В рамках Федерального закона № 135‑ФЗ от  «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно‑защитной зоны» все проекты‚ размещаемые в границах приаэродромных территорий‚ подлежат обязательному согласованию с организациями‚ которым принадлежит аэродром.

Для объектов‚ расположенных в зоне аэродрома «Толмачево»‚ согласование осуществляется с воинской частью № 12739‚ находящейся в ведении Министерства обороны РФ.

Правовая база

• ФЗ № 135‑ФЗ (июль 2017 г.) – определяет порядок согласования строительства в приаэродромных зонах.
• Постановление мэрии Новосибирска № 3903 от  г. – регламентирует выдачу разрешений на капитальное строительство в городе.
• Воздушный кодекс РФ – устанавливает границы приаэродромных территорий и требования к их использованию.

Кому и как обращаться за согласованием

Согласование необходимо получать до подачи заявления в органы местного самоуправления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию. Ниже – пошаговый алгоритм.

Шаг 1. Подготовка пакета документов

1. Техническое задание и проектно‑сметная документация (ПСД).
2. Копия решения о выделении земельного участка (если оно уже получено).
3. Экологическое заключение (при необходимости – в зависимости от категории объекта).
4. Согласование с другими заинтересованными организациями (Роспотребнадзор‚ Росстройнадзор и т.п.).

Шаг 2. Подача заявки в воинскую часть 12739

Заявка подаётся в письменной форме в отдел «Согласование строительства» воинской части. В заявке указываются:

• Наименование и адрес объекта (с указанием координат).
• Характеристика высотности‚ планируемой нагрузки на радиолокационное оборудование.
• Сроки строительства и ввода в эксплуатацию.

Шаг 3. Рассмотрение заявки

Сотрудники части проводят экспертизу проекта на предмет соответствия требованиям Воздушного кодекса и санитарно‑защитных норм. При необходимости могут запросить дополнительные сведения.

Шаг 4. Получение заключения

После положительного заключения вы получаете официальное письмо‑согласование‚ которое прилагается к заявлению в муниципальные органы.

Контактные данные воинской части 12739

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро можно получить согласование?

Согласно внутреннему регламенту‚ рассмотрение заявки занимает от 10 до 30 рабочих дней. Срок может быть продлён‚ если потребуется дополнительная экспертиза.

Можно ли получить согласование онлайн?

Да. На официальном сайте воинской части (раздел «Документы и формы») размещён шаблон заявки в формате PDF‚ который можно заполнить и отправить по электронной почте.

Какие объекты подпадают под обязательное согласование?

Все объекты капитального строительства‚ независимо от их высотности‚ включая:

• Жилые дома (малоэтажные и многоэтажные);
• Подземные сооружения (парковки‚ тоннели);
• Линейные объекты (дороги‚ линии электропередач);
• Социальные объекты (школы‚ больницы‚ детские сады);
• Промышленные и складские помещения.

Что делать‚ если согласование отклонено?

В случае отрицательного решения вы получаете мотивированный отказ. На его основе можно:

1. Внести изменения в проект и подать заявку повторно.
2. Обратиться в вышестоящий орган (например‚ в районный отдел Минобороны) с апелляцией.

Полезные ссылки

• Письмо командира в/ч 12739 о согласовании объектов строительства (дек. 2025)
• Инфраструктурные партнёры аэродрома «Толмачево»
• Информация о необходимости согласования с в/ч 12739 (март 2020)
• Статья «Согласование строительства в приаэродромных зонах» (2020)

Согласование строительства с воинской частью 12739 – обязательный этап для всех инвесторов и застройщиков‚ планирующих работу в границах приаэродромной зоны аэродрома «Толмачево». Соблюдение установленного порядка позволяет избежать юридических конфликтов‚ ускорить процесс получения разрешения на ввод в эксплуатацию и гарантировать безопасность полётных операций.

При возникновении вопросов рекомендуется обращаться непосредственно в отдел согласования воинской части 12739 или к профильным юристам‚ специализирующимся на строительном праве.