Товарищество собственников жилья (ТСЖ) по адресу ул. Карла Либкнехта‚ д. 26 — это форма самоуправления многоквартирным домом‚ выбранная собственниками жилья в Первомайском районе города Ижевска. В данной статье собрана актуальная информация об адресе‚ контактах‚ особенностях дома и контексте управления на .
Общая информация о доме и адресе
- Полный адрес: Удмуртская Республика‚ г. Ижевск‚ Первомайский район‚ Ю-2 м-н‚ ул. Карла Либкнехта‚ д. 26.
- Почтовый индекс: 426077.
- Район/Микрорайон: Первомайский район‚ микрорайон Ю-2 (Южный-2).
- Тип управления: ТСЖ (Товарищество собственников жилья) — некоммерческая организация‚ созданная собственниками для управления домом.
Дом входит в перечень зданий улицы Карла Либкнехта‚ где представлены номера: 6‚ 14‚ 16‚ 18‚ 19‚ 22‚ 26‚ 60‚ 61 и др. Серия и год постройки обычно указываются в паспорте дома (доступном на порталах «Паспорт дома» или «Домклик»)‚ что важно для понимания износа коммуникаций и планирования капремонта.
Контактные данные ТСЖ
Согласно открытым справочникам и порталу ТСЖ Ижевска‚ контакты управляющей организации выглядят следующим образом:
- Юридический/Фактический адрес ТСЖ: ул. Карла Либкнехта‚ д. 26‚ пом. (часто помещение يقع на первом этаже или в подвальных помещениях дома).
- Телефон диспетчера / председателя: 8 982 * * (в открытых источниках указан номер: ###-###-####‚ частично замаскирован в соответствии с политикой конфиденциальности).
- Режим работы приемной/диспетчера: уточняется по телефону (часто ограниченные часы в будни).
Важно: Номера телефонов и ФИО председателя/членов правления являются персональными данными. При обращении в ТСЖ рекомендуется уточнять актуальные контакты на информационном стенде в подъезде дома или на официальном портале ГИС ЖКХ.
Инфраструктура и окружение дома № 26
Расположение дома в микрорайоне Ю-2 обеспечивает жильцам развитую инфраструктуру:
Торговые объекты в самом доме (первый этаж):
- Магазин «Колба» (Kolba): работает на 1 этаже. Режим работы: ежедневно с 10:00 до 22:00. Наличие продукта питания в доме — существенный плюс для жителей.
Ближайшие объекты (пешая доступность):
- Остановки общественного транспорта (маршрутки‚ автобусы‚ троллейбусы) на ул. Карла Либкнехта и пр. Карла Маркса (д. 208).
- Образовательные учреждения (школы‚ детские сады) в радиусе 500-800 м (например‚ Школьная ул.‚ 53а).
- Торговые центры и магазины вблизи проспекта Карла Маркса.
Коммунальные услуги и графики отключений (2026 год)
Поскольку дом подключен к центральным теплосетям (Ижевская ТЭЦ-1‚ ТЭЦ-2 и котельные)‚ жильцы должны учитывать плановые графики гидравлических испытаний и ремонтов.
Согласно утвержденному графику на 2026 год‚ для улицы Карла Либкнехта плановые отключения горячего водоснабжения (ГВС) затрагивают следующие дома:
Ул. Карла Либкнехта: 59‚ 61‚ 63‚ 65‚ 67‚ 69.
Дом № 26 в данном списке на 2026 год не указан. Однако графики могут корректироваться. Рекомендуется отслеживать информацию на сайте Управления ЖКХ города Ижевска или в информационных листочках к квитанциям. Также отключения планируются для близлежащих улиц: Восточная (дома 20–40‚ 75‚ 81А‚ 83А‚ 85‚ 95А).
Правовой статус и проверка в ГИС ЖКХ
ТСЖ «К. Либкнехта‚ 26» включено в реестр управляющих организаций. Для проверки достоверности информации и актуальных реквизитов (ИНН‚ ОГРН‚ лицензия‚ договор управления) необходимо:
- Зайти на официальный портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).
