Поселок городского типа Свердловский (Свердловская область) обслуживается рядом управляющих организаций и ресурсоснабжающих компаний. На 09 февраля 2026 года актуальны новые тарифы, вступившие в силу с 1 января 2025 года и пересмотренные с 1 июля 2025 года, а также тарифы на 2026 год. В данной статье собрана ключевая информация для жителей: от контактов УК до порядка оплаты и получения субсидий.

Управляющие компании (УК), обслуживающие пгт Свердловский

На территории поселка могут действовать несколько управляющих компаний. Выбор УК зависит от конкретного адреса дома. Ниже приведены примеры организаций, работающих в регионе и указанные в открытых источниках:

• ООО «Жилстройсервис-Плюс» — одна из крупных УК региона. Важно: в открытых данных упоминается Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 89/7 от об установлении льготного тарифа на обращение с ТКО. Если УК работает межрегионально, уточните применимость к вашему дому.
• ООО «Территория комфорта» — публикует тарифы на услуги по содержанию, обслуживанию и ремонту жилых многоквартирных домов (МКД).
• УК «Портал» — представлена в реестре управляющих организаций Свердловской области.
• Другие УК — точный список для вашего дома можно узнать на ГИС ЖКХ или на информационной стойке в подъезде.

Как узнать свою УК: Зайдите на портал ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций) и введите адрес дома (улица, номер). В карточке дома будет указана действующая управляющая организация и срок действия договора управления.

Оператор по приему платежей: ООО ИТЦ «Расчёт»

В Свердловской области единым оператором по начислению, обработке и сбору платежей за ЖКУ является ООО «Информационный территориальный центр Расчёт» (ИТЦ «Расчёт»).

• Функции: формирование единых платежных документов (ЕПД), прием платежей, расчеты с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и УК.
• Личный кабинет: Доступен на сайте erc66.ru (Единый Расчетный Центр). Работают в Екатеринбурге с 2001 года.
• Возможности ЛК: передача показаний приборов учета, история начислений и оплат, электронные квитанции, подача обращений, онлайн-оплата банковской картой.

Важно: Реквизиты для оплаты (ИНН, КПП, расчетный счет, БИК банка) указаны в вашей квитанции. При оплате через СБП или приложения банков выбирайте получателя «ИТЦ Расчёт» или «ЕРЦ Свердловская область».

Тарифы на ЖКУ на 2025–2026 годы

Тарифы устанавливаются Министерством тарифного регулирования Свердловской области. Они делятся на две категории:

Тарифы на коммунальные ресурсы (РСО)

Применяются УК для расчета платежей за потребленные ресурсы. Ключевые даты вступления в силу:

1. С 1 января 2025 г. — базовые тарифы на водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, тепловую энергию.
2. С 1 июля 2025 г. — индексация тарифов (ежегодная процедура). Размеры новых тарифов опубликованы на портале Минтарифов СО.
3. С 1 января 2026 г. — действуют тарифы на текущий год (утверждены в конце 2025 г.).

Структура тарифа в квитанции (пример):

• ХВС / ГВС — руб./м³
• Водоотведение — руб./м³
• Электроэнергия, руб./кВт·ч (разные тарифы для газовых/электрических плит, многотарифные счетчики)
• Газ (топливо), руб;/м³ или руб./Гкал
• Тепловая энергия (отопление/ГВС) — руб./Гкал
• ТКО (мусор) — руб./чел./мес. (норматив накопления) или руб./м²

Тарифы на услуги УК (содержание и ремонт МКД)

Устанавливаются на собрании собственников (протокол собрания) в пределах предельных размеров, утвержденных Минтарифом СО.

• Оплачиваются за 1 кв. м общей площади квартиры в месяц.
• Включают: уборку, дезинсекцию/дератизацию, обслуживание инженерных систем, текущий ремонт общего имущества.
• Пример: УК «Территория комфорта» и УК «Портал» публикуют свои тарифы на официальных сайтах и в ЛК ИТЦ «Расчёт».

Льготный тариф на ТКО

Согласно Постановлению № 89/7 (от , Челябинская область — уточните аналог для Свердловской области), для отдельных категорий граждан (пенсионеры-одиночки, инвалиды, крупные семьи и др.) может устанавливаться льготный тариф на обращение с твердыми коммунальными отходами. Оформить льготу можно через МФЦ или ЛК Госуслуг/ИТЦ «Расчёт».

Нормативы потребления

Если в квартире нет приборов учета (счетчиков) или истек срок их поверки, начисление производится по нормативам (установленным Минтарифом СО на 2026 год).

• Нормативы зависят от категории дома (газифицирован/негазифицирован, централизованное ГВС/нет).
• При отсутствии счетчиков начисление идет по нормативу с повышающим коэффициентом 1.5 (п; 59 Пост. № 354), если собственник не предоставил доступ к установке/проверке.
• Актуальные нормативы на 2026 год для пгт Свердловский публикуются на сайте Минтарифов СО в разделе «Нормативы потребления».

