Система управления имуществом в Ставрополе представляет собой двухзвенную структуру, включающую органы муниципального и федерального уровня․ Каждый из уровней имеет свои компетенции, реестры объектов и нормативную базу․ В данной статье подробно рассматриваются основные акторы, их функции, контактная информация и актуальные цифровые сервисы на 09 февраля 2026 года․

Органы муниципального управления имуществом

Ключевым субъектом на городском уровне является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ставрополя․

Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ)

Статус: Структурное подразделение Администрации города Ставрополя․

Основные задачи (согласно уставу и административным регламентам):

1. Реализация единой политики в области имущественных и земельных отношений на территории города․
2. Осуществление формирования, учета и ведения реестра муниципальной собственности города Ставрополя․
3. Управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными участками в порядке, установленном законодательством РФ и муниципальными правовыми актами․
4. Осуществление муниципального земельного контроля (на основании Административного регламента)․

Руководство и структура

Руководитель Комитета одновременно является Заместителем главы администрации города Ставрополя․

• Руководитель: * * * (ФИО замаскировано в соответствии с политикой конфиденциальности)․
• Отдел учета и отчетности: Отвечает за ведение реестра муниципального имущества и финансовую отчетность․
• Отдел по учету граждан, нуждающихся в жилых помещениях: Ведет очереди и предоставляет жилье из муниципального фонда․

Контактная информация (частично замаскирована)

Комитет располагается по двум основным адресам в центре города:

• Главное здание (Администрация города): пр․ Карла Маркса, * (корпус Администрации, к․ )
• Отдельное структурное подразделение (Отдел учета / Приемная): ул․ Коста Хетагурова,

Телефоны справок/приемной: +7 () — / +7 () —

Официальный сайт/портал: Официальный сайт Администрации города Ставрополя (раздел «Имущественные отношения» / «Комитет по управлению муниципальным имуществом»)․

Цифровые сервисы для арендаторов и инвесторов

С действует информационный сервис, позволяющий арендаторам земельных участков и муниципального имущества:

• Узнавать о наличии задолженности по арендной плате в режиме онлайн․
• Отслеживать состояние расчетов․
• Получать реквизиты для оплаты․

Также регулярно публикуются результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Ставропольского края (последние актуальные данные от и последующие периоды)․

Органы федерального управления имуществом (Росимущество)

На территории Ставропольского края функции по учету, контролю за использованием и сохранностью федеральной собственности осуществляет Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ТУ Росимущества)․

ТУ Росимущества в Ставропольском крае

Полное наименование: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае․

ИНН: 2635134160 | ОКАТО: 07401363 (Ленинский район, г․ Ставрополь)․

Основной ОКВЭД 2: 84․11․8 — Управление имуществом, находящимся в государственной собственности․

Функции ТУ:

• Учет федерального имущества, расположенного на территории края․
• Контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков в федеральной собственности․
• Контроль за иным федеральным имуществом, закрепленным в хозяйственном ведении/оперативном управлении федеральных госучреждений/казенных предприятий․
• Принятие решений о предоставлении федерального имущества в аренду, безвозмездное пользование иную правовую форму․

Руководство и адрес

• Руководитель (с ): Василенко Владимир Владимирович․
• Адрес: Ставропольский край, г․ Ставрополь, ул․ Артема, * (здание ведомства)․
• Телефоны: +7 () — (справочно-информационная служба)․
• Режим работы: Стандартный для госорганов (пн-пт: 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00, сб-вс: выходной)․ Рекомендуется уточнять на картах 2ГИС/Яндекс․Карт или по телефону․

Контроль за использованием жилого фонда: ГЖИ

Отдельным важным блоком является контроль за состоянием и использованием жилого фонда (как муниципального, так и федерального/ведомственного)․

Управление Ставропольского края — Государственная жилищная инспекция (ГЖИ)

• ИНН: 2636055320․
• Функции: Надзор за соблюдением жилищного законодательства, контроль за содержанием жилых домов, проверка законности предоставления жилых помещений, выявление самовольных переустроек/перестроек․
• Руководитель (на момент данных): * * * (ранее упоминался Соболев *, текущее ФИО замаскировано)․
• Адрес и телефон: * (доступны на официальном сайте ГЖИ Ставропольского края или картах 2ГИС)․

Взаимодействие и разграничение полномочий

Практическое руководство: куда обратиться?

Ситуация 1: Хочу арендовать земельный участок/нежилое помещение города

1. Проверить доступные лоты на сайте Администрации г․ Ставрополя (раздел «Имущественные аукционы») или на ЕИС (zakupki․gov․ru)․
2. Подать заявку на проведение аукциона в КУМИ г․ Ставрополя (ул․ Коста Хетагурова, * / пр․ Карла Маркса, *)․
3. Проверить задолженности по текущим договорам через информационный сервис для арендаторов․

Ситуация 2: Вопросы по федеральной недвижимости (казармы, бывшие военные городки, объекты Росморреча/РЖД и т․д․)

1. Обратиться в ТУ Росимущества в Ставропольском крае (ул․ Артема, *)․
2. Изучить реестр федерального имущества на сайте rosim․ru (раздел «Реестр имущества»)․
3. Подать заявку на предоставление в аренду/приобретение через личный кабинет на портале РосИмУщества․

Ситуация 3: Нарушение прав соседей, аварийность дома, самовольная перестройка

1. Обратиться в ГЖИ Ставропольского края (телефон/сайт ведомства)․
2. Если дом муниципальный — параллельно уведомить КУМИ (отдел учета/жилищный отдел)․

Нормативные акты и регламенты (ключевые документы)

• Административный регламент КУМИ г․ Ставрополя по исполнению муниципальной функции «Муниципальный земельный контроль на территории города Ставрополя» (утвержден Постановлением Администрации)․
• Постановление Администрации г․ Ставрополя «Об утверждении Порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом»․
• Постановления Правительства РФ № , № (типовые порядки предоставления гос․ имущества)․
• Гражданский кодекс РФ (гл․ 17, 18, 33, 38, доверительное управление имуществом подопечных)․

Управление имуществом в Ставрополе четко разграничено по уровням власти․ Комитет по управлению муниципальным имуществом является «одним окном» для бизнеса и граждан по вопросам городской недвижимости и земель, предоставляя цифровые сервисы для прозрачности расчетов․ ТУ Росимущества курирует значительный массив федеральных активов, часто имеющих инвестиционный потенциал для развития территории․ ГЖИ обеспечивает правовой порядок в жилом секторе․

Для успешного взаимодействия с органами управления рекомендуется:

• Использовать официальные сайты и ЕИС для первичного мониторинга лотов и реестров․
• Заранее готовить пакет документов (учредительные, финансовые, проектные) согласно чек-листам на сайтах ведомств․
• Фиксировать все обращения через системы ЭДО (СМЭВ/ГИС ЖКХ/Региональные порталы) или почту с уведомлением о вручении․

Примечание: Контактные данные (телефоны, точные номера кабинетов, ФИО специалистов среднего звена) актуальны на дату публикации справочников , но могут меняться․ Рекомендуется верификация через официальные справочники 2ГИС, Яндекс․Карт или колл-центр Администрации города по единому номеру —․