Управление жилищной политики Администрации округа Муром — это ключевое структурное подразделение органа местного самоуправления‚ осуществляющее полномочия по управлению жилищным фондом‚ контролем за деятельностью управляющих организаций и реализации муниципальных программ в сфере ЖКХ. Данная статья обобщает открытую информацию о деятельности ведомства на .

Общие сведения и правовой статус

Ведомство является структурным подразделением Администрации городского округа Муром (Владимирская область). Основной вид деятельности согласно ОКВЭД — 84.11.3 «Деятельность органов местного самоуправления по управлению вопросами общего характера» (в сфере жилищной политики).

• Полное наименование: Управление жилищной политики Администрации округа Муром
• Учредитель: Администрация округа Муром Владимирской области
• Юридический адрес: г. Муром‚ ул. Московская‚ д. (также указывается адрес Администрации: пл. 1100-летия Мурома‚ д. )
• ИНН: 33340224*
• ОГРН: 114333400148
• ОКПО: 2107280*

Примечание: В открытых реестрах также фигурирует «Управление ЖКХ администрации округа Муром» (ИНН 3334007924)‚ которое является муниципальным казенным учреждением (МКУ) и выполняет функции оператора по управлению жилищным фондом‚ в то время как Управление жилищной политики осуществляет нормативно-правовые и контрольные функции.

Руководство и контактная информация

Начальником управления (куратором муниципальной программы «Жилищно-коммунальное хозяйство и благоустройство округа Муром на 2023–2025 годы») является:

• ФИО: Гребенчук * (по открытым данным: Гребенчук Анна Николаевна)
• Должность: Начальник управления жилищной политики / Первый заместитель главы администрации округа Муром по ЖКХ

Контакты для обращений граждан и организаций:

• Телефон приемной/справочного бюро: +7 () —
• Электронная почта (официальная): *@admmurom.ru (точный адрес уточняйте на сайте администрации)
• Режим приема граждан: Устанавливается локальными актами Администрации‚ обычно — в рабочие дни по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону.

Основные функции и полномочия

Деятельность управления регулируется Жилищным кодексом РФ‚ Федеральным законом № 131-ФЗ и местными нормативными правовыми актами. К ключевым направлениям относятся:

1. Нормативное регулирование: Разработка проектов постановлений главы города и администрации по вопросам управления МКД‚ установления платы за содержание‚ правил пользования общим имуществом.
2. Лицензирование и реестр УО: Ведение взаимодействия с Государственной жилищной инспекцией Владимирской области по вопросам включения управляющих организаций в реестр лицензиатов‚ контроль за соблюдением условий лицензий.
3. Мониторинг состояния фонда: Сбор и анализ сведений о многоквартирных домах‚ находящихся под управлением УО‚ ТСЖ‚ ЖСК и прямым управлением.
4. Капитальный ремонт: Координация реализации региональной программы капитального ремонта‚ формирование перечней домов‚ включенных в планы на очередной год.
5. Работа с аварийным фондом: Организация обследований‚ признание домов аварийными‚ переселение граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда.
6. Имущественные отношения: Управление муниципальным жилищным фондом (социальный наем‚ коммерческая аренда‚ приватизация)‚ проведение электронных торгов (аукционов) на право заключения договоров аренды/покупки недвижимости (площадка «Росэлторг»).

Муниципальная программа «ЖКХ и благоустройство» (2023–2025 гг.)

Управление является ответственным исполнителем данной программы. Срок реализации: 2023–2025 годы;

Ключевые подпрограммы и показатели эффективности:

• Капитальный ремонт общих имуществ МКД: Объем финансирования из бюджета округа‚ регионального фонда и вносов собственников. Плановые показатели по количеству отремонтированных домов.
• Модернизация инженерных сетей: Замена изношенных участков сетей тепло-‚ водоснабжения‚ канализации‚ электроснабжения.
• Благоустройство территорий: Создание комфортной городской среды‚ ремонт дворовых территорий‚ установка малых архитектурных форм‚ освещение.
• Цифровизация ЖКХ: Внедрение АСКУЭ‚ ОДПУ‚ ИПУ‚ перевод на электронный документооборот в взаимодействии с УО и ресурсоснабжающими организациями.

