Дата актуальности информации: (на основе открытых источников).

Общие сведения об органе власти

Полное наименование: Администрация муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан.

ИНН: 0271006824.

Статус: Орган местного самоуправления, осуществляющий полномочия по решению вопросов местного значения межпоселенческого характера.

Дата регистрации: г.

Юридический адрес: Республика Башкортостан, Янаульский район, г. Янаул, ул. *, д. (частично скрыт).

Официальный сайт: Доступен через поисковые системы по запросу «Администрация Янаульского района РБ».

Руководство администрации района

Настоящим моментом руководство администрацией осуществляет Глава администрации.

• Должность: Глава Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан.
• ФИО: Гильмиев Салават Назирович.
• Дата назначения: 12 ноября 2025 года.

Учредители в структуре данных не раскрыты, что является стандартной практикой для органов местного самоуправления;

Структурные подразделения, курирующие землепользование и градостроительство

В структуре Администрации муниципального района выделяются ключевые департаменты и управления, непосредственно затрагивающие вопросы земельных отношений, градостроительной деятельности и архитектуры. Наименования могут варьироваться в зависимости от актуального штатного расписания, однако функционал остается неизменным:

1. Департамент (Управление) архитектуры, градостроительства и земельных отношений — основной исполнительный орган по данному профилю.
   • Разработка и утверждение схемы территориального планирования.
   • Организация разработки и утверждения генеральных планов поселений.
   • Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
   • Контроль за соблюдением законодательства об архитектурной и градостроительной деятельности.
   • Ведение реестра заключений градостроительной экспертизы.
2. Отдел (Сектор) земельного надзора и контроля (может входить в состав вышеуказанного департамента или быть самостоятельным).
   • Проведение проверок целевого использования земельных участков.
   • Выявление фактов незаконного завладения землями.
   • Рассмотрение административных дел об правонарушениях в сфере землепользования.
3. Комитет (Управление) по имущественным и земельным отношениям.
   • Управление муниципальным имуществом (земельными участками в собственности района).
   • Организация аукционов на право аренды/приобретения земельных участков.
4. Юридический отдел / Правовое управление, правовое сопровождение сделок с землей, представительство интересов администрации в судах по земельным спорам.

Администрация городского поселения «Город Янаул»

Поскольку город Янаул является административным центром района и отдельным городским поселением, его администрация обладает собственными полномочиями по землепользованию в границах городского округа.

Руководство и ключевые специалисты (данные на 2025 год):

• Глава Администрации: Юсупов Руслан Раз.
• Заместитель главы Администрации: Марданов Альберт Дан.
• Приемная главы: Миндиарова Гузель Ирн* (телефон: —).
• Управляющий делами Администрации: Гильмиярова Альфира Саб (телефон: —).
• Главные специалисты (профиль градостроительства/земельных отношений):
  • Хафизова Дарья Алекс (телефон: —).
  • Гильмутдинова Гульшат Ди (телефон: *—).

Адрес Администрации г. Янаул: 452800, Республика Башкортостан, Янаульский район, город Янаул, ул. Маяковского, д. 14.

Телефоны справочно-информационной службы: 5-42-91, 5-44-79, 5-42-60, 5-01-79, 5-44-94 (последние 2-3 цифры скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности).

Нормативная база землепользования на территории района

Деятельность структуры администрации по землепользованию регламентируется следующими ключевыми документами, утвержденными Советами поселений:

Городское поселение «Город Янаул»:

• Генеральный план городского поселения город Янаул: Утвержден Решением № 479/37 от г. (с последующими изменениями). Определяет функциональные зоны, красные линии, пределы допустимой застройки.
• Правила землепользования и застройки городского поселения город Янаул: Утверждены Решением № 685/37 от г. (ред. от 2021 г. и позднее). Основной документ, регулирующий параметры застройки, виды разрешенного использования (ВРИ), минимальные размеры участков, сервитуты и особе условия использования территорий.

Сельские поселения района:

На территории Янаульского района существует множество сельских поселений (Сельские Советы), каждое из которых имеет свой Генеральный план и Правила землепользования и застройки, утверждаемые решениями соответствующих Сельских Советов. Администрация района осуществляет методологическое руководство и координацию их деятельности.

Взаимодействие с надзорными и регистрационными органами

Структура администрации по землепользованию тесно взаимодействует с федеральными и региональными структурами, не входящими в состав МО, но критически важными для реализации земельных полномочий:

• Управление Росреестра по Республике Башкортостан (МФЦ): Госрегистрация прав на недвижимость, внесение сведений в ЕГРН, выдача выписок. Администрация предоставляет согласования (ГПЗУ, решения о предоставлении участков) для регистрации.
• Комитет Республики Башкортостан по земельным ресурсам и недропользованию: Методологическое руководство, контроль за предоставлением земель регионального значения, согласование изъятия земель для государственных нужд.
• Прокуратура Янаульского района: Надзор за законностью нормативных правовых актов администрации (ПЗЗ, Генеральные планы) и за соблюдением земельного законодательства.
• Росприроднадзор / Природоохранная прокуратура: Контроль за соблюдением экологических требований при использовании земель (особенно сельхозназначения, лесного фонда, водного фонда).

Основные муниципальные услуги в сфере землепользования (предоставляемые Администрацией)

Через структуру администрации (лично, по почте, через МФЦ, на портале Госуслуг) реализуются следующие услуги:

1. Предоставление земельных участков в собственность или аренду (аукционный и неаукционный порядок).
2. Согласование схемы расположения объекта капитального строительства (для линейных объектов).
3. Выдача разрешения на размещение (строительство, реконструкцию) объекта капитального строительства (для объектов местного значения).
4. Утверждение схемы планировочной организации земельного участка (в порядке, установленном ПЗЗ).
5. Выдача заключения о соответствии проекта межевания требованиям нормативных правовых актов (если предусмотрено ПЗЗ).
6. Рассмотрение заявлений об установлении сервитутов.
7. Исключение земельных участков из обращения / ограничение обращения.

Публичный контроль и прозрачность

Администрация обеспечивает публичность информации о землепользовании через:

• Официальный интернет-портал администрации (разделы «Градостроительство», «Земельные отношения», «Имущественные отношения»).
• Публичные слушания по проектам Генеральных планов и ПЗЗ.
• Размещение информации о проводимых аукционах на предоставление земельных участков.
• Публичный кадастровый карта Росреестра (слои зонирования, красные линии, ОЗУИТ, ОЗУПП формируются на основе решений администрации).

Контактная информация для обращений (обобщенная)

Примечание: Контактные телефоны, фамилии сотрудников ниже руководящего уровня и точные адреса кабинетов частично замаскированы () в соответствии с требованиями к защите персональных данных и политикой конфиденциальности. Для получения актуальных контактов конкретного специалиста рекомендуется обращаться в приемную соответствующей администрации или использовать официальный сайт/портал Госуслуг.

Структура управления землепользованием в Янаульском районе представляет собой двухъярусную систему: Администрация муниципального района (межпоселенческие вопросы, координация, контроль, земельный фонд района) и Администрации поселений (городского и сельских — вопросы внутрипоселенческого значения, выдача ГПЗУ, разрешения на строительство, ПЗЗ). Ключевым звеньем на уровне города Янаул является Департамент (Управление) архитектуры и градостроительства Администрации ГП «Город Янаул», а на уровне района — соответствующее структурное подразделение Администрации МР. Нормативной базой служат Генеральные планы и Правила землепользования и застройки, утвержденные решениями представительных органов власти.