закону).
Запросите выписку из ЕГРЮЛ по адресу дома (в поле «Руководитель» будет ФИО и иногда телефон).
Напишите заявление в администрацию города (Комитет по ЖКХ) с просьбой предоставить контакты управляющей организации по адресу вашего дома.

Что делать, если ТСЖ не выполняет обязанности?

Напишите официальную претензию председателю (в 2-х экземплярах, один с отметкой о принятии).
Подайте жалобу в Жилищную инспекцию Ростовской области (Госкорнадзор).
Инициируйте внеочередное ОСС для смены председателя или формы управления (п. 5 ст. 44 ЖК РФ).

Может ли ТСЖ «Цветок» не иметь сайта?

Да, закон не обязывает ТСЖ иметь собственный сайт. Однако ТСЖ обязано обеспечивать доступ собственников к информации (ст. 162 ЖК РФ): размещать сметы, отчеты, протоколы ОСС на информационном стенде в доступном месте или в информационно-телекоммуникационной сети (например, в закрытой группе ВК/Telegram, на портале ГИС ЖКХ).

Резюме

На в предоставленном массиве данных конкретная информация о ТСЖ «Цветок» (адрес, телефон, ИНН, председатель) отсутствует. Вероятно, организация либо не зарегистрирована в открытых реестрах под таким именем, либо носит иное полное наименование.

Рекомендация: Используйте сервис egrul.nalog.ru с запросом по наименованию «Цветок» и региону «Ростовская область» или найдите свой дом на dom.gosuslugi.ru, там 100% актуальные данные о форме управления и контактах управляющей организации на текущую дату.

Данная статья составлена на основе анализа предоставленного фрагмента поисковой выдачи и общего знания законодательства РФ о ТСЖ. Для получения актуальных реквизитов обращайтесь к официальным источникам.