Соисполнители: МКУ «Управление ЖКХ»‚ МКУ «Городская администрация по благоустройству»‚ ресурсоснабжающие организации‚ управляющие компании.

Контроль за деятельностью управляющих организаций

Управление жилищной политики осуществляет надзор за качеством оказания коммунальных услуг и содержанием жилых помещений:

• Проверка исполнения управляющими организациями обязательств по договорам управления.
• Рассмотрение обращений граждан о некачественных услугах (перегрев/недогрев‚ течи‚ отсутствие уборки и т.д.).
• Взаимодействие с Прокуратурой‚ Роспотребнадзором‚ ГЖИ по выявленным нарушениям.
• Информирование собственников о правах на смену способа управления (переход на ТСЖ‚ выбор новой УО‚ прямое управление).

Сведения о МКД‚ находящихся под управлением лицензированных организаций‚ размещаются на сайте Государственной жилищной инспекции Владимирской области в разделе «Лицензирование / Реестр лицензий».

Имущественная деятельность и электронные торги

Управление выступает продавцом (заказчиком) на электронных торгах по реализации или аренде муниципального имущества (площадка Росэлторг‚ 178-ФЗ).

Пример объекта торгов (из открытых данных):

• Объект: Комната (кадастровый номер 33:26:020609:402)‚ площадь 24‚9 кв.м.
• Адрес: г. Муром‚ ул. Октябрьская‚ д. *‚ кв. .
• Номер лота: 220000135###-###-#### (Лот 1).

Участие в торгах возможно через аккредитованные электронные площадки (ЭТП) после внесения задатка и подачи заявки в установленные сроки.

Взаимодействие с гражданами: как обратиться

Гражданам рекомендуется использовать следующие каналы для решения жилищных вопросов:

1. Портал «Госуслуги» (ЕПГУ/РПГУ): Подача обращений в раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» — самый быстрый способ получить регистрационный номер и контроль сроков ответа.
2. Сайт Администрации округа Муром: Раздел «Обращения граждан» (электронная приемная).
3. Личный прием: По предварительной записи через портал записи или по телефону приемной (см. раздел 2).
4. Письменно: По адресу: 602267‚ Владимирская обл.‚ г. Муром‚ ул. Московская‚ д. * (Администрация округа Муром‚ Управление жилищной политики).

Часто ваемые вопросы (FAQ)

Где узнать‚ какая УО управляет моим домом и есть ли у нее лицензия?

На сайте ГЖИ Владимирской области (реестр лицензий) или на информационных стендах в подъезде МКД. Управление жилищной политики также предоставляет эту справку по запросу.

Как добиться капитального ремонта в своем доме?

Проверить включение дома в краткосрочный план (на 3 года) или долгосрочный план (на 30 лет) на сайте Фонда капитального ремонта Владимирской области или в Управлении жилищной политики. При несогласии с сроками — подать обращение.

Куда жаловаться на действия (бездействие) управляющей компании?

В саму УО (письменно‚ с регистрацией). 2) В Управление жилищной политики (как в надзорный орган МО). 3) В ГЖИ Владимирской области (лицензиар). 4) В Прокуратуру / Роспотребнадзор / Суд.

Можно ли приобрести нежилое помещение у города в аренду/собственность?

Да‚ через проведение публичных торгов (аукционов) на площадке Росэлторг. Информация о предстоящих торгах публикуется на сайте Администрации и на ЭТП.

Управление жилищной политики Администрации округа Муром играет системообразующую роль в обеспечении жильцами качественными коммунальными услугами‚ сохранности жилищного фонда и реализации инвестиционных проектов по модернизации инфраструктуры. Ключевыми приоритетами на текущий период (2023–2025 гг.) остаются выполнение программы капитального ремонта‚ снижение износа сетей и повышение прозрачности работы управляющих организаций через цифровые платформы и открытые данные.

Для получения актуальной информации о реквизитах‚ графиках приема и текущих документах (постановления‚ распоряжения‚ планы КР) рекомендуется обращаться к официальному сайту Администрации городского округа Муром или использовать портал Госуслуг.

Статья подготовлена на основе открытых данных из ЕГРЮЛ‚ официального сайта Администрации округа Муром‚ ГЖИ Владимирской области‚ площадки Росэлторг и портала открытых данных на . Персональные данные и контакты частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.