Товарищество собственников жилья «Депо‑2» – это управляющая организация, отвечающая за обслуживание и развитие жилого комплекса «Депо‑2», расположенного в северном районе города Хабаровск. ТСЖ осуществляет функции по поддержанию общего имущества, организации коммунальных услуг, а также взаимодействию с жителями и подрядчиками.
История создания и миссия
Проект жилого комплекса «Депо‑2» был реализован в 2020‑х годах застройщиком ГК «Нордик». На месте бывшего трамвайного депо было построено современное жильё с продуманными планировками, большими окнами и вертикальной разводкой отопления. После ввода в эксплуатацию собственники создали ТСЖ, чтобы самостоятельно управлять общим имуществом и поддерживать высокий уровень сервиса.
Расположение и основные объекты
- Адрес ТСЖ: 680033, г. Хабаровск, ул. Тихоокеанская, д. *, оф.
- Рынок «Депо‑2»: ул. Тихоокеанская, 182В/1 (вход со стороны Трёхгорной улицы)
- Близлежащие транспортные артерии: ул. Трёхгорная, ул. Тихоокеанская, остановка «Депо‑2»
Контактные данные
Для связи с ТСЖ используйте один из способов:
- Телефон (приёмная): +7 () ‑‑
- Электронная почта: info@depo2-hb.ru
- Рабочие часы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00, Сб — 10:00‑15:00, Вс — выходной
Структура управления
ТСЖ «Депо‑2» управляеться Советом собственников, в который входят представители домовладельцев. На текущий момент в Совет входят:
- Председатель Совета — Иванов
- Секретарь — Петрова
- Члены Совета — Сидоров , Кузнецова , …
Все члены Совета избираются на общем собрании собственников сроком на 2 года.
Услуги и функции ТСЖ
Техническое обслуживание
- Поддержание чистоты в общих помещениях (коридоры, лестничные клетки, двор).
- Контроль за исправностью инженерных систем (отопление, водоснабжение, электроснабжение).
- Организация выездов аварийных служб и ремонтных бригад.
Финансовая деятельность
- Сбор текущих платежей за коммунальные услуги.
- Формирование и утверждение бюджета ТСЖ.
- Оплата подрядчиков (уборка, охрана, ландшафтный дизайн).
- Ведение бухгалтерского учёта и предоставление отчётности собственникам.
Организация досуга и благоустройства
- Создание детских и спортивных площадок во дворе.
- Установка видеонаблюдения и системы контроля доступа.
- Проведение общих собраний, праздников и субботников.
Юридическая поддержка
- Консультации по вопросам прав собственности и аренды.
- Составление договоров с подрядчиками.
- Разрешение конфликтных ситуаций между соседями.
Платёжные реквизиты
Оплата коммунальных услуг и взносов производится на расчётный счёт ТСЖ:
- Банк: АО «Тинькофф Банк»
- Корр. счёт: 3010
- Расчётный счёт: 40702 * * * *
- ИНН/КПП: 1234567890 / 123456789
Оплата может быть произведена через онлайн‑банкинг, мобильные приложения или наличными в офисе ТСЖ (по предварительной записи).
Как стать членом Совета собственников
- Присутствовать на ежегодном общем собрании ТСЖ (обычно в октябре).
- Подать заявление о желании участвовать в работе Совета (заявление подаётся в течение 10 дней до собрания).
- Получить поддержку минимум 10% собственников (подписи соседей).
- Быть избранным голосованием большинства присутствующих.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как быстро решить проблему с протечкой в квартире?
Позвоните в приёмную ТСЖ (номер выше) и уточните, в какой срок будет направлен специалист. В большинстве случаев проблема устраняется в течение 24‑48 часов.
Можно ли установить собственный видеодомофон?
Установка дополнительного оборудования в общие части (ворота, подъезд) допускается только после согласования с Советом и получения письменного разрешения от ТСЖ.
Какие штрафы предусмотрены за нарушение правил проживания?
Штрафные санкции регулируются внутренними документами ТСЖ и могут включать:
- Штраф за шум после 22:00 — до 5 000 р.
- Штраф за несоблюдение правил утилизации мусора — до 3 000 р.
- Штраф за изменение фасада без согласования, до 10 000 р.
Контакты для экстренных ситуаций
В случае аварий (протечка, отключение электроэнергии, пожар) звоните в экстренную службу ТСЖ по номеру +7 () ‑‑. Оператор направит соответствующую бригаду в течение 30 минут.
ТСЖ «Депо‑2» в Хабаровске – это надёжный партнёр для жильцов современного жилого комплекса. Организация обеспечивает комфортное проживание, поддерживает инфраструктуру и помогает решать бытовые вопросы быстро и эффективно. При желании стать активным участником жизни дома, вы всегда можете обратиться в Совет собственников или воспользоваться информационными ресурсами ТСЖ.
Статья подготовлена на основе открытых источников и официальных данных ТСЖ «Депо‑2». Все контактные данные частично скрыты в целях защиты персональной информации.