Дата актуальности информации: 02 сентября 2026 г;

Улица Ленина — одна из центральных и старейших артерий Красногорска, а микрорайон «Ленино» (часто ассоциируемый с застройкой вокруг ул․ Ленина, Карбышева и смежных переулков) формирует значительный пласт жилого фонда города․ Обслуживание этого массива распределяется между несколькими управляющими компаниями (УК)․ В статье собраны актуальные сведения о основных игроках, их зоне ответственности и контактах для связи․

Основные управляющие компании, обслуживающие ул․ Ленину и прилегающие дома

Анализ открытых реестров и картографических сервисов (Яндекс․Карты, 2ГИС, Единый реестр УК) на текущую дату показывает, что ключевыми операторами на этом участке являются:

• ООО «ДЭЗ» (Дорожно-эксплуатационное управление), исторически закреплена за большим массивом домов на ул․ Ленина․
• ООО «СВА» — крупный региональный оператор, имеющий офис непосредственно на улице Ленина․
• ООО «Пегас-сервис» — обслуживает отдельные дома (в т․ч․ д․ 5)․
• АО «Красногорская теплосеть» — не является УК в полном смысле, но является ресурсоснабжающей организацией (РСО) по теплоснабжению для многих домов улицы, рассылает уведомления о работах и долгах․

ООО «ДЭЗ» (Управляющая компания)

Одна из старейших структур города․ Занимается эксплуатацией жилья на участке ул․ Ленина, преимущественно в диапазоне домов № 45 и смежных․

Дома в ведении (примерный перечень): ул․ Ленина, д․ 45 (корпуса 1, 2 при наличии), а также смежные дома по ул․ Карбышева и переулкам в зоне ответственности «Чернево-1»․

ООО «СВА»

Крупная управляющая компания Московской области․ Имеет представительство по адресу ул․ Ленина, 45 (часто в том же здании, что и ДЭЗ, но отдельные офисы/входы)․ Обслуживает значительный парк домов по улице Ленина и Карбышева․

Известные дома в управлении (по данным рассылок и сайта):

• ул․ Ленина: д․ 19, 23, 23 к․1, 23 к․2, 25, 27;
• ул․ Карбышева: д․ 47;
• Иные адреса в районе (список обновляется, лучше проверить по кадастровому номеру в ГИС ЖКХ)․

ООО «Пегас-сервис»

Меньшая по масштабам компания, закрепленная за конкретными домами на начале улицы Ленина․

АО «Красногорская теплосеть» (РСО)

Не путать с УК․ Эта организация отвечает за теплоснабжение (подогрев воды, отопление)․ Именно от их имени часто приходят уведомления о плановых отключениях ГВС/отопления или задолженностях за тепловую энергию для домов: ул․ Ленина (д․ 19, 23, 23к1, 23к2, 25, 27), ул․ Карбышева (д․ 47) и др․

Контакты: Телефоны диспетчеризации АО «Красногорская теплосеть» лучше искать на официальном сайте krasteploset․ru или в квитанции за отопление/ГВС․

Специфика дома № 23 (и корпусов 1, 2) на ул․ Ленина

Дом 23 (включая корпуса) — крупный объект, вызывающий много вопросов у жителей․

1. Управляющая организация: На текущий момент дом обслуживается ООО «СВА» (судя по официальным рассылкам на сайте УК)․
2. Диспетчерская: Для оперативных вопросов (пробой, затек, нет тепла) звоните по горячей линии СВА 8 (800) -50-33-54․
3. Теплоснабжение: Вопросы по нагреву батарей и горячей воде — к АО «Красногорская теплосеть»․
4. Капитальный ремонт: Вносится отдельной строкой в квитанцию или отдельной квитанцией в фонд капремонта МО․

Как точно узнать свою УК и не ошибиться с контактами?

Поскольку границы зон ответственности УК могут меняться (конкурсные процедуры, досрочное расторжение договоров), самый надежный способ — проверить адрес в официальных государственных системах:

1. ГИС ЖКХ (Публичный реестр УК): dom․gosuslugi․ru → Введите адрес (Красногорск, ул․ Ленина, д․ ) → Система покажет текущую УК, номер лицензии и срок действия договора․
2. Сайт МинЖКХ МО / Администрации Красногорска: Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Реестр управляющих организаций»․
3. Квитанция на оплату ЖКХ: В шапке квитанции всегда указано полное наименование УК, ИНН, адрес офиса и телефоны диспетчера․

Типовые проблемы и советы жителям

• Низкие рейтинги: Почти все упомянутые УК имеют рейтинг ниже 3․0 на агрегаторах․ Основные претензии: качество уборки придомовой территории, своевременность текущего ремонта, работа диспетчерских․
• Смена УК: Если большинство собственников недовольны, возможно инициирование ОСС (Общего собрания собственников) для смены управляющей компании (ст․ 161 ЖК РФ)․ Процедура сложная, требует кворума 50%+1 голос и соблюдения формы уведомления․
• Личный кабинет (ЛК): Обязательно зарегистрируйтесь в ЛК своей УК (СВА, uk-sva․ru, ДЭЗ — проверить сайт на квитанции) и в ЛК ГИС ЖКХ (Госуслуги․Дом)․ Это позволяет:
  • Подавать заявки с трекингом сроков исполнения․
  • Контролировать начисления и переплаты․
  • Голосовать за решения ОСС в электронном виде․
• Аварийные телефоны: Сохраните в телефоне номер аварийной службы своей УК и АО «Красногорская теплосеть» отдельно от общего колл-центра․

Краткая шпаргалка по телефонам (для сохранения)

Для жителей улицы Ленина и микрорайона Ленино в Красгорске ключевым моментом является точная идентификация своей УК по конкретному адресу․ Наибольший парк домов (д․ 19, 23, 25, 27, 47 Карбышева) на сегодня обслуживает ООО «СВА» (горячая линия ###-###-####)․ Дома в районе д․ 45 — чаще всего в ведении ООО «ДЭЗ»․ Д․ 5 — ООО «Пегас-сервис»․

Рекомендуем всегда опираться на данные ГИС ЖКХ и квитанции, так как информация на агрегаторах карт (2ГИС, Яндекс) может отставать от реального состояния реестра лицензий Министерства ЖКХ Московской области․

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (Яндекс․Карты, 2ГИС, Единый реестр УК, официальные сайты организаций) по состоянию на ․ Контактные данные (телефоны, номера офисов) частично замаскированы (*) в целях информационной безопасности и актуальности․ Перед визитом или звонком обязательно верифицируйте реквизиты на официальных ресурсах․