Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – это официальный документ‚ подтверждающий сведения о земельных участках‚ зданиях и иных объектах недвижимости‚ а также о правах‚ зарегистрированных на них. В Воронежской области спрос на такие выписки стабильно растёт‚ а электронные сервисы делают процесс получения быстрее и удобнее.

Почему выписка из ЕГРН так популярна?

Согласно статистике‚ на 2026‑й год:

• Самой востребованной услугой является выписка из ЕГРН об объекте недвижимости – 521 737 запросов.
• Следом идут выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах – 342 921 запросов.

Увеличение доли электронных услуг объявлено приоритетным направлением руководства Росреестра. Об этом заявила директор Кадастровой палаты Воронежской области Ольга Ф*.

Какие виды выписок доступны в Воронежской области?

1. Выписка об объекте недвижимости – сведения о местоположении‚ площади‚ кадастровой стоимости и типе объекта.
2. Выписка об основных характеристиках и правах – информация о собственниках‚ ограничениях‚ арендных договорах и иных правах.
3. Выписка из ЕГРЮЛ – документ‚ подтверждающий юридический статус организации‚ если объект принадлежит юридическому лицу.

Как оформить выписку онлайн

Сервис rosreestr.ru позволяет оформить любой тип выписки без посещения офиса.

• Зарегистрируйтесь в Личном кабинете (потребуется подтверждение личности через ЕСИА).
• Выберите нужный тип выписки и укажите кадастровый номер (КН) объекта.
• Оплатите услугу банковской картой или через онлайн‑банкинг.
• Получите готовый документ в формате PDF в течение 5‑15 минут.

Оформление выписки в офисе: где и как

Если вы предпочитаете личный приём‚ в Воронежской области работает несколько территориальных отделений Росреестра.

Главный офис Управления Росреестра по Воронежской области

Адрес: Воронеж‚ ул; Донбасская‚ д.
Телефон: (473) ‑‑
Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑17:00 (без перерыва)

Филиалы территориального отдела (5‑й филиал)

Адрес: Воронеж‚ ул. Солнечная‚ д.
Телефон: (473) *‑‑

Приём документов – без предварительной записи‚ но рекомендуется уточнить наличие свободного окна.

Как записаться на личный приём

Записаться можно:

• по телефону (473) *‑‑;
• через онлайн‑форму на официальном сайте rosreestr.ru;
• по электронной почте info*@rosreestr.ru.

Что понадобится для получения выписки?

Стоимость и сроки

• Выписка об объекте недвижимости – 250 ₽ (электронно) / 300 ₽ (бумажный вариант).
• Выписка об основных характеристиках и правах – 350 ₽ (электронно) / 400 ₽ (бумажный вариант).
• Срок выдачи в электронном виде – от 5 до 15 минут после оплаты.
• Срок выдачи в бумажном виде – от 1 до 3 рабочих дней (в зависимости от загруженности отделения).

Проверка подлинности электронного документа

Полученный PDF‑файл содержит цифровую подпись Росреестра. Чтобы убедиться в его подлинности:

1. Откройте документ в Adobe Acrobat Reader.
2. Нажмите «Подписи» → «Проверить подпись».
3. Если подпись валидна‚ в окне появится сообщение «Подпись действительна».

Запрет на регистрацию без личного участия собственника

С 2024 года в России действует правило: любые регистрационные действия (перерегистрация‚ снятие ограничений‚ изменение данных) требуют личного присутствия собственника либо нотариально заверенной доверенности. Это повышает безопасность сделок и исключает возможность мошенничества.

Полезные сервисы от Росреестра

• «Земля для стройки» – поиск свободных участков под индивидуальное жилищное строительство.
• Кадастровый паспорт онлайн – быстрый просмотр границ участка и его характеристик.
• Электронный архив документов – хранение выписок и договоров в личном кабинете.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку без указания кадастрового номера?

Да‚ если известен адрес объекта‚ система автоматически определит КН. Однако указание КН ускоряет процесс.

Сколько времени хранится электронная выписка?

В личном кабинете документ хранится не менее 5 лет. При необходимости его можно скачать повторно.

Можно ли оформить выписку для нескольких объектов за один запрос?

Да‚ в личном кабинете есть опция «Множественная заявка». Стоимость рассчитывается суммарно.

Какие ограничения могут быть указаны в выписке?

Ограничения включают:

• Обременения (залог‚ ипотека);
• Сервитуты (право прохода‚ коммуникаций);
• Запреты на строительство;
• Судебные аресты.

Контактные данные (частично скрыты)

Главный офис: г. Воронеж‚ ул. Донбасская‚ д. ‚ телефон (473) ‑‑.
Филиал 5‑й: г. Воронеж‚ ул. Солнечная‚ д. ‚ телефон (473) *‑‑.
Электронная почта: info*@rosreestr.ru.

Получение выписки из Росреестра в Воронежской области стало проще благодаря развитию онлайн‑сервисов и расширению сети приёмных пунктов. Выбирайте удобный способ – онлайн или личный приём‚ готовьте необходимые документы и получайте официальные сведения о недвижимости в считанные минуты.

Дата актуализации информации: