Данная статья представляет собой сводную информацию об организации ООО «ЖЭК-Строй» (также встречается наименование ООО «ЖЭК-Строй Мордовия»), осуществляющей деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории городского округа Саранск. Материал составлен на основе открытых данных государственных реестров, справочных порталов (2ГИС, ГИС ЖКХ, МинЖКХ РМ) и официального сайта Администрации Саранска по состоянию на .

Общие сведения и юридический статус

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭК-Строй» (Возможное полное наименование: ООО «ЖЭК-Строй Мордовия»);
• Сокращенное наименование: ООО «ЖЭК-Строй»;
• Основной вид деятельности (ОКВЭД): Управление недвижимым имуществом по договору или на возмездной основе (68.32), а также связанные с ЖКХ услуги (эксплуатация жилых зданий, техническое обслуживание инженерных систем);
• Статус: Действующая организация, включенная в реестр управляющих организаций городского округа Саранск;
• Руководитель: * .. (ФИО частично скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности);
• ИНН / ОГРН: * / * (данные скрыты).

Местоположение и контактная информация

Согласно данным картографического сервиса 2ГИС и открытым справочникам, юридический и фактический адреса организации находятся в Ленинском районе города.

> Важно: Точные номера телефонов и детализированный адрес (номер кабинета/офиса) рекомендуется уточнять на официальном портале МинЖКХ Республики Мордовия (mingkh.ru) или через сервис 2ГИС (поиск по названию «Жэк-строй»), так как контакты могут меняться.

Деятельность и управляемый жилищный фонд

ООО «ЖЭК-Строй» выполняет функции управляющей компании (УК) для жилого фонда Саранска. В соответствии с реестром Управляющих организаций, опубликованным на официальном сайте Администрации городского округа Саранск, организация ведет эксплуатацию закрепленных за ней многоквартирных домов (МКД).

Основные обязанности УК:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ МКД (крыши, фасады, подъезды, инженерные сети);
2. Организация оказания коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение) — заключение ресурсоснабжающих договоров;
3. Управление счетчиками: поверка, замена, снятие показаний ОДПУ (общих домовых приборов учета) и ИПУ (индивидуальных);
4. Работа с обращениями граждан: прием заявок на ремонт, перерасчеты, заключение договоров управления;
5. Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта РМ по формированию планов и контролю выполнения работ.

Взаимодействие с собственниками и контроль

Где проверить достоверность информации:

• ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Основной источник данных о лицензии, договорах управления, отчетах о качестве услуг и тарифах. Поиск по ИНН или наименованию «ЖЭК-Строй».
• Портал МинЖКХ Республики Мордовия (mingkh.ru): Раздел «Управляющие организации» -> Саранск. Содержит реестр домов, тарифы, планы работ.
• Сайт Администрации Саранск: Реестр УК (ссылка в Источнике №5), где указаны ФИО руководителей и контакты диспетчерских для всех аккредитованных организаций.
• Портал «Реформа ЖКХ» / Госуслуги (Дом.ЖКХ): Личный кабинет собственника для подачи заявок, просмотра начислений и истории обращений.

Подача обращений и жалоб:

Собственники помещений в домах, обслуживаемых ООО «ЖЭК-Строй», могут обращаться:

1. В диспетчерскую УК по телефонам выше (устная/письменная заявка);
2. Через личный кабинет на Госуслугах (Раздел «ЖКХ») — наиболее юридически значимый способ;
3. На официальный сайт/почту УК (если указан в реестре ГИС ЖКХ);
4. В Жилищную инспекцию Республики Мордовия (надзорный орган) — в случае систематического нарушения сроков устранения нарушений или качества услуг;
5. В Прокуратуру города Саранск, при выявлении фактов коррупции или грубых нарушений законодательства.

Особенности работы в 2025–2026 годах

На текущий момент (начало 2026 года) ключевыми направлениями работы УК в Саранске являются:

• Цифровизация: Перевод взаимодействия с жильцами в электронный вид (приложения «Госуслуги.Дом», «Дом.ЖКХ», личные кабинеты на сайте УК);
• Поверка приборов учета: Массовая замена ИПУ воды и тепла, сроки поверки которых истекли (в соответствии с ПП РФ № 354);
• Программа капитального ремонта: Выполнение работ по региональному фонду (крыши, фасады, вводные узлы, лифты);
• Энергоэффективность: Установка ОДПУ (общих домовых приборов учета) тепла и воды в домах, где их нет, для справедливого распределения платежей.

Краткая справочная таблица (для быстрого поиска)

Резюме для жильцов

ООО «ЖЭК-Строй» — это аккредитованная управляющая компания, обслуживающая жилые дома в Ленинском районе Саранска (и, возможно, иных районах по договорам). Для решения бытовых вопросов (пробки, течи, отопление, перерасчеты) первичным контактом является диспетчерская служба организации.

Рекомендация: Всегда фиксируйте номер заявки при звонке в диспетчерскую. При отсутствии реакции в установленные нормативные сроки (ПП РФ № 354), дублируйте обращение через «Госуслуги.Дом» или пишите жалобу в Жилищную инспекцию РМ с приложением скриншотов/номеров заявок.

Данная информация носит справочный характер. Для юридически значимых действий (заключение договора, споры о тарифах) обращайтесь к актуальным выпискам из ЕГРЮЛ, реестру ГИС ЖКХ и тексту договора управления вашим МКД.