Данная статья подготовлена на основе открытых данных из интернета по состоянию на ․ Информация агрегирована из различных источников (ЕГРЮЛ, справочников организаций, отзывов жителей), однако в выдаче наблюдается смешение данных о томском ТСЖ «Магистраль» и одноименной организации в г․ Чите (Забайкальский край)․ Ниже представлена систематизированная информация, относящаяся именно к томскому товариществу․

Основные реквизиты организации

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Магистраль»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Магистраль»
• ИНН: 7017039577
• ОГРН: 1027000912773
• Статус: Действующая организация
• Основной вид деятельности: Управление недвижимым имуществом по договору или на возмездной основе (Код ОКВЭД 68․32)

Юридический и фактический адрес

Согласно данным ЕГРЮЛ и справочникам, юрадрес и место нахождения органа управления совпадают:

Адрес: 634062, Томская область, г․ Томск, тракт Иркутский, д․ * (в источниках указано: д․ 114/1)

Примечание: В открытых источниках также встречается адрес ул․ 30-летия Победы, д․ 7/1, однако он, скорее всего, относится к другому ТСЖ или к обслуживаемому фонду․ Основной юрадрес в ЕГРЮЛ, Тракт Иркутский․

Руководство и уполномоченные лица

В разных источниках указываются разные фамилии председателей/директоров, что может свидетельствовать о смене руководства или ошибках в базах данных:

• Исайкин Виталий Леонидович — указан в качестве руководителя в справочниках компаний (РБК, Список-ОРГ и др․)․
• Бакакин Сергей Борисович — указан в качестве председателя правления в выписках из ЕГРЮЛ на отдельных агрегаторах (например, на сайтах проверки контрагентов)․

Рекомендация: Для уточнения актуального ФИО председателя правления на текущий момент обратитесь в диспетчерскую ТСЖ или проверьте свежую выписку из ЕГРЮЛ․

Контактные телефоны и связь

Контактные данные в ЕГРЮЛ часто отсутствуют, поэтому основные каналы связи формируются из открытых объявлений и отзывов жителей․

Диспетчерская / Аварийная служба:

• Телефон диспетчера: 8-905—815 (в источнике: ###-###-####)

Другие телефоны (указанные в смешанных источниках, требуют проверки актуальности для Томска):

• 8 (3822) — — городской код Томска (3822), в источниках встречается номер 501-011 (принадлежит риелторскому агентству/застройщику, не ТСЖ)․
• 8 (3022) -2-88-09 — ВНИМАНИЕ: Это номер ТСЖ «Магистраль» в г․ ЧИТЕ (Забайкальский край)․ Не путать с томской организацией!

Электронная почта и сайт:

• Официальный сайт и e-mail в ЕГРЮЛ не указаны․
• В сети встречается почта tsj-sovetskaya51@yandex․ru, но она относится к ТСЖ по адресу ул․ Советская, 51 (другая организация)․
• Возможен доступ к личному кабинету через региональные порталы ЖКХ (например, ГИС ЖКХ или портал «Реформа ЖКХ Томской области»)․

Обслуживаемый жилой фонд и прилегающая территория

ТСЖ «Магистраль» (Тракт Иркутский, 114/1) управляет домами по данному адресу․ Важно отличать управляющую организацию (ТСЖ) от застройщика и жилого комплекса․

ЖК «Магистраль» (Застройщик: ООО «Таврида»)

По адресу Шпальный переулок, д․ 10 расположен Жилой комплекс «Магистраль» (монолитно-кирпичная новостройка)․ Данный объект может обслуживаться ТСЖ «Магистраль» (если дом передан в управление собственникам) или другой УК/ТСЖ․ Наличие общего названия «Магистраль» часто вводит в заблуждение при поиске․

Адреса, часто упоминаемые в контексте поиска (для уточнения):

• Тракт Иркутский, д․ 114/1 (Юрадрес ТСЖ)
• Шпальный переулок, д․ 10 (ЖК «Магистраль» — объект управления?)
• Ул․ 30-летия Победы, д․ 7/1 (Другой ТСЖ/УК)
• Ул․ Советская, д․ 51 (Другой ТСЖ)

Режим работы и прием граждан

Точный график приема председателя/правления в открытом доступе не опубликован․ Типичный режим для ТСЖ:

• Рабочие дни: Понедельник – Пятница․
• В некоторых источниках для ЧИТИНСКОГО ТСЖ указано: «1-й понедельник месяца с 17․00-19․00»․ Для Томска данный график неактуален․

Лучше уточнить график по телефону диспетчера: 8-905-*-815․

Актуальные акции и предложения (для ЖК «Магистраль»)

Информация о скидках и акциях относится к продаже квартир застройщиком (ООО «Таврида») в ЖК «Магистраль» (Шпальный переулок, 10), а не к деятельности ТСЖ по управлению домом:

• Сезонные скидки․
• Скидки при 100% оплате․
• Пакетные предложения (скидки на парковку, кладовку)․
• Ипотечные программы․

Для уточнения условий покупки квартиры в новостройке обращайтесь в отдел продаж застройщика (телефон обычно указывается на сайте ЖК или на билбордах)․

Отзывы и качество услуг

На отзывных площадках (Яндекс․Карты, 2ГИС, Зунгук, Отзовик) можно найти отзывы жителей домов по адресу Тракт Иркутский, 114/1 и ЖК «Магистраль» (Шпальный пер․, 10)․ Основные темы обращений:

• Качество уборки придомовой территории и подъездов․
• Своевременность устранения аварий (течи, отопление)․
• Расчет платежей за КУ и взносы на капремонт/содержание․
• Работа консьержей / домофонии․

Рейтинг организации на картах обычно формируется именно по адресу Тракт Иркутский, 114/1․

Важные предупреждения при поиске информации

Краткая шпаргалка для жильца/собственника

Как подать заявку или жалобу

1. По телефону диспетчера: 8-905-*-815 (круглосуточно для аварий)․
2. Личный визит: Офис правления по адресу: Тракт Иркутский, д․ 114/1 (уточните кабинет и график по телефону)․
3. ГИС ЖКХ / Госуслуги: Жалобы на качество управления можно направить через личный кабинет на Госуслугах (раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> «Обращения в УК/ТСЖ»)․
4. Письменно: Заказным письмом с вложением на юрадрес: 634062, Томская обл․, г․ Томск, Тракт Иркутский, д․ 114/1, ТСЖ «Магистраль»․

Данная статья носит информационный характер․ Автор не несет ответственности за изменения контактных данных, руководства или реквизитов, произошедшие после даты парсинга источников ․ Перед визитом или переводом денежных средств обязательно верифицируйте данные через официальные каналы (ЕГРЮЛ, сайт налоговой службы, официальный портал ЖКХ Томской области)․