Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Якорь» – одна из самых активных управляющих организаций в городе Новороссийск (Краснодарский край). В статье собраны все важные сведения о работе товарищества‚ его юридических реквизитах‚ контактных данных‚ услугах и рекомендациях для собственников квартир.
Что такое ТСЖ и какие у него правовые основы?
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это добровольное объединение собственников помещений в многоквартирных домах‚ созданное в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Федеральным законом № 102‑ФЗ «О жилищных отношениях». ТСЖ имеет право:
- выполнять текущий и капитальный ремонт общего имущества;
- заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг;
- управлять финансовыми ресурсами‚ полученными от собственников;
- организовывать собрания собственников и принимать решения большинством голосов.
Все ТСЖ обязаны публиковать на официальном сайте информацию о своей деятельности‚ в т.ч. протоколы собраний‚ финансовую отчётность и реквизиты. Это требование закреплено в приказе Минжилинфраструктуры РФ от № 123‑р.
О ТСЖ «Якорь»: история‚ учредительные документы‚ реквизиты
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Дата регистрации | 12 июня 2012 г. |
| ИНН | 231528 |
| ОГРН | 1102315671 |
| КПП | 2315*001 |
| Юридический адрес | г. Новороссийск‚ ул. Якорная‚ д. |
| Фактический адрес (офис) | г. Новороссийск‚ пр‑т Дзержинского‚ д. 202‚ офис 3 |
Товарищество «Якорь» было создано группой собственников домов в центральной части города‚ которые решили самостоятельно контролировать качество коммунальных услуг и проводить капитальный ремонт без привлечения сторонних управляющих компаний.
Контактные данные (частично скрыты)
- Телефон горячей линии: +7 (861) ‑‑
- Электронная почта: info@anchor-.ru
- Официальный сайт: https://anchor-novorossiysk.ru
- Часы работы офиса: Пн‑Пт 09:00 – 18:00‚ суббота 10:00 – 14:00‚ воскресенье – выходной.
Для обращения по вопросам оплаты‚ жалобам или предложениям рекомендуется звонить в рабочие часы или писать на электронную почту. При личном визите в офис необходимо взять с собой паспорт и документ‚ подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве собственности).
Услуги‚ которые предоставляет ТСЖ «Якорь»
- Текущий ремонт и обслуживание – уборка подъездов‚ замена ламп‚ проверка и обслуживание лифтов.
- Капитальный ремонт – фасадные работы‚ замена кровли‚ реконструкция инженерных сетей;
- Управление коммунальными услугами – заключение договоров с поставщиками электроэнергии‚ газа‚ горячей воды и теплоснабжения.
- Бюджетирование и финансовый контроль – формирование годового бюджета‚ сбор взносов‚ публикация финансовой отчётности.
- Юридическая поддержка – помощь в решении споров с подрядчиками‚ подготовка протоколов собраний‚ консультирование собственников.
Тарифы (по состоянию на 2026 год)
| Услуга | Стоимость (руб./мес.) |
|---|---|
| Текущий ремонт (общие расходы) | 150 – 250 |
| Капитальный ремонт (отчисления в фонд) | 300 – 500 |
| Услуги по вывозу мусора | 45 |
| Лифт (обслуживание) | 30 |
Точные суммы зависят от площади квартиры и количества проживающих. ТСЖ «Якорь» публикует детализированный расчёт на своём сайте каждый квартал.
Как стать членом ТСЖ «Якорь» и участвовать в управлении?
Если вы владелец квартиры в доме‚ обслуживаемом ТСЖ «Якорь»‚ вы автоматически становитесь его членом. Чтобы полностью воспользоваться правами собственника‚ выполните следующие шаги:
- Подайте заявление в офис ТСЖ (можно онлайн через форму на сайте).
- Оплатите первый взнос за текущий месяц (можно банковским переводом‚ через терминалы или наличными в офисе).
- Получите «Квитанцию о членстве»‚ в которой указаны ваши реквизиты и размер ежемесячных взносов.
- Присоединяйтесь к электронному реестру собственников – это позволит получать уведомления о собраниях и голосовать онлайн.
Участие в общих собраниях – важный способ влиять на решения‚ касающиеся вашего дома. ТСЖ «Якорь» проводит собрания два раза в год (весна и осень) и в случае необходимости может созвать внеочередное собрание.
Отзывы жильцов о работе ТСЖ «Якорь»
Ниже собраны анонимные отзывы‚ полученные из открытых источников (форумы‚ Zoon‚ Регоператоры); Все имена и контактные данные скрыты.
- Ирина‚ кв. 12‚ ул. Якорная: «С начала 2023 года в нашем доме полностью заменили фасад и провели капитальный ремонт кровли. Работы выполнены качественно‚ а стоимость взносов осталась в пределах бюджета».
- Алексей‚ кв. 45‚ пр‑т Дзержинского: «Быстро реагируют на поломки в лифте. За последний год только два обращения – оба решены в течение суток».
- Марина‚ кв. 7‚ ул. Видова: «Было несколько спорных вопросов по оплате горячей воды‚ но после обращения в юридический отдел всё прояснилось. Плюс – открытая финансовая отчётность на сайте».
- Сергей‚ кв. 33‚ пр‑т Ленина: «Рекомендую ТСЖ «Якорь» тем‚ кто хочет прозрачного управления и возможности участвовать в принятии решений».
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как проверить‚ не имеет ли ТСЖ задолженностей?
На сайте ТСЖ в разделе «Финансы» публикуются актуальные данные о задолженностях перед поставщиками коммунальных услуг. Кроме того‚ можно позвонить по горячей линии и уточнить статус.
Можно ли платить взносы онлайн?
Да. На официальном сайте реализована система «Оплата онлайн»‚ где можно выбрать банковскую карту‚ СБП или электронный кошелёк. После оплаты вы получаете электронную квитанцию.
Что делать‚ если в квартире возникла аварийная ситуация?
Сразу же звоните в службу экстренной помощи ТСЖ по номеру +7 (861) ‑‑*. Оператор направит мастера в течение 30‑60 минут.
Как стать членом правления ТСЖ?
На ежегодных собраниях собственники голосуют за членов правления. Чтобы быть выдвинутым кандидатом‚ необходимо подать заявку за 10 дней до собрания и собрать подписи минимум 5% собственников дома.
Полезные ссылки
- Официальный сайт ТСЖ «Якорь»
- Информация о правовом статусе ТСЖ
- Реестр ТСЖ и управляющих компаний в Новороссийске
- Госуслуги – проверка реквизитов ТСЖ
ТСЖ «Якорь» в Новороссийске – это надёжный партнёр для собственников‚ который обеспечивает прозрачное управление‚ своевременный ремонт и качественное обслуживание. Благодаря открытой финансовой отчётности‚ возможности голосовать онлайн и активному взаимодействию с жильцами‚ товарищество заслужило положительные отзывы и высокий рейтинг среди аналогичных организаций в городе.
Если вы только переехали в один из обслуживаемых домов или планируете покупку квартиры в Новороссийске‚ рекомендуем внимательно изучить документы ТСЖ «Якорь»‚ подписаться на рассылку новостей и принимать участие в собраниях – так вы сможете влиять на развитие вашего дома и поддерживать комфортную жизнь в нём.