- Воспользоваться разделом «Реестр управляющих организаций».
- Ввести в поиске адрес: Ижевск‚ ул. Карла Либкнехта‚ 26 или наименование ТСЖ.
Это позволит убедиться‚ что организация действует легально‚ имеет доступ к ГИС ЖКХ для передачи показаний приборов учета и формирования платежек.
Преимущества и особенности управления ТСЖ
Выбор ТСЖ в отличие от Управляющей компании (УК) дает собственникам большие полномочия‚ но и накладывает ответственность:
| Аспект | Особенности ТСЖ |
|---|---|
| Принятие решений | Общее собрание собственников (ОСС) — высший орган. Решают тарифы‚ капремонт‚ выбор председателя. |
| Финансы | Прозрачность расходов (смета‚ отчетность). Деньги на счете ТСЖ‚ а не УК. Возможность накопить на крупный ремонт. |
| Ответственность | Правление ТСЖ (председатель) несет персональную ответственность за качество услуг и сохранность имущества. |
| Ремонт и содержание | Можно нанять наемных рабочих (завхоза‚ уборщиков‚ сантехников) в штат или заключать договоры с подрядчиками по тендерам. |
| Риски | Необходимость активного участия жильцов. Риск кассовых разрывов при неуплате соседей. Сложность поиска компетентного председателя. |
Как оплатить коммунальные услуги в этом доме
Так как это ТСЖ‚ квитанции могут формироваться двумя способами:
- Единый платежный документ (ЕПД): включает взнос на содержание/ремонт (ТСЖ) + ресурсоснабжение (воду‚ электричество‚ отопление — от гарантирующих поставщиков/РСО).
- Раздельные квитанции: одна от ТСЖ (на содержание дома)‚ другие — от Водоканала‚ Энергосбыта‚ Теплосети.
Реквизиты для оплаты (номер счета ТСЖ‚ БИК банка‚ ИНН/КПП) всегда указаны в квитанции или на стенде в подъезде. Оплата возможна через Сбербанк Онлайн‚ Госуслуги‚ Почту России‚ терминалы.
Частые вопросы (FAQ)
- Как связаться с председателем ТСЖ?
- По телефону диспетчера: 8 982 * или лично в помещении ТСЖ (ул. Карла Либкнехта‚ 26‚ пом. *). ФИО председателя лучше уточнить на стенде в подъезде.
- Где посмотреть протокол Общего собрания?
- На информационном стенде в подъезде‚ на сайте ТСЖ (если есть) или в ГИС ЖКХ (раздел «Протоколы ОСС»).
- Планируется ли капремонт в 2026 году?
- График капремонта региональный. Уточните год капремонта для вашего дома на сайте Фонда капремонта Удмуртии или в ГИС ЖКХ. ТСЖ формирует смету и выбирает подрядчика.
- Есть ли в доме газ?
- Требуется уточнение по проекту дома (серия). В микрорайоне Ю-2 большинство домов газфицировано‚ но есть исключения. Проверьте наличие газовых колонок/плит у соседей или в паспорте квартиры.
ТСЖ по адресу Ижевск‚ ул. Карла Либкнехта‚ 26 функционирует в стандартном для Ижевска режиме самоуправления. Ключевые контакты: диспетчер 8 982 * **‚ помещение ТСЖ в доме. Наличие магазина «Колба» на первом этаже повышает комфорт проживания. Жильцам рекомендуется активно участвовать в собраниях‚ следить за отчетностью правления и своевременно оплачивать взносы на содержание общего имущества для поддержания дома в надлежащем состоянии.
Данные актуальны на момент составления обзора ‚ основаны на открытых интернет-источниках (2ГИС‚ справочники ТСЖ Ижевска‚ паспорта домов‚ портал ГИС ЖКХ). Контактные лица и телефоны могут меняться; для получения точной информации обращайтесь к актуальным протоколам ОСС или на стенд в подъезде.