Микрорайон Брагино — один из крупных жилых массивов Ярославля, входящий в состав Дзержинского района. Качество жизни жителей напрямую зависит от работы управляющих компаний (УК), обслуживающих многоквартирные дома. В этой статье собрана актуальная информация о ЖКХ Брагино на март 2026 года.

Основные управляющие компании микрорайона

На территории Брагино действует несколько УК. Одной из известных организаций, имеющей юр. адрес или офис непосредственно в микрорайоне, является ООО «Дом Сервис».

ООО «Дом Сервис»

• Район обслуживания: Дзержинский район, м-н Брагино.
• Адрес офиса/юр. адрес: г. Ярославль, Дзержинский район, м-н Брагино, (почтовый индекс 150033).
• Телефон диспетчерской/приемной: +7 () —* (доступен по кнопке «Показать телефон» на картах/справочниках).
• Режим работы офиса: ежедневно с 08:00.
• Прием граждан:
  • Понедельник: 17:00 – 20:00
  • Четверг: 17:30 – 20:00

Примечание: Конкретные дома, закрепленные за данной УК, лучше уточнять на официальном портале ГИС ЖКХ или сайте администрации Ярославля, так как границы обслуживания могут меняться.

Рейтинг управляющих компаний Ярославской области (IV квартал 2025 г.)

Согласно данным АНО «Центр развития ЖКХ» (опубликовано «Коммерсантом» 26 января 2026 г.), за IV квартал 2025 года из 154 управляющих компаний области:

• Зеленая зона (заслуживают доверия): 18 компаний (рост на 10 по сравнению с I кварталом 2025 г.).
• Желтая зона (на границе): 55 компаний.
• Красная зона (не вызывают доверия): 81 компания (снижение почти на 20 по сравнению с началом года).

Лидеры рейтинга в г. Ярославль (Зеленая зона):

1. ООО «УК Ника» — 8,5 балла
2. ООО «УК Полесье» — 8 баллов
3. ООО «УК Жемчужная» — 5,5 балла
4. ООО «ОДК» — 5,5 балла
5. ООО «УК Сокольники», 5,5 балла

Анти-лидеры (Красная зона):

В зоне риска находятся компании с отрицательными баллами. Примером является ООО «Дом Эконом» (-4,5 балла). Наличие УК в красной зоне, сигнал для жителей инициировать проверку качества услуг или смену управляющей организации.

Критерии оценки: качество обработки обращений граждан, уровень задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, социальная нагрузка, полнота раскрытия информации в ГИС ЖКХ, финансовый риск.

Как узнать свою УК и проверить качество услуг?

1. Портал ГИС ЖКХ (giszhkh.gov.ru / dom.gosuslugi.ru): Введите адрес дома (улицу и номер) — система покажет текущую управляющую компанию, график уборки, плановые ремонты и показания ОДПУ.
2. Сайт администрации Ярославля (yar.ru): Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Реестр управляющих компаний» / «Информация для собственников».
3. Информационные порталы: МинЖКХ (mingkh.ru), Мой ЖКХ (my-gkh.ru) (требуют прохождения проверки безопасности).
4. Карты и справочники: 2ГИС, Яндекс Карты — для поиска контактов и отзывов о конкретном офисе УК.

Что делать, если УК не выполняет обязанности?

Если ваша управляющая компания попала в красную зону рейтинга или систематически нарушает договор (плохая уборка, течи, неработающий лифт, завышенные квитанции):

• Напишите официальное претензию в УК (через офис приема, почту или ГИС ЖКХ). Сохраните входящий номер.
• Обратитесь в Жилищную инспекцию Ярославской области (государственный контроль).
• Подайте жалобу в Прокуратуру Дзержинского района (нарушение жилищного законодательства).
• Инициируйте Общее собрание собственников (ОСС) для вопроса о досрочном расторжении договора с УК и выборе новой (конкурс/аукцион).

Полезные контакты для жителей Брагино

Резюме

На ситуация в Ярославской области показывает позитивную динамику: число надежных УК растет, а недобросовестных — сокращается. Для жителей микрорайона Брагино ключевыми шагами являются:

1. Уточнить точную УК своего дома через ГИС ЖКХ.
2. Сравнить её показатели с региональным рейтингом (зеленая/желтая/красная зона).
3. При необходимости — пользоваться инструментами гражданского контроля (претензии, ОСС, жалобы в надзорные органы).

Данные актуальны на момент публикации. Рейтинги и контакты УК могут обновляться ежеквартально. Рекомендуется проверять информацию на официальных источниках перед обращением.