Агентство недвижимости «Жилфонд», одна из крупнейших и старейших риэлторских компаний, работающих на рынке жилья города Нефтеюганска Ханты-Мансийского автономного округа. Компания занимает лидирующие позиции в рейтингах региональных организаций и обладает обширной сетью офисов по городу.
История и статус на рынке
По данным открытых источников и агрегаторов (в частности, сервиса «Домклик»), филиал «Жилфонд» в Нефтеюганске функционирует более 6–8 лет (разные источники указывают на период с 2016–2018 гг.). За это время компания закрепила репутацию надежного оператора на первичном и вторичном рынках жилья.
На федеральном уровне бренд «Жилфонд» неоднократно получал награды, в т.ч. звание «Лучшая региональная риэлторская организация на вторичном рынке жилья» (в категории компаний численностью свыше 100 сотрудников). Это подтверждает высокий профессиональный стандарт филиалов сети.
Специализация и услуги
Основной профиль агентства — комплексное сопровождение сделок с жилой недвижимостью. Ключевые направления работы:
- Продажа и покупка квартир на вторичном рынке Нефтеюганска.
- Первичный рынок: сотрудничество с застройщиками, продажа квартир в новостройках.
- Ипотечное брокеридж: помощь в оформлении ипотечных кредитов (включают программы господдержки, военную ипотеку, дальневосточную/арктическую — актуально для региона).
- Аренда жилья: подбор вариантов для нанимателей и поиск арендаторов для собственников.
- Юридическое сопровождение: проверка юридической чистоты объектов, оформление документов в Росреестре.
- Оценка недвижимости: рыночная оценка для продажи, ипотеки или судебных целей.
Сеть офисов и адреса
В Нефтеюганске «Жилфонд» представлен несколькими офисами, расположенными в ключевых микрорайонах для удобства клиентов. Ниже приведены актуальные адреса (частично замаскированы в целях безопасности):
Основные филиалы:
- Офис в 13-м микрорайоне: 13-й микрорайон, д. 3 (по данным 2ГИС и картографических сервисов). Режим работы: пн-пт 10:00–19:00, сб 10:00–13:00, вс — выходной.
- Офис в 16-А микрорайоне (д. 50): микрорайон 16А, д. 50. Указан в справочниках как один из основных адресов представительства.
- Дополнительный офис в 16-А микрорайоне (д. 86): микрорайон 16А, д. 86 (указан в реестре «Домклик»).
- Офис в 7-м микрорайоне: 7-й микрорайон, д. 25Д (упоминаеться в федеральном реестре объектов сети).
- Офис в 16-м микрорайоне (д. 15): 16-й микрорайон, д. 15 (по данным 2ГИС).
Примечание: Точные номера помещений/офисов внутри зданий (*) рекомендуется уточнять по телефону перед визитом.
Контактные телефоны
Для связи с единым колл-центром или конкретными офисами используются следующие номера (частично замаскированы):
- Горячая линия / Единый номер: +7 (3463) -00-911 (указан в открытых источниках как основной контакт Нефтеюганска).
- Дополнительные линии офисов: +7 () — (конкретные внутренние номера филиалов лучше уточнять на официальном сайте или карте 2ГИС/Яндекс.Карт).
Команда специалистов
Штаб агентства в Нефтеюганске насчитывает десятки сотрудников. На платформе «Домклик» и профильных сайтах представлены профили руководителей отделов продаж, старших риэлторов и ипотечных брокеров.
Примеры специализации сотрудников (обобщенно):
- Руководители филиалов/отделов — контроль сделок высокой сложности, работа с VIP-объектами.
- Старшие риэлторы (стаж 5–15+ лет), специализация по конкретным микрорайонам (13-й, 16-А, 7-й, Центр), работа с альтернативными сделками, обменом, наследством.
- Ипотечные брокеры — аккредитованы в ведущих банках (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк и др.), помощь в получении одобрения при сложных случаях (самостоятельно занятые, неофициальный доход).
