Государственная жилищная инспекция города Москвы (обычно называют Мосжилинспекция или МЖИ) – это функциональный орган исполнительной власти столицы, отвечающий за жилищный надзор, лицензирование управляющих компаний и согласование перепланировок. Ниже подробно описаны её правовые основы, основные полномочия, структура и контактные данные.

Правовая база

• Постановление Правительства Москвы от 26 июля 2011 г. № 336‑ПП «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы» (с изменениями по состоянию на 8 апреля 2025 г.).
• Регистрация:  г., ОГРН 1027700066140, ИНН 7702051094.
• Юридический адрес (частично скрыт): г. Москва, проспект Мира, д. , стр. .

Положение о Мосжилинспекции делит её функции на несколько блоков, каждый из которых имеет чётко прописанные полномочия.

Основные полномочия

2.1 Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

• Контроль за соблюдением требований жилищного законодательства и нормативов по содержанию общего имущества многоквартирных домов.
• Проверка деятельности управляющих компаний (УК), товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищных кооперативов (ЖСК).
• Рассмотрение жалоб жильцов на:
  • некачественное содержание дома;
  • захват мест общего пользования;
  • незаконные кладовки, перекрытия коридоров и др.

2.2 Региональный государственный лицензионный контроль за управлением МКД

• Выдача лицензий на управление многоквартирными домами.
• Ведение реестра лицензий.
• Контроль за соблюдением лицензионных требований управляющими организациями.
• Инициирование судебных дел о лишении лицензии при систематических нарушениях.

2.3 Согласование переустройства и перепланировки помещений

• Приём и рассмотрение заявок и проектной документации на перепланировку.
• Выдача решений о согласовании или мотивированных отказах.
• Осуществление приёмки помещений после завершения работ и оформление актов.
• Выявление самовольных и запрещённых перепланировок, выдача предписаний и составление протоколов об административных правонарушениях.

2.4 Контроль за целевым использованием жилья

• Обеспечение того, чтобы квартиры использовались как жилые помещения, а не как нелегальные хостелы, офисы или склады.
• Проведение проверок на предмет «незаконного» использования жилой площади.

2.5 Муниципальный жилищный контроль

Помимо регионального надзора, Мосжилинспекция осуществляет муниципальный контроль, взаимодействуя с районными отделами и другими городскими службами.

Структура и руководство

Во главе Мосжилинспекции стоит директор, назначаемый правительством Москвы. На момент написания статьи (сентябрь 2026 г.) должность занимает:

• И* И* И – директор Мосжилинспекции (полностью имя скрыто в целях конфиденциальности).

Под руководством директора работают отделы, отвечающие за отдельные направления полномочий:

1. Отдел жилищного надзора.
2. Отдел лицензирования и контроля за управляющими организациями.
3. Отдел согласования перепланировок.
4. Отдел контроля за целевым использованием жилья.
5. Отдел работы с обращениями граждан.

Как обратиться в Мосжилинспекцию

Граждане могут воспользоваться несколькими каналами связи:

• Телефон горячей линии: +7 (495) *‑‑ (полный номер скрыт).
• Электронная почта: info@moszhilinspektsiya.ru (общий адрес).
• Личный кабинет на портале «Мой город»: https://www.mos.ru/mgi/function/o-moszhilinspektcii/polozhenie-o-moszhilinspektcii/
• Приёмные часы в офисе: Пн‑Пт, 09:00‑17:00 (по предварительной записи).

Для подачи заявления о нарушении, получения лицензии или согласования перепланировки рекомендуется использовать официальный портал Мосжилинспекции, где доступны формы заявлений и возможность отслеживать статус рассмотрения.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

5.1 Как узнать, есть ли у управляющей компании лицензия?

На сайте Мосжилинспекции в разделе «Лицензии» размещён актуальный реестр лицензированных УК. Достаточно ввести название компании в поисковую строку.

5.2 Что делать, если в моём доме обнаружена самовольная перепланировка?

Необходимо подать заявление в Мосжилинспекцию через личный кабинет или позвонить на горячую линию. Инспекция проведёт проверку, выдаст предписание о восстановлении помещения и, при необходимости, составит протокол об административном правонарушении.

5.3 Какие документы требуются для получения лицензии на управление МКД?

Перечень документов указан в Положении о Мосжилинспекции. Обычно это:

• Учредительные документы организации;
• Свидетельство о регистрации;
• Договоры с собственниками помещений;
• Документы, подтверждающие наличие необходимого имущества и персонала.

5.4 Как быстро происходит согласование перепланировки?

Сроки зависят от сложности проекта, но в среднем – от 10 до 30 рабочих дней после подачи полного пакета документов.

Полезные ссылки

• Положение о Мосжилинспекции (официальный документ)
• Комплекс городского хозяйства Москвы (КГХ)
• Справочная информация о Мосжилинспекции

Государственная жилищная инспекция города Москвы – ключевой орган, обеспечивающий порядок в сфере жилищного надзора, лицензирования управляющих компаний и контроля за перепланировками. Благодаря чётко прописанным полномочиям и доступным каналам связи, жители могут эффективно защищать свои права и получать квалифицированную помощь в вопросах, связанных с жильём.

Помните, что своевременное обращение в Мосжилинспекцию помогает предотвратить многие проблемы, связанные с управлением домом, качеством содержания общего имущества и законностью перепланировок.