Земельные отношения в Архангельске регулируются сразу несколькими уровнями власти: муниципальным, региональным и федеральным. В этой статье мы подробно разберём, какие органы отвечают за управление земельными ресурсами города, какие услуги они оказывают и куда обращаться гражданам и организациям.
Кто управляет землёй в Архангельске
Земельное управление в Архангельске, это не единая организация, а система взаимодействующих структур:
- Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Архангельска — занимается землями, находящимися в муниципальной собственности;
- Министерство имущественных отношений Архангельской области — курирует региональные земельные вопросы, кадастровую оценку и аренду участков;
- Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу — ведёт кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимость.
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями
Это ключевое подразделение Администрации города Архангельска (официальный сайт — www.arhcity.ru). В его компетенцию входят:
- Предоставление земельных участков в аренду и собственность;
- Проведение торгов (аукционов и конкурсов) на право аренды участков;
- Установление публичных сервитутов (например, для размещения объектов электросетевого хозяйства — ВЛ-0,4 и других линейных объектов);
- Выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, определение порядка снижения платежей по соответствующим договорам;
- Формирование перечней земельных участков, предоставляемых многодетным семьям;
- Контроль за использованием муниципальных земель по целевому назначению.
Актуальные постановления администрации, включая решения об установлении сервитутов и изменении их границ, публикуются на официальном сайте города и на официальном интернет-портале правовой информации.
Министерство имущественных отношений Архангельской области
Региональное министерство отвечает за более широкий круг вопросов:
- кадастровая оценка земельных участков и объектов недвижимости;
- аренда земельных участков, находящихся в государственной собственности области;
- управление государственным имуществом.
Адрес: 163004, г. Архангельск, пр. * (точный номер дома уточняйте на портале Правительства Архангельской области, dvinaland.ru).
Приём граждан по вопросам управления государственным имуществом организован с понедельника по четверг с 10:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00. Информация об аренде земельных участков размещается на официальном сайте Правительства Архангельской области.
Управление Росреестра по Архангельской области и НАО
Федеральный орган, осуществляющий кадастровый учёт и регистрацию прав на землю и недвижимость.
Адрес: г. Архангельск, ул. Садовая, д. 5, корп. 1. Телефон и актуальный режим работы: +7 () — (уточняйте на официальном сайте Росреестра).
Через Росреестр оформляются:
- постановка земельных участков на кадастровый учёт;
- регистрация права собственности, аренды, сервитутов;
- выдача выписок из ЕГРН, в т.ч. о кадастровой стоимости участка.
Практические вопросы для граждан
Как узнать кадастровую стоимость участка
Кадастровая стоимость определяется по итогам государственной кадастровой оценки, которую проводит регион. Узнать её можно бесплатно через сервисы Росреестра или запросив выписку из ЕГРН.
Как получить землю многодетной семье
Перечень земельных участков, предоставляемых многодетным семьям, формируется на основании постановлений Министерства имущественных отношений Архангельской области и публикуется на официальных ресурсах. Заявление подаётся в администрацию по месту жительства.
Сервитуты и рекламные конструкции
Если через ваш участок планируется прокладка линий электропередач или иных коммуникаций, администрация публикует сообщение о возможном внесении изменений в границы публичного сервитута. Собственники вправе ознакомиться с проектом и направить свои возражения в установленный срок.
Полезные ресурсы
- www.arhcity.ru — Администрация города Архангельска;
- dvinaland.ru, портал Правительства Архангельской области;
- Официальный интернет-портал правовой информации — тексты постановлений и распоряжений.
Земельное управление в Архангельске выстроено по трёхуровневой схеме: муниципальный комитет решает вопросы городских земель, областное министерство — региональные, а Росреестр обеспечивает учёт и регистрацию прав. Перед обращением рекомендуем уточнить компетенцию конкретного органа и актуальные контакты на официальных сайтах — это сэкономит время и поможет решить вопрос с первого раза.