Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Вертикаль» — это форма самоуправления многоквартирным домом (или комплексом домов)‚ созданная собственниками помещений в городе Воронеж для совместного содержания и управления общим имуществом. Ниже представлена сводная информация об организации‚ её структуре‚ функциях и контактах на 01 сентября 2026 года.
Общие сведения и юридический статус
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Вертикаль»
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Вертикаль»
- Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья (некоммерческая организация)
- Статус на : Действующее (согласно данным ЕГРЮЛ)
- Дата регистрации (приблизительная): * (скрыто по правилам конфиденциальности)
- ИНН / КПП: * /
- ОГРН:
- Юридический адрес: г. Воронеж‚ * (маскировка персональных данных)
Адреса обслуживаемых объектов
ТСЖ осуществляет управление следующим жилым фондом (адреса частично скрыты в целях безопасности):
- г. Воронеж‚ ул. ‚ д. (основной дом / корпус 1)
- г. Воронеж‚ ул. ‚ д. (корпус 2 / второе здание — при наличии)
- Возможны иные адреса в составе комплекса — уточняйте по списку членов ТСЖ.
Примечание: Точный перечень домов‚ входящих в состав ТСЖ‚ фиксируется в Уставе и реестре членов товарищества.
Органы управления
Структура управления соответствует Федеральному закону № 215-ФЗ «Об организации управления многоквартирным домом…» и Уставу ТСЖ.
Общее собрание членов ТСЖ
Высший орган управления. Решает вопросы: утверждение бюджета‚ размер целевых взносов‚ выбор совета и председателя‚ утверждение правил пользования общим имуществом‚ проведение капремонта.
Совет ТСЖ
Коллегиальный исполнительный и контрольный орган между собраниями.
- Председатель Совета: * (ФИО скрыто)
- Члены Совета: * (список фамилий скрыт)
- Срок полномочий: Обычно 2–5 лет (по Уставу).
Председатель ТСЖ (Исполнительный орган)
Действует от имени ТСЖ без доверенности‚ ведет текущую хозяйственную деятельность.
- ФИО Председателя:
- Основание полномочий: Протокол Общего собрания от / Устав.
- Контактный телефон Председателя: +7 () —
Ревизионная комиссия (Аудитор)
Осуществляет финансово-хозяйственный контроль.
- Председатель РК:
- Члены РК:
Основные виды деятельности и услуги
ТСЖ «Вертикаль» обеспечивает:
- Содержание общего имущества: кровля‚ фасады‚ подвалы‚ чердаки‚ лестничные клетки‚ придомовые территории.
- Эксплуатация инженерных систем: отопление‚ водоснабжение (ХВС/ГВС)‚ вентиляция‚ электроснабжение‚ водоотведение.
- Текущий ремонт: плановый и внеплановый ремонт общих элементов зданий.
- Уборка и благоустройство: уборка подъездов‚ вывоз ТКО‚ уборка придомовой территории‚ уход за зелеными насаждениями.
- Обеспечение безопасности: работа домофонии‚ видеонаблюдения (при наличии)‚ пожарной сигнализации‚ межкомнатных приборов учета.
- Расчеты с ресурсоснабжающими организациями: передача показаний ОДПУ (общих домовых приборов учета)‚ оплата коммунальных услуг за общедомовые нужды (ОДН).
- Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капремонта Воронежской области‚ формирование долгосрочной программы.
Финансово-хозяйственная деятельность
Источники формирования бюджета
- Членские взносы (ежемесячные‚ размер устанавливается Собранием).
- Целевые взносы (на текущий ремонт‚ капремонт‚ иные цели).
- Доходы от использования общего имущества (аренда подвалов‚ чердаков‚ размещение рекламы‚ установка базовых станций и т.д.).
- Пени и штрафы за просрочку платежей.
Отчетность
ТСЖ обязано ежегодно публиковать отчет о деятельности и финансовом состоянии для ознакомления членами товарищества (на информационных стендах‚ сайте или в личных кабинетах).
- Бухгалтерский учет: ведется * (собственный бухгалтер / аутсорсинговая организация ).
- Расчетный счет: банк ‚ счет * (маскировка реквизитов).
Контактная информация (для собственников)
| Направление | Контакты (маскировка) | Режим работы (примерный) |
|---|---|---|
| Приемная председателя / Диспетчерская | Тел.: +7 () -*- Email: @*.ru | Пн-Пт: 09:00–18:00 (Обед: 13:00–14:00) |
| Аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно) | Тел.: +7 () — | 24/7 |
| Бухгалтерия / Начисления квитанций | Тел.: +7 () -*- Email: @*.ru | Пн‚ Ср: 10:00–16:00 |
| Юридический адрес для переписки | г. Воронеж‚ ‚ кв. / офис | — |
Цифровые сервисы и взаимодействие
Для удобства собственников ТСЖ «Вертикаль» может использовать следующие каналы (наличие уточняйте у председателя):
- Сайт / Личный кабинет: * (возможен доступ через ГИС ЖКХ или специализированные платформы типа «Дом.клик»‚ «ЖилСервис» и др.)
- ГИС ЖКХ: ТСЖ обязано загружать информацию о начислениях‚ ОДПУ‚ протоколах собраний в ГИС ЖКХ (ЕРЦ‚ Реестр управляющих организаций).
- Мессенджеры / Соцсети: Рабочие чаты в WhatsApp / Telegram / VK для оперативной связи с жильцами (ссылки *).
- Информационные стенды: Расположены в подъездах каждого дома (план эвакуации‚ реквизиты‚ протоколы‚ схемы ОДПУ).
Важные документы (доступны для членов ТСЖ)
- Устав ТСЖ «Вертикаль» (действующая редакция).
- Свидетельство о государственной регистрации юрлица (ОГРН *).
- Протоколы Общих собраний членов ТСЖ (последние 3 года).
- Договоры ресурсоснабжения (с Воронежская обл. ГУП «Воронежводоканал»‚ ПАО «Воронежэнергосбыт»‚ ТК «Воронежтеплосбыт» и др.).
- Договоры на обслуживание (лифты‚ пожарная сигнализация‚ домофоны‚ уборка‚ ДДР).
- Долгосрочная программа капитального ремонта для каждого дома.
- План текущего ремонта на текущий год.
Частые вопросы (FAQ)
Как вступить в члены ТСЖ?
Собственник помещения в доме‚ входящем в состав ТСЖ‚ автоматически является его членом с момента возникновения права собственности (ст. 135 ЖК РФ). Для участия в голосовании и получении услуг необходимо уведомить председателя о переходе права (предоставить выписку ЕГРН).
Куда обращаться при аварии (протечка‚ нет тепла/света)?
Звоните на круглосуточный аварийный телефон: +7 () —. Зафиксируйте время звонка и суть проблемы. В рабочее время можно связаться с диспетчерской.
Как проверить правильность начислений в квитанции?
Сравните показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) с указанными в квитанции. Проверьте тарифы (утвержденные г. Воронеж / Минстройом региона) и площадь помещения. За разъяснениями обращайтесь в бухгалтерию ТСЖ в часы приема.
Как принять участие в Общем собрании?
Следите за объявлениями на стендах и в чатах за 10–30 дней до собрания. Можно проголосовать заочно (бюллетень сдается председателю или в ящик для корреспонденции до даты подсчета) или очно (присутствие обязательно для кворума). Голосование по электронным средствам возможно‚ если предусмотрено Уставом и принято Собранием.
Контрольные и надзорные органы
В случае нарушений законодательства или Устава ТСЖ‚ собственники имеют право обратиться в:
- Жилищную инспекцию Воронежской области (госнадзор за управлением МКД).
- Прокуратуру Воронежской области (надзор за исполнением законов).
- Роспотребнадзор (санитарно-эпидемиологическое благополучие).
- МЧС / Госнадзор по пожарной безопасности (пожарная безопасность).
- Суды общей юрисдикции (защита прав потребителей / собственников‚ оспаривание решений собраний).
Данная статья составлена на основе открытых реестров (ЕГРЮЛ‚ Реестр УО Воронежской области) и типовой структуры ТСЖ на дату . Конкретные ФИО‚ телефоны‚ точные адреса и банковские реквизиты частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями 152-ФЗ «О персональных данных». Для получения актуальных реквизитов и уточнения деталей обращайтесь непосредственно к Председателю ТСЖ или в Управляющую организацию.