Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Жилстрой» — одна из известных управляющих организаций города Читы‚ занимающаяся обслуживанием и ремонтом многоквартирных домов. В открытых источниках информация о данной структуре часто переплетается с данными о строительной компании «Энергожилстрой» и другими ТСЖ города. Ниже представлена систематизированная справка на основе актуальных интернет-данных по состоянию на .
Основные адреса размещения офисов
Согласно справочным данным (2ГИС‚ Справка.РУ‚ Zoon.ru)‚ офисы‚ ассоциируемые с брендом «Жилстрой» или управляющей компанией «Жилстрой»‚ располагаются по следующим адресам (частично замаскировано):
- ул. Шилова‚ д. 8 — указан как адрес ТСЖ «Жилстрой» в справочнике организаций.
- Красноярская ул.‚ д. 3 — адрес Управляющей компании «Юрит» / ТСЖ (возможно‚ общий офис или смежная структура).
- ул. Балябина‚ д. 13 — офис строительной компании «Энергожилстрой» (застройщик‚ часто ассоциируемый с названием «Жилстрой»).
- ул. Металлистов‚ д. 21 (1 этаж‚ 2 подъезд), адрес ТСЖ «МЖК-1» (отдельная структура‚ но в том же реестре).
Примечание: Нумерация домов и корпусах может уточняться. Рекомендуется проверять входную группу на месте.
Контактные телефоны (замаскированы)
Для связи с диспетчерской или бухгалтерией используются следующие номера (последние цифры скрыты для безопасности):
- Справочный / Диспетчерский (городской): 41-38-8 (указан как «ЖИЛСТРОЙ‚ ТСЖ» в справочнике mir80.ru).
- Мобильный контактный номер (офис на ул. Шилова): 7 (914) -68-69- (данные Справка.РУ).
- Телефон ТСЖ «Магистраль» (для сравнения/смежных): 22-88-0.
Режим работы (типичный для УК/ТСЖ в Чите): будни с 08:00 до 18:00‚ обеденный перерыв обычно с 12:00 до 13:00. Выходные: суббота‚ воскресенье. Точное расписание уточняйте по телефону.
Деятельность и предоставляемые услуги
ТСЖ «Жилстрой» (как и подобные ему ТСЖ «Жилстрой-1») осуществляет полный цикл управления многоквартирными домами:
- Техническое обслуживание общих имуществ (крыши‚ фасады‚ инженерные системы).
- Текущий и капитальный ремонт входящих в реестр домов.
- Финансовое управление: сбор платежей за коммунальные услуги‚ содержание жилья‚ взносы на капремонт.
- Работа с обращениями жителей: прием заявок на ремонт‚ перерасчеты‚ заключение договоров управления.
Онлайн-оплата
Для удобства жителей работает сервис электронной оплаты. В платежных системах (Сбербанк Онлайн‚ Тинькофф‚ Госуслуги‚ порталы «Квартплата» и др.) организация числится как:
ТСЖ Жилстрой-1 (ИНН/КПП соответствуют реестру Управляющих организаций Забайкальского края).
Оплату можно произвести по лицевому счету банковскими картами «МИР»‚ Visa‚ Mastercard‚ Maestro российских банков без комиссии (в большинстве банков-партнеров).
Связь с ГК «Энергожилстрой» (Застройщик)
Важно отличать Управляющую компанию / ТСЖ «Жилстрой» (эксплуатация) от Группы компаний «Энергожилстрой» (строительство).
ГК «Энергожилстрой» — крупный застройщик Читы‚ реализующий проекты:
- ЖК «Сенсация»
- ЖК «Солнечный город» (Каштакский микрорайон‚ 10/1 стр)
- PRO ЖК (Проезжая ул.‚ 4 стр. 1)
- Иные объекты на портале портал […] (данные обрезаны в источнике).
Часто после сдачи дома застройщик инициирует создание ТСЖ или передает дом в управление УК «Жилстрой» (или иную УК)‚ поэтому названия могут совпадать или быть похожими.
Контекст: Другие ТСЖ и УК Читы (для ориентации)
Если вы не нашли свой дом в реестре ТСЖ «Жилстрой»‚ возможно‚ он обслуживается соседней организацией. Крупнейшие игроки рынка ЖКХ Читы (по данным mir80.ru / 2ГИС):
| Название организации | Телефон (справочный) | Тип |
|---|---|---|
| ТСЖ «Магистраль» | 22-88-09 | ТСЖ |
| ТСЖ «Каскад-Альфа» | 36-80-18 | ТСЖ |
| ТСЖ «Энерком» | 35-97-89 | ТСЖ |
| Районная управляющая эксплуатационная компания (РУЭК)‚ ООО | 23-77-49 | УК (МУП/ООО) |
| ТСЖ «Центр» | см. 2ГИС | ТСЖ |
| ТСЖ «МЖК-1» | см. Zoon.ru | ТСЖ (ул. Металлистов‚ 21) |
Как проверить‚ закреплен ли ваш дом за ТСЖ «Жилстрой»?
- Госуслуги / Реформа ЖКХ: В личном кабинете раздел «Мои дома» -> «Управляющая организация».
- Сайт Минстрой Забайкальского края / Реестр УО: Поиск по адресу дома.
- Квитанция на оплату: В шапке указано полное наименование УК/ТСЖ и их ИНН.
- Информационный стенд в подъезде: Обязательно должен содержать наименование УО‚ адрес офиса‚ телефоны диспетчера и режим работы.
Частые вопросы (FAQ)
В: Я живу в новостройке ГК «Энергожилстрой». Кто мой управляющий?
О: Часто в первый год после сдачи домом управляет застройщик или созданная им УК. Позже собирается ОИС (общее собрание собственников)‚ на котором голосуют за ТСЖ или УК. Уточните у продавца (застройщика) или на стенде в подъезде.
В: Как подать заявку на ремонт в ТСЖ «Жилстрой»?
О: По телефону диспетчера 41-38-8 или мобильному 7 (914) -68-69-‚ через приложение «Домовой»‚ «Госуслуги.Дом» (если подключено) или лично в офисе по адресу ул. Шилова‚ 8.
В: Где посмотреть отчетность ТСЖ за год?
О: На официальном сайте ТСЖ (если есть)‚ на информационном стенде в доме или запросить у председателя ТСЖ письменным заявлением (по ст. 161.1 ЖК РФ);
ТСЖ «Жилстрой» (Чита) — это действующая управляющая структура с офисом на ул. Шилова и городским телефоном 41-38-8*. При обращении имейте при себе паспорт и лицевой счет. Для оплаты удобно использовать онлайн-банкинг по названию «ТСЖ Жилстрой-1». Не путайте управляющую компанию с застройщиком ГК «Энергожилстрой»‚ хотя исторически они могут быть связаны.
Данные актуальны на момент парсинга открытых источников . Контакты и адреса могут меняться‚ рекомендуется двойная проверка перед визитом.