Субсидии на оплату ЖКУ

Если расходы на ЖКУ превышают установленный в Свердловской области процент от совокупного дохода семьи (обычно 22%), можно оформить государственную субсидию.

Куда обращаться:

• МФЦ «Мои Документы» по адресу: * (уточните адрес отделения в пгт Свердловский или ближайшем городе).
• Портал Госуслуг (раздел «Субсидии на оплату ЖКУ»).
• Соцзащита (Управление по социальной защите населения района/города).

Необходимые документы (список может уточняться):

1. Заявление (бланк выдается на месте или заполняется онлайн).
2. Паспорта всех зарегистрированных жильцов.
3. Справки о доходах за последние 3 месяца (2-НДФЛ, справки с работы, пенсионного фонда и т.д.).
4. Выписка из ЕГРН на квартиру / Договор найма соц. найма.
5. Квитанции за последние месяцы (или справка из УК/ИТЦ «Расчёт» о задолженности/начислениях).

Цифровые сервисы и ГИС ЖКХ

Государственная информационная система ЖКХ (ГИС ЖКХ) — основной реестр данных о домах, УК, тарифах и платежах.

Полезные онлайн-инструменты:

• ЛК ИТЦ «Расчёт» (erc66.ru), основной инструмент для оплаты, передачи показаний, просмотра истории.
• ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — проверка УК, просмотр протоколов собраний, планов капитального ремонта, реестр недобросовестных УК.
• Приложение «Госуслуги.Дом» — удобная передача показаний, оплата, чат с УК.
• Сайт Минтарифов СО, официальные документы по тарифам и нормативам (разделы «Тарифы», «Нормативы»).

Капитальный ремонт

Взносы на капремонт накапливаются в Региональном операторе Фонда капремонта Свердловской области (или на спецсчете дома, если собственники так решили).

• Размер взноса на 2026 год устанавливается законом Свердловской области (обычно в руб./кв.м/мес).
• График работ по вашему дому можно посмотреть в ГИС ЖКХ или на сайте Фонда капремонта СО.
• Льготы на капремонт (пенсионерам 70+, инвалидам I/II группы, ветеранам) оформляются через МФЦ/Соцзащиту отдельно от субсидии на ЖКУ.

Контакты и адреса (частично скрыты для безопасности)

Для решения вопросов по конкретному дому обращайтесь в вашу Управляющую компанию.

Алгоритм действий в частых ситуациях

Ситуация 1: Получил квитанцию с ошибкой / неверными начислениями

1. Сравните показания в квитанции с показаниями на счетчиках.
2. Проверьте тарифы на сайте Минтарифов СО или в ЛК ИТЦ «Расчёт».
3. Напишите официальное обращение в УК (через ЛК ИТЦ «Расчёт», почту УК или в офисе). Сохраните номер регистрации обращения.
4. Если УК не отвечает в течение 30 дней — жалоба в Жилищную инспекцию Свердловской области (через Госуслуги или сайт госжилинспекции).

Ситуация 2: Нужно передать показания счетчиков

• Срок: с 15 по 25 число текущего месяца (для начисления в следующем).
• Способы: ЛК ИТЦ «Расчёт», приложение «Госуслуги.Дом», телефон автоинформирования ИТЦ «Расчёт» (голосовой робот), SMS на короткий номер (указан в квитанции), лично в офисе УК/ИТЦ.

Ситуация 3: Планируется капитальный ремонт / нужно проверить график

1. Зайдите на dom.gosuslugi.ru -> «Реестр планов капремонта».
2. Введите адрес дома.
3. Посмотрите год планируемых работ и виды работ (крыша, фасад, трубы, лифты и т.д.).

Полезные ссылки (рекомендуется добавить в закладки)

• Официальный портал Свердловской области (ЖКХ): (разделы: Тарифы, Нормативы, УК, Субсидии).
• Минтариф СО: (постановления по тарифам на 2025, 2026 гг.).
• ГИС ЖКХ (Реестр УК, дома, капремонт): dom.gosuslugi.ru
• ИТЦ «Расчёт» (Личный кабинет, оплата): erc66.ru
• Фонд капремонта Свердловской области:
• Жилищная инспекция СО (контроль УК):

Резюме для жителя пгт Свердловский на 2026 год:

1. Оплачивайте квитанции ИТЦ «Расчёт» (ЕРЦ) — это гарантирует зачет платежа и УК, и РСО.
2. Передавайте показания счетчиков ежемесячно (15–25 число) через ЛК или приложение.
3. Проверяйте тарифы в квитанции с официальными данными Минтарифа СО.
4. Если доходы низкие, оформите субсидию через МФЦ или Госуслуги.
5. Следите за планом капремонта вашего дома в ГИС ЖКХ.
6. При авариях звоните в АДС вашей УК или экстренные службы (104 — газ, 112 — общая экстренная).

Информация актуальна на . Тарифы, нормативы и контакты могут меняться. Обязательно сверяйте данные с официальными источниками (Минтариф СО, ГИС ЖКХ, сайт вашей УК, квитанция ИТЦ «Расчёт»).