Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Государственная жилищная инспекция Воронежской области (Госжилинспекция), это ключевой исполнительный орган региональной власти, осуществляющий функции государственного жилищного надзора и контроля. Деятельность ведомства регулируется законодательством РФ и нормативными правовыми актами Воронежской области. На инспекция продолжает выполнять миссию по защите прав собственников и жильцов, контролю за содержанием жилищного фонда и лицензированию отдельных видов деятельности.

Юридический статус и основные задачи

Согласно сведениям Портала Воронежской области, Госжилинспекция является исполнительным органом государственной власти Воронежской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора. В ее ведение входит широкий спектр вопросов:

Контроль за соблюдением жилищного законодательства (ЖК РФ, Закона Воронежской области «О жилищных отношениях» и др.).
Осуществление государственного жилищного надзора (плановые и внеплановые проверки УК, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающих организаций).
Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами (включение в реестр управляющих организаций).
Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам содержания и ремонта общего имущества, качества коммунальных услуг, перепланировок и переустройств.
Ведение реестров (неблагоустроенных домов, аварийного жилья, управляющих организаций).

Адреса и контактная информация

Инспекция располагается по двум основным адресам в городе Воронеже. Внимание: контактные данные частично маскированы в целях безопасности.

Головной офис (Бизнес-центр «Романовский»)

Адрес: г. Воронеж, ул. Кирова, 6* (13 этаж), БЦ «Романовский», Ленинский район.
Телефон справочной / приемной: +7 () —
Официальный сайт: Портал Воронежской области (раздел ведомств)

Дополнительный адрес (по данным реестров органов контроля)

Адрес: г. Воронеж, ул. Плехановская, 5*
Примечание: Данный адрес фигурирует в открытых реестрах «Органы государственного контроля и надзора». Рекомендуется уточнять место приема граждан по телефону или на сайте.

Режим работы приемной (типовый)

Понедельник – четверг: 08:00 – 17:00 (перерыв 12:00 – 13:00)
Пятница: 08:00 – 16:00 (перерыв 12:00 – 13:00)
Суббота, воскресенье: выходной
Прием личных обращений граждан обычно ведется по определенным дням недели (например, вторник, четверг), требуется предварительная запись.

Руководство и структура

Во главе ведомства стоит Руководитель Государственной жилищной инспекции Воронежской области (Фамилия И.О. — *). Структура инспекции включает:

Аппарат управления (административно-хозяйственное обеспечение).
Отделы (управления) по надзору за деятельностью управляющих организаций.
Отделы лицензирования и ведения реестров.
Юридический отдел / Отдел правовой работы.
Сектор (отдел) работы с обращениями граждан и организаций.
Территориальные инспекции / группы в муниципальных районах области (при необходимости).

Нормативная база и документация

На ресурсах КонсультантПлюс и официальном портале ведомства доступны актуальные подборки документов за 2023–2025 годы:

Нормативные правовые акты Воронежской области в сфере жилищных отношений.
Приказы и распоряжения Руководителя Госжилинспекции;
Акты проверок, предписания, протоколы об административных правонарушениях (образцы).
Формы договоров управления МКД, формы отчетности управляющих организаций.
Методические рекомендации по проведению проверок и приему обращений.

Электронные сервисы и прием обращений

Гражданам и организациям доступны следующие каналы взаимодействия:

ЕПГУ / РПГУ (Госуслуги): Подача жалоб на качество коммунальных услуг, несвоевременный ремонт, действия УК, заявление на включение в реестр УК.
Официальный сайт ведомства: Раздел «Обращения граждан» (электронная приемная), база знаний (FAQ), реестры УК и аварийного жилья.
Электронная почта: *@voronezh-region.ru (точный адрес уточняйте на сайте).
Почтовый адрес: 394, г. Воронеж, ул. Кирова, 6, Госжилинспекция Воронежской области.