- Менеджеры по первичке, прямые контракты с застройщиками Нефтеюганска и Сургутского района.
Фамилии и контакты конкретных риэлторов (*) не публикуются в открытую в целях соблюдения политики конфиденциальности. Подбор специалиста осуществляется через колл-центр или на сайте компании по запросу «Риэлторы Нефтеюганск».
Отзывы и рейтинг
На квитирующих платформах («Домклик», 2ГИС, Яндекс.Карты) агентство демонстрирует высокие показатели:
- Рейтинг: как правило, 4.8 – 5.0 из 5.0.
- Количество отзывов: более 50–60 верифицированных отзывов только на «Домклике» за последние годы.
- Ключевые позитивные моменты в отзывах: профессионализм, грамотное ведение сделки «под ключ», честность в отношении скрытых рисков объекта, помощь с ипотекой, адекватная оценка квартиры при выходе на продажу.
- Пример отзыва (анонимизирован): «Отлично, рекомендую, грамотный риэлтор, знает свою работу. Помогли продать квартиру быстро и по хорошей цене, все документы оформили сами» (отзыв клиента Е. С. на Домклик).
Технологические инновации
Согласно отраслевой информации за 2024–2025 гг., федеральная сеть «Жилфонд» активно внедряет IT-инструменты. В Нефтеюганске доступны:
- Собственный CRM-системы для прозрачного отслеживания этапов сделки клиентом.
- Инструменты на базе искусственного интеллекта (ИИ) для прогнозирования сроков продажи и рекомендации оптимальной цены выхода на рынок.
- Виртуальные туры по объектам и электронное подписание документов (ЭДО) для удаленных клиентов.
Преимущества обращения в «Жилфонд» Нефтеюганск
| Фактор | Описание |
|---|---|
| Локальная экспертиза | Глубокое знание специфики районов Нефтеюганска (застройка НК «Нефтеюганскнефть», ДК «Югра», частный сектор, новые ЖК). |
| Безопасность сделок | Юридическая проверка истории квартиры (обременения, долги по ЖКХ, наследственные риски) за счет агентства. |
| Работа с «сложными» кейсами | Опыт выкупа долей, разделения счетов, продажи под залог/ипотеку, сделок с опекой/попечительством. |
| Партнерская сеть банков | Ускоренное рассмотрение ипотечных заявок у аккредитованных партнеров. |
| Прозрачная комиссия | Фиксированная оплата за результат (по факту регистрации перехода права), без скрытых платежей за «показы» или «рекламу». |
Как обратиться: пошаговая инструкция
- Позвоните по единому номеру +7 (3463) -00-911 или оставьте заявку на официальном сайте сети (раздел «Контакты» -> «Нефтеюганск»).
- Опишите задачу: продажа, покупка, аренда, ипотека, оценка.
- Вам назначат персонального менеджера, специализирующегося на вашем районе/типе объекта.
- Договоритесь о встрече в удобном офисе (см. адреса выше) или на объекте/удаленно.
- Подпишите договор эксклюзивного права (при продаже) или договор подбора (при покупке).
Важные нюансы и советы
- Проверка лицензии: Убедитесь, что договор заключается с юрлицом/ИП, входящим в реестр СРО (Саморегулируемая организация риэлторов) — это гарантия страховой защиты ваших денег.
- Акт приема-передачи денег: Всегда требуйте составление акта приема-передачи средств (через банковскую ячейку или эскроу-счет) при подписании ДКП.
- Актуальность базы: Спросите менеджера о доступе к «закрытой» базе объектов (не публикуемым на Авито/Циан), часто лучшие варианты уходят по нетворкингу риэлторов.
Статья подготовлена на основе открытых данных картографических сервисов (2ГИС, Яндекс.Карты), агрегатора «Домклик», официального сайта сети «Жилфонд» и отраслевых публикаций на г. Контактные данные и адреса могут меняться; перед визитом рекомендуется подтвердить информацию по телефону.