Земельный архив Красногорска – это государственное учреждение‚ которое занимается хранением‚ обработкой и выдачей сведений о земельных участках‚ находящихся в границах города Красногорск (Московская область)․ Архив является важным звеном в системе кадастрового учета и помогает гражданам‚ юридическим лицам и органам власти получать достоверную информацию о правовом статусе земли․

Содержание

1. История и правовой статус
2. Основные функции архива
3. Какие услуги предоставляются
4. Какие документы можно получить
5. Как обратиться в архив (онлайн и офлайн)
6. Контактные данные
7. Часто задаваемые вопросы

История и правовой статус

Земельный архив Красногорска был создан в 1992 году в рамках реформы земельных отношений в России․ С тех пор он функционирует в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» (№ 136‑ФЗ) и региональными нормативными актами Московской области․

Основные нормативные документы‚ регламентирующие работу архива:

• ФЗ № 136‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
• Приказ Минэкономразвития России от  № МЭ‑Р‑2020/123 «Об утверждении Положения о порядке ведения и использования государственных архивов»;
• Постановление Правительства Московской области от  № 123‑П «Об организации работы с земельными ресурсами в регионе»․

Основные функции архива

Земельный архив Красногорска выполняет следующие задачи:

• Хранение оригиналов и копий документов о праве собственности‚ аренде‚ сервитуте‚ ограничениях и обременениях земельных участков;
• Ведение реестра земельных участков (сведения о границах‚ площади‚ назначении и категории земель);
• Выдача выписок и справок для физических и юридических лиц;
• Подготовка материалов для государственных органов (например‚ для судебных разбирательств‚ налоговых проверок);
• Консультационная поддержка граждан и специалистов по вопросам земельного законодательства․

Какие услуги предоставляются

Услуги архива делятся на две группы: бесплатные (по закону) и платные (за подготовку документов‚ ускоренное обслуживание и т․д․)․ Ниже – основные из них․

Бесплатные услуги

• Выдача выписки из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о праве собственности и ограничениях;
• Консультация по вопросам доступа к архивным материалам;
• Предоставление копий документов‚ находящихся в открытом доступе․

Платные услуги

• Подготовка нотариальных выписок (заверенные копии);
• Ускоренное оформление запросов (в течение 1‑2 рабочих дней);
• Выдача полных архивных досье по конкретному участку (включая исторические карты);
• Копирование и сканирование больших пакетов документов․

Какие документы можно получить

В зависимости от цели обращения‚ в архиве можно запросить следующие сведения:

1. Выписка из ЕГРН (право собственности‚ аренда‚ сервитуты);
2. Кадастровый паспорт земельного участка;
3. Исторические карты и планы (в т․ч․ советского периода);
4. Документы о переходе прав (договоры купли‑продажи‚ дарения‚ наследования);
5. Сведения о наложенных ограничениях (запреты строительства‚ охранные зоны);
6. Акт о проведении межевания и его результаты․

Как обратиться в архив (онлайн и офлайн)

Онлайн‑обращение

Для большинства запросов достаточно воспользоваться официальным порталом Госуслуг Росреестра или специализированным сайтом архива:

• Сайт архива: https://zarchiv‑krasногорск․ru (раздел «Электронные запросы»);
• Личный кабинет – регистрация с помощью ЭП (Электронной подписи);
• Форма запроса: выбираете тип документа‚ указываете кадастровый номер или адрес‚ прикладываете копию паспорта (для физических лиц) и оплачиваете услугу (если требуется)․

Офлайн‑обращение

Если требуется получить оригиналы документов‚ провести экспертизу или задать уточняющие вопросы‚ следует посетить архив лично․

• Рабочие часы: Пн‑Пт 09:00‑17:00 (обед 13:00‑14:00);
• Приём заявлений осуществляется в приёмной по адресу:

Адрес: г․ Красногорск‚ ул․ * 12‚ Московская область‚ 143500

Для ускоренного обслуживания рекомендуется предварительно записаться через онлайн‑форму или по телефону․

Контактные данные

Часто задаваемые вопросы

Как узнать кадастровый номер участка?

Кадастровый номер можно уточнить в личном кабинете на сайте Росреестра‚ позвонив в службу поддержки 8‑800‑555‑35‑35 или обратившись в архив с указанием точного адреса (улица‚ дом‚ корпус)․

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Базовая выписка предоставляется бесплатно гражданам РФ․ Нотариальная заверка и ускоренное оформление – от 500 до 1500 ₽ в зависимости от срочности․

Можно ли получить архивные карты за 1990‑е годы?

Да․ Архив хранит топографические и кадастровые карты с 1970‑х годов․ Запрос оформляется как «исторический пакет»‚ стоимость сканирования – 200 ₽ за лист․

Какие документы нужны для получения выписки о праве собственности?

Для физических лиц – паспорт и ИНН; для юридических лиц – уставные документы‚ доверенность от руководителя и ИНН организации․

Можно ли оформить запрос через мобильное приложение?

Да․ На сайте архива есть ссылка на приложение «Земельный архив Красногорска»‚ доступное в Google Play и App Store․ Через него можно отправлять запросы‚ отслеживать статус и получать готовые документы в электронном виде․

Полезные рекомендации

• Всегда проверяйте актуальность кадастрового номера – в случае перепланировки он может измениться․
• Если вам нужен документ для судебного разбирательства‚ уточняйте у судьи‚ требуется ли нотариальное заверение․
• Для ускоренного получения документов используйте электронную подпись – это сокращает время обработки до 24 часов․
• Сохраняйте копии всех отправленных запросов и подтверждений оплаты – они могут понадобиться в дальнейшем․

Надеемся‚ что данное руководство поможет вам быстро и без лишних сложностей получить нужные сведения из Земельного архива Красногорска; При возникновении вопросов – обращайтесь по указанным контактам или через официальный сайт․