Антикоррупционная деятельность и прозрачность

Инспекция соблюдает требования Федерального закона № 273-ФЗ «Противодействие коррупции». Опубликованы:

Антикоррупционные декларации руководителя и заместителей (с частичным ограничением доступа к персональным данным в соответствии с Указом Президента РФ № 968 от ).
Сведения о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера.
План мероприятий по противодействию коррупции на текущий год.
Реестр контрольных (надзорных) мероприятий (план проверок на год).

Примеры недавней деятельности (на 2025–2026 гг.)

Согласно информационным агентствам (РИА Новости Воронеж) и открытым источникам, ключевыми направлениями работы стали:

Прямые линии руководителя: Практика ответов на вопросы жителей региона в социальных сетях и на официальном сайте (разбор конкретных адресов, проблем с отоплением, утечками, расчетами за КУ).
Реагирование на аварийность: Выездные проверки объектов, выявленных по обращениям граждан (например, случай с «поросшей мхом пятиэтажкой» — инспекция провела проверку состояния фасада, кровли и подвалов, вынесла предписания УК).
Работа с реестром неблагоустроенного жилья: Контроль за сроками переселения граждан из домов, признанных аварийными/неблагоустроенными.
Контроль тарифов и качества: Проверки обоснованности тарифов на содержание и ремонт МКД, качество оказания коммунальных услуг (температура теплоносителя, давление воды, освещение придомовых территорий).

Как подать жалобу или обращение: пошаговая инструкция

Соберите доказательства: фото/видео нарушений, акты осмотра, переписка с УК/ТСЖ, квитанции об оплате.
Обратитесь к управляющей организации: Обязательный досудебный этап (заявление в УК, получение ответа/регистрационного номера).
Выберите канал подачи в Госжилинспекцию:
- Через портал Госуслуг (самый быстрый, с отслеживанием сроков).
- На официальном сайте ведомства (раздел «Интернет-приемная»).
- Почтой РФ (ценным письмом с вложением) на адрес: г. Воронеж, ул. Кирова, 6*.
- Лично в приемной (по предварительной записи по тел. +7 () —).
Дождитесь рассмотрения: Срок рассмотрения — до 30 дней (может быть продлен до 45 дней для сложных вопросов).
Получите решение: В случае выявления нарушений — вынесение предписания УК с установленным сроком устранения.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Входит ли Госжилинспекция в систему Минстроя России?: Нет, это орган власти Воронежской области (региональный уровень), хотя и взаимодействует с федеральными ведомствами.
Можно ли пожаловаться на ТСЖ/ЖСК?: Да, надзор распространяется на любую форму управления МКД (УК, ТСЖ, ЖСК, прямая управленческая организация).
Какие штрафы может наложить инспекция?: По Кодексу об административных правонарушениях (КоАП РФ, ст. 7.21, 7.22, 9.4 и др.), на должностных лиц УК до 20-50 тыс. руб., на юрлиц — до 100-500 тыс. руб. за нарушение правил содержания МКД, несвоевременное устранение нарушений.
Где посмотреть реестр управляющих организаций Воронежской области?: На официальном сайте Госжилинспекции в разделе «Реестры» или на Госуслугах (реестр УК).

Государственная жилищная инспекция Воронежской области остается главным гарантом соблюдения жилищного законодательства в регионе. Наличие двух физических адресов (ул. Кирова, 6* и ул. Плехановская, 5*), развитой системы электронного приема и практики открытых диалогов руководителя с населением делает взаимодействие с ведомством доступным для каждого жителя области. При возникновении проблем с качеством управления домом, расчетами за ЖКУ или состоянием общего имущества — обращение в Госжилинспекцию является законным и эффективным способом защиты своих прав.

Данные актуальны на . Перед визитом или звонком рекомендуется проверить актуальные контакты и часы приема на официальном портале Воронежской области или картах 2ГИС / Zoon. Персональные данные сотрудников и полные контактные номера скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.