На сегодняшний день‚ 09 февраля 2026 года‚ основной управляющей организацией‚ обслуживающей жилой фонд Ломоносовского района города Москвы‚ является Государственное бюджетное учреждение «Жилищник района Ломоносовский». Данная организация выступает ключевым звеном в системе ЖКХ округа‚ обеспечивая управление‚ содержание и текущий ремонт многоквартирных домов‚ входящих в ее ведение.
Общая информация и статус организации
ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» — это некоммерческая организация‚ созданная Департаментом жилищно-коммунального хозяйства города Москвы. Основной целью её деятельности является оказание услуг по управлению многоквартирными домами‚ содержанию общего имущества собственников‚ а также организации проведения текущего и капитального ремонта.
- Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение «Жилищник района Ломоносовский»
- Организационно-правовая форма: ГБУ (Государственное бюджетное учреждение)
- Основатель: Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы
- Сфера деятельности: Управление МКД‚ текущий ремонт‚ содержание инженерных систем‚ взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями
Контактная информация и реквизиты
Для обращения в управляющую компанию жителям района доступны несколько каналов связи. В соответствии с правилами конфиденциальности‚ часть персональных данных и контактных деталей приведена в замаскированном виде.
Юридический и фактический адрес
Адрес: 119313‚ г. Москва‚ ул. Академика Пилюгина‚ д. (уточняйте корпус и офис при визите)
Примечание: На некоторых справочных ресурсах также встречается адрес: 117393‚ город Москва‚ улица Академика Пилюгина‚ дом .
Телефоны диспетчерской и справочной службы
Основной единый номер для приема аварийных заявок и справочной информации:
- Единый диспетчерский телефон: +7 (495) -39— (круглосуточно для аварий)
- Справочно-информационная служба: +7 (495) —* (в рабочее время)
Электронные контакты и официальный сайт
- Официальный сайт: zhilishnik-lomonosovsky.mos.ru (на сайте размещены новости‚ графики работ‚ личный кабинет собственника)
- Электронная почта: @zhilishnik-lomonosovsky.mos.ru (для официальных обращений и предложений)
- Госуслуги / Мой дом: Возможность подачи заявок через ЕПГУ и приложение «Мой дом»
Руководство
Директор: Фамилия И.О. (ФИО замаскировано *)
Приемная директора работает по предварительной записи через справочную службу.
Режим работы офисов и территориальных участков
Обращения граждан принимаются в приемных покойках управления и территориальных участках (ТУ). График может варьироваться в зависимости от конкретного отделения.
| Структурное подразделение | Адрес (частично скрыт) | Режим работы (типовый) |
|---|---|---|
| Главный офис (Приемная директора) | ул. Академика Пилюгина‚ д. | Пн-Чт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)‚ Пт: 09:00–16:45 |
| Территориальный участок № 1 | Район Ломоносовский‚ ул. ‚ д. | Пн‚ Ср: 09:00–18:00; Вт‚ Чт: 09:00–14:00; Пт: 09:00–16:00 |
| Территориальный участок № 2 | Район Ломоносовский‚ пр-кт ‚ д. | Пн‚ Ср: 09:00–18:00; Вт‚ Чт: 09:00–14:00; Пт: 09:00–16:00 |
| Территориальный участок № 3 | Район Ломоносовский‚ ул. ‚ д. | Пн‚ Ср: 09:00–18:00; Вт‚ Чт: 09:00–14:00; Пт: 09:00–16:00 |
Важно: Перед визитом обязательно уточняйте актуальный график работы конкретного участка на официальном сайте или по телефону справочной‚ так как графики могут меняться в праздничные периоды или в связи с эпидемиологической ситуацией.
Перечень обслуживаемых домов и территория ответственности
В ведении ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» находится значительная часть жилого фонда района. К зоне ответственности относятся дома по следующим основным улицам и проспектам (список неполный‚ для точной проверки адреса используйте реестр на сайте ГИС ЖКХ или сайт УК):
- Проспект Вернадского (отдельные дома)
- Улица Академика Капицы
- Улица Академика Пилюгина
- Улица Ломоносовский проспект
- Улица Мичуринский проспект (отдельные дома)
- Улица Косыгина
- Улица Вavilова
- Улица Нахимовский проспект (граничные дома)
- Деревня Кипень (Ленинградская область — внимание: в справочниках иногда встречается смешение с Ломоносовским районом Ленобласти‚ в Москве это другой объект управления)
Проверить привязку конкретного дома к ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» можно по адресу: dom.gosuslugi.ru (Реестр управляющих организаций) или на сайте МосгоржКХ.
Основные услуги и функции
Деятельность УК регулируется договором управления МКД‚ заключенным по решению общего собрания собственников (или действующим по умолчанию для домов‚ где ОС не проводилось).
Управление и администрирование
- Ведение реестра собственников и жильцов.
- Расчет и выставление платежных документов (ПД) за содержание и ремонт МКД‚ коммунальные услуги (взаиморасчеты с РСО).
- Организация общих собраний собственников (ОСС).
- Контроль за соблюдением правил пользования общим имуществом.
Содержание и текущий ремонт
- Ежедневный обход домов мастерами участков.
- Сезонная подготовка отопительного сезона (гидротестирование‚ утепление).
- Текущий ремонт кровли‚ фасадов‚ подъездов‚ инженерных сетей (водоснабжение‚ канализация‚ отопление‚ вентиляция‚ электрика).
- Обслуживание лифтового хозяйства (через специализированные подрядчики).
- Держаниние придомовых территорий (уборка‚ вывоз ТКО‚ озеленение‚ чистка снега/противоскольжение);
Капитальный ремонт
ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» выступает уполномоченным лицом по организации проведения капитального ремонта общих имуществ МКД за счет средств фонда капремонта (региональный оператор, Фонд капремонта Москвы). УК готовит пакет документов‚ проводит закупки подрядчиков‚ осуществляет технический надзор.
Работа с обращениями граждан
- Прием заявок через диспетчерскую (телефон‚ сайт‚ приложение «Мой дом»‚ Госуслуги).
- Контроль сроков исполнения заявок (аварийные — 24 часа‚ неаварийные — до 30 дней в зависимости от вида работ).
- Рассмотрение жалоб и претензий по качеству услуг.
Как подать заявку на ремонт или услугу?
- По телефону: Звонок на единый диспетчерский номер +7 (495) -39—. Оператор регистрирует заявку‚ диктует номер.
- Личный кабинет на Госуслугах / Приложение «Мой дом»: Самый удобный способ — прикрепить фото‚ выбрать категорию проблемы‚ отслеживать статус в реальном времени.
- На официальном сайте УК: Раздел «Обращения граждан» или «Личный кабинет собственника».
- Лично: В приемной покойке соответствующего территориального участка (адреса см. выше).
- Через чат-боты в мессенджерах: Часто доступны в виджете на сайте или в официальных группах ВКонтакте/Telegram.
Особенности взаимодействия: Ломоносовский район Москвы vs Ломоносовский район Ленобласти
В открытых источниках (например‚ на картах 2ГИС или справочниках типа «Дом и Двор») иногда возникает путаница между:
- ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» (г. Москва‚ ЮЗАО) — описанная выше организация.
- Управляющие компании Ломоносовского района Ленинградской области (г. Ломоносов‚ д. Кипень‚ Ропшинское шоссе и др.).
Внимание! Если вы являетесь собственником квартиры в Москве (Ломоносовский район ЮЗАО)‚ ваша УК — именно ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» по адресу ул. Академика Пилюгина‚ д. . Если ваш дом находится в Ленинградской области (Ломоносовский район)‚ управляющая компания будет совершенно другой (их более 500 в регионе‚ например‚ ООО «Жилсервис»‚ ООО «УК «Ломоносов» и др.). Проверяйте реквизиты в квитанции или на ГИС ЖКХ.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где посмотреть график отключения горячей воды на летний период?
График гидротестирования и профилактических работ публикуется ежегодно (обычно в апреле-майе) на официальном сайте ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» в разделе «Новости» или «Графики работ»‚ а также на сайте Мосводоканала и портале Госуслуг.
Как узнать сумму долга или переплаты по ЖКХ?
В личном кабинете на Госуслугах‚ в приложении «Мой дом»‚ на сайте УК в личном кабинете собственника (нужен логин/пароль‚ выдаваемый в приемной или через ЕПГУ)‚ либо по телефону справочной.
Куда жаловаться на бездействие УК?
В Департамент ЖКХ Москвы (через Госуслуги или сайт департамента).
2. В Жилищную инспекцию г. Москвы.
3. В Прокуратуру ЮЗАО.
4. В суд (по истечении досудебного порядка).
Проводит ли УК уборку придомовых территорий зимой?
Да‚ это входит в обязанности по содержанию МКД. График уборки снега и противогололедных работ утверждается ежегодно. Контроль качества, задача мастера участка и комиссии по приемке работ.
ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» является крупным системообразующим оператором ЖКХ в Юго-Западном административном округе Москвы. Благодаря государственному статусу‚ организация обладает стабильным финансированием на текущее содержание и доступом к программам капитального ремонта. Для эффективного взаимодействия рекомендуется:
- Использовать цифровые сервисы (Госуслуги‚ «Мой дом») для фиксации обращений и контроля сроков.
- Знать номер своего территориального участка и ФИО мастера участка (доступно в личном кабинете или на информационных стендах в подъезде).
- Участвовать в общих собраниях собственников для принятия решений о способе формирования фонда капремонта‚ выборе подрядчиков и тарифах на содержание.
Актуальная контактная информация‚ графики приема граждан и плановые работы всегда доступны на официальном портале организации.
Данные актуальны на . Контактные телефоны‚ адреса отделений и ФИО ответственных лиц могут изменяться. Рекомендуется проверять информацию на официальном сайте ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» или портале ГИС ЖКХ перед обращением.