Территория «Динамо» в Санкт‑Петербурге относится к одному из самых динамично развивающихся районов города. Управление жилым фондом в этом районе осуществляет Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Динамо 22». Ниже – вся необходимая информация, которая поможет жильцам быстро решить вопросы, связанные с обслуживанием дома, оплатой коммунальных услуг и взаимодействием с управляющей организацией.

Общие сведения о ТСЖ «Динамо 22»

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Динамо 22»
• Сокращённое наименование: ТСЖ «Динамо 22»
• Организационно‑правовая форма: Товарищество собственников жилья
• ИНН: 7813970
• ОГРН: 1037828520
• Руководитель ТСЖ: Семенов Е. В. (Егор Валерьевич Семенов)
• Дата последнего обновления информации: 03 сентября 2026 г.

Адреса

• Юридический и фактический адрес управления: г. Санкт‑Петербург, пр‑кт Динамо, д. 22
• Почтовый адрес: г. Санкт‑Петербург, пр‑кт Динамо, д. 22
• Адрес диспетчерской службы: г. Санкт‑Петербург, пр‑кт Динамо, д. 22, лит. А

Контактные данные

Что находится в управлении ТСЖ «Динамо 22»?

• Количество домов: 2 (дом № 22 и соседний дом № 24)
• Общая площадь жилых помещений: 9 121,40 м²
• Штат персонала:
  • Административный персонал – 3 человека
  • Инженеры – 1 человек
  • Рабочие (сантехники, электрики, уборщики) – 6 человек

Как платить за коммунальные услуги

1. Личный кабинет на сайте ТСЖ – перейти к личному кабинету. Здесь можно просмотреть начисления, оплатить онлайн банковской картой, а также скачать квитанцию.
2. Банковские реквизиты (для оплаты через терминалы и онлайн‑банкинг):
   • Получатель: ТСЖ «Динамо 22»
   • ИНН: 7813970
   • КПП: 781301
   • БИК: 044525
   • Корр. счёт: 301018
   • Расчётный счёт: 407028*
3. Оплата в банках и почтовых отделениях – по тем же реквизитам, указав в назначении платежа номер квартиры и месяц оплаты.
4. Касса ТСЖ – в рабочие часы (пн‑пт 09:00‑17:00) по адресу пр‑кт Динамо, д. 22, офис № 1.

Обращения и заявки

Для подачи заявок (ремонт, выезд мастера, вопросы по показаниям счётчиков) используйте один из способов:

• Телефон диспетчерской службы – (812) *‑31 (круглосуточно). Оператор фиксирует заявку и передаёт её в соответствующий отдел.
• Электронная почта – Tsgdinamo*@bk.ru. В теме письма укажите «Заявка – [номер квартиры]», в теле – описание проблемы и удобное время визита.
• Личный кабинет – в разделе «Заявки» можно создать, отследить статус и получить подтверждение о выполнении.

Порядок работы диспетчерской службы

Диспетчерская служба работает круглосуточно. Приём заявок осуществляется по телефону и через онлайн‑форму. В течение 24 часов после получения заявки вам будет назначена дата и время выезда мастера (если проблема не требует экстренного вмешательства).

Как стать членом ТСЖ и участвовать в управлении

1. Каждый собственник квартиры в доме автоматически становится членом ТСЖ.
2. Членство подтверждается выпиской из реестра собственников (можно запросить в офисе ТСЖ).
3. Участие в общих собраниях – возможность голосовать по вопросам бюджета, выбора правления, планов капитального ремонта.
4. Если вы хотите стать членом правления, подайте заявку на следующем общем собрании (обычно раз в квартал).

Порядок формирования и использования фонда капитального ремонта

Согласно Жилищному кодексу РФ, ТСЖ обязано формировать фонд капитального ремонта (КР) из части квартплаты. Средства направляются на:

• Капитальный ремонт фасадов и кровли;
• Замена или модернизацию инженерных систем (водопровод, электросети, отопление);
• Обновление общих помещений (лестничные клетки, лифты, подсобные помещения).

Отчёт о расходовании средств публикуется ежегодно в личном кабинете и в офисе ТСЖ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Схема проезда к офису ТСЖ

Офис ТСЖ находится в самом центре микрорайона «Динамо», удобно добираться как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле.

• Метро: станция «Динамо» (линия 2). Выход к пр‑кт Динамо – 5‑10 минут пешком.
• Автобусы: маршруты 10, 23, 57 – остановка «Динамо, пр‑кт Динамо».
• Автомобиль: парковка у входа в здание (парковочные места ограничены, рекомендуется использовать общественный транспорт).

Для точного построения маршрута используйте Яндекс.Карты (введите «пр‑кт Динамо, д. 22»).

Полезные ссылки

• Официальный профиль ТСЖ «Динамо 22» на портале ЖКХ.СУ
• Информация о ТСЖ «Динамо 22» (доминфоСПБ)
• Сервисный портал «Мой ГКХ» – справочная информация

Если у вас возникли вопросы, не указанные в этой статье, обращайтесь в диспетчерскую службу ТСЖ «Динамо 22» – (812) *‑31 (круглосуточно) или пишите на Tsgdinamo*@bk.ru. Мы всегда готовы